Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-10464/2023

15 января 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения принята 10 января 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 15 января 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-10464/2023 по исковому заявлению департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***> от 22.11.2002, ИНН 

<

***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Удачный» (ОГРН 

<

***> от 26.09.2017, ИНН 

<

***>, адрес: 121087, город Москва,  муниципальный округ Филевский парк, пр-д Багратионовский, дом 7,  корпус 1,  этаж 02 помещение 1  комната 8,9)  о взыскании неустойки по договорам аренды лесных участков за март-май 2023 года,  о расторжении  договоров аренды лесных участков от 04.10.2021 № 0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 № 0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 № 0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 № 0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 № 0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 № 0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 № 0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 № 0020/21-14-ДА и об обязании  возвратить лесные  участки арендодателю,  

при участии представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 16.02.2023 № 55-дд,

от ответчика – не явились,

установил:

департамент недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец,  Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Удачный»  (далее – ответчик, Общество, ООО «Удачный») о взыскании задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за март-май 2023 года, неустойки в бюджет субъекта Российской Федерации за март-май 2023 по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА,  о расторжении  договоров аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА и об обязании  возвратить лесные  участки.

Исковые требования мотивированы нарушением условий договоров в части уплаты арендных платежей. В качестве правового основания  истец ссылается на статьи  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

19.09.2023  от Общества в материалы дела поступили письменные  пояснения,  в которых  ответчик ссылается на оплату задолженности  в полном объеме,  в качестве  доказательств оплаты задолженности  в материалы дела представлены платежные поручения,  из которых  следует, что ООО «Символ+» оплатило задолженность  за ООО «Удачный»  за январь-март 2023 года и за апрель-май 2023  по спорным договорам (т.1 л.д. 50-54).

Определением суда от 24.10.2023 судебное заседание отложено на 10.01.2024.

31.10.2023 от истца,в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило ходатайство об уточнении  исковых  требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку за март-май 2023 по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА, расторгнуть  договора аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА и обязать  возвратить лесные  участки по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА.

В части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за март-май 2023 года  по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА,  истец отказался от требований  в соответствии  с частью 49 АПК РФ (т.2 л.д. 85-87).

28.12.2023 от истца, в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило уточнении  исковых  требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку в общей сумме  104 107 рублей 83 копейки за март-май 2023 по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА, расторгнуть  договора аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА и обязать  возвратить лесные  участки по договорам аренды лесных участков от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА.

Поскольку уточнение заявленных требований (в части неустойки, расторжении договоров аренды лесных участков и возврате лесного участка в государственный  лесной фонд) не противоречит закону и не нарушает права и обязанности иных лиц, суд принимает к рассмотрению уточненные требования истца.

От Общества  поступил отзыв на заявление  с ходатайством о снижении  неустойки  в порядке статьи 333 ГК РФ.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель  истца в судебном заседании  требования поддержал  в полном объеме.

Арбитражный суд, заслушав представителя истца, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодатель)  и ООО «Удачный» (арендатор) заключены договоры аренды лесных участков:

1) от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА, согласно условиям, которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи, площадь: 4,6804 га; местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество.  

Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. Лесной участок передан Арендатору с целью: «Буровая площадка №403П для строительства поисково - оценочной скважины и трасса подъездной круглогодичной автодороги к ней на Густореченском лицензионном участке».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035 г.

Согласно пп. 2.1., 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 02.11.2021, номер государственной регистрации 86:03:0000000:137151- 86/058/2021-5.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.2.1 договора, размер арендной платы составляет 44504,23 руб.  в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 49 049,35 руб. за 2023 год.

2) от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА, согласно условиям, которого истец предоставил Ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи: площадь 21,9359 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество. Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Лесной участок передан арендатору с целью: «Площадки скважин №401 и №404 и подъездная автодорога Густореченского месторождения Густореченского лицензионного участка».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1., 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 08.12.2020, номер государственной регистрации 86:03:0011101:2476- 86/056/2020-2.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора, размер арендной платы составляет: 202 701,28 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 232 299,24 руб.за 2023 год.

3) от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи: Площадь: 2,6732 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество.

Арендатору передается лесной участок с целью использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых. Лесной участок передан арендатору с целью: «Сухоройные карьеры на Густореченском лицензионном участке» (расширение)».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1, 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 16.07.2019, номер государственной регистрации 86:03:00111012264- 86/051/2019-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора размер арендной платы составляет: 21 797,04 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 29 870,01 руб. за 2023 год.

4) от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи: площадь: 35,8986 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество.

Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. Лесной участок передан арендатору с целью: «Куст 4бис с коридором коммуникаций на Травяном месторождении Густореченского лицензионного участка».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1., 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 13.05.2020, номер государственной регистрации 86:03:0011101:2402- 86/138/2020-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора, размер арендной платы составляет: 354 842,88 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 406 656,21 руб. за 2023 год.

Арендатор согласно пункту 2.3. раздела II договора обязан вносить арендную плату до первого числа текущего месяца в соответствии с приложением № 4 к договору.

5) от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи площадь: 59,8439 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество.

Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. Лесной участок передан арендатору с целью: «Сухоройные карьеры песка на Густореченском лицензионном участке».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1,2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 26.05.2020, номер государственной регистрации 86:03:0000000:137296- 86/056/2020-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора, размер арендной платы составляет: 547 531,06 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 627 480,28 руб. за 2023 год.

Арендатор согласно пункту 2.3. раздела II договора обязан вносить арендную плату до первого числа текущего месяца в соответствии с приложением № 4 к договору.

6) от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи: площадь: 25,4405 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество.

Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. Лесной участок передан арендатору с целью: «Обустройство Травяного месторождения Густореченского лицензионного участка».

Срок аренды лесного участка по договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1., 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 15.05.2021, номер государственной регистрации 86 03 0011101-1702- 86/056/2021-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора, размер арендной платы составляет: 242 528,45 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 267 297,31 руб. за 2023 год.

Арендатор согласно пункту 2.3. раздела II договора обязан вносить арендную плату до первого числа текущего месяца в соответствии с приложением № 4 к договору.

7) от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок по акту приема-передачи: площадь: 17,5410 га; местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район.

Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. Лесной участок передан арендатору с целью: «Куст №8 с подъездной автодорогой на Густореченском месторождении Густореченского лицензионного участка».

Срок аренды лесного участка по Договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1., 2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 02.12.2021, номер государственной регистрации 86:03:0011101:2628- 86/138/2021-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора размер арендной платы составляет: 185 425,17 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 204 362,20 руб. за 2023 год.

Арендатор согласно пункту 2.3. раздела II договора обязан вносить арендную плату до первого числа текущего месяца в соответствии с приложением № 4 к договору.

8) от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду лесной участок ПО акту приема-передачи: площадь: 517,1332 га; местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество. Вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Лесной участок передан арендатору с целью: «Обустройство Густореченского месторождения Густореченского лицензионного участка».

Срок аренды лесного участка по Договору в соответствии с п.6.1 устанавливается до 29.12.2035.

Согласно пп. 2.1,2.2., 2.3. договора начисление арендной платы осуществляется с даты государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован 12.03.2021, номер государственной регистрации 86:03:0011101:2544- 86/056/2021-3.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно п.п.2.1 договора, размер арендной платы составляет: 5 153 181,57 руб. в год.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 году применяется коэффициент 2,59 к ставкам платы.

Размер арендной платы составляет 5 679 463,94  руб. за 2023 год.

Арендатор согласно пункту 2.3. раздела II договора обязан вносить арендную плату до первого числа текущего месяца в соответствии с приложением № 4 к договору.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2. договоров за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  Начисление неустойки производится  начиная со дня, следующего за днем исчисления срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 раздела 3 договоров арендатор обязан в день окончания срока действия договора, в том числе при досрочном его расторжении передать арендодателю лесной участок по акту приема – передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 договора, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно пунктам 5.4, 5.5 договоров по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 5 договора. Так, арендодатель вправе отказаться от исполнения договора  в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора (пункт 5.4 договоров).

Департаментом в адрес ответчика направлены  претензионные письма:

по договору от 04.10.2021 №0195/21-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 516 (почтовый идентификатор №80082084756284, 80082084756291) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 14.10.2020 №0248/20-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 513 (почтовый идентификатор №80082084756345, 80082084756352) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 21.05.2019 №0076/19-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 527 (почтовый идентификатор №80082084756093, 80082084756109) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 21.02.2020 №0023/20-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 526 (почтовый идентификатор №80082084756116, 80082084756123) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 22.04.2020 №0062/20-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 524 (почтовый идентификатор №80082084756154, 80082084756161) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 19.04.2021 №0059/21-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 520 (почтовый идентификатор №80082084756208, 80082084756215) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 17.11.2021 №0228/21-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 519 (почтовый идентификатор №80082084756222, 80082084756239) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало.

по договору от 15.02.2021 №0020/21-14-ДА претензионное письмо от 11.05.2023 № 514 (почтовый идентификатор №80082084756321, 80082084756338) с требованием оплатить задолженность. Согласно сведениям с официального сайта Почты России претензионное письмо получено Ответчиком 19.05.2023, Конкурсным управляющим не получено. Ответа на претензионное письмо не последовало (т.1 л.д. 112-150, т.2 л.д. 1-33). 

Поскольку требования истца об оплате арендных платежей, о расторжении договоров и возвращении арендуемых участков ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, Департамент обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 ГК РФ (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), ЛК РФ, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Сторонами в пункте 4.2 договоров соблюдено условие о согласовании размера неустойки в письменной форме.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы договорную неустойку (пени) на основании подпункта «а» пункта 4.2 договоров за март-май 2023 года в общей сумме  104 107 рублей 83 копейки.

Суд, проверив расчет неустойки, представленный департаментом в материалы дела, признает его арифметически верным.

Как следует из материалов дела, ООО «Удачный» подано письменное заявление о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. В вышеуказанном заявлении ответчик указал, что сумма неустойки чрезмерна, ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Рассматривая заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд проверив доводы ответчика и приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ, поскольку доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчик не представил.

Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ суд по заявлению ответчика вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В силу пункта 2 названной статьи уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях. Неустойку, подлежащую взысканию, следует рассматривать как разновидность ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При рассмотрении довода о снижении неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ суд учитывает следующее.

Согласно пункту 2 Информационного письма № 17 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. В пункте 77 Постановления № 7 Пленум Верховного Суда Российской Федерации вновь подтвердил, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 Kg 81, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлено.

При этом, как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 № 11680/10, снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Устанавливая в договоре процент для начисления неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, сторона договора добровольно принимает на себя соответствующие обязательства и несет риск их неисполнения в соответствии с условиями обязательства, поэтому ответчик должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных для себя последствий своей деятельности, в том числе, и связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по договору.

Степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел, рассматриваемым спорным правоотношениям сторон законодательством не предусмотрено.

Процент неустойки в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки не является чрезмерно высоким, не превышает обычно применяемый сторонами гражданско-правовых договоров размер ответственности.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности договорной ответственности, следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

Доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению истцом необоснованной выгоды, не имеется.

Учитывая изложенное, исходя из фактических обстоятельств дела, суд не усматривает правовых оснований для снижения размера неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки за март-май 2023 года в общей сумме  104 107 рублей 83 копейки.

Кроме того,  Департаментом заявлено требование о расторжении  договоров аренды лесных участков от 04.10.2021 № 0195/21-14-ДА, от 14.10.2020 № 0248/20-14-ДА, от 21.05.2019 № 0076/19-14-ДА, от 21.02.2020 № 0023/20-14-ДА, от 22.04.2020 № 0062/20-14-ДА, от 19.04.2021 № 0059/21-14-ДА, от 17.11.2021 № 0228/21-14-ДА, от 15.02.2021 № 0020/21-14-ДА  и об обязании  возвратить  лесные участки. В качестве  обоснования указанного требования истец указывает, что ответчиком  неоднократно и систематически нарушаются существенные условия договора аренды в связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, для чего арендодателю приходится прибегать к судебной процедуре взыскания арендных платежей, подлежащих уплате в бюджет.

Как уже указывалось ранее, в соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации и ЛК РФ (часть 1 статьи 74.1 ЛК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 раздела 3 договоров арендатор обязан в день окончания срока действия договора, в том числе при досрочном его расторжении передать арендодателю лесной участок по акту приема – передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 договора, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно пунктам 5.4, 5.5 договоров по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 5 договора. Так, арендодатель вправе отказаться от исполнения договора  в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора (пункт 5.4 договоров).

Таким образом, и действующим законодательством, и условиями договоров предусмотрена возможность расторжения договоров аренды лесного участка в случае, если арендатор более двух раз подряд нарушит сроки внесения арендной платы.

Вместе с тем, расторжение в судебном порядке  договора аренды является вмешательством государства в обязательственные отношения сторон, что может быть признано допустимым лишь в исключительных случаях, свидетельствующих о недобросовестности стороны договора.

Согласно пункту 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.

В рассматриваемом случае суд установил, что на момент рассмотрения настоящего дела задолженность по арендной плате за март-май 2023 года арендатором  оплачена, то есть арендатором принимаются меры к устранению допущенных нарушений.

Доказательств, свидетельствующих о наступлении для арендодателя существенных негативных последствий, вызванных несвоевременным внесением арендной платы, которым бы соответствовали и были соразмерны правовые последствия в виде расторжения долгосрочного договора аренды, в материалах дела не имеется.

Следует отметить, что имущественные интересы арендодателя, ущемленные в результате ненадлежащего исполнения арендатором денежного обязательства, компенсируются применением к Обществу предусмотренных договорами штрафных санкций.

Принимая во внимание, что договоры аренды заключены на длительный срок, и, учитывая, что расторжение договоров, влекущее прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту, суд приходит  к выводу об отсутствии достаточных оснований для досрочного расторжения договоров аренды и возврата лесных участков арендодателю.

При указанных обстоятельствах, требования Департамента о расторжении договоров аренды и возврате арендодателю лесных участков не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 123 рублей 00 копеек относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями  9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удачный» в пользу департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры неустойку по договорам аренды лесных участков в общей сумме  104 107 рублей 83 копейки, в том числе:

-от 04.10.2021 № 0195/21-14-ДА в размере 681,18 (шестьсот восемьдесят один рубль 18 копеек) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023-19.06.2023;

-от 14.10.2020 № 0248/20-14-ДА в размере 3226,10 (три тысячи двести двадцать шесть рублей 10 копеек) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023-19.06.2023;

-от 21.05.2019 № 0076/19-14-ДА в размере 414,82 (четыреста четырнадцать рублей 82 копейки) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023-19.06.2023;

- от 21.02.2020 № 0023/20-14-ДА в размере 5 647.51 (пять тысяч шестьсот сорок семь тысяч 51 копейка) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023-19.06.2023;

-от 22.04.2020 № 0062/20-14-ДА в размере 8714,24 (восемь тысяч семьсот четырнадцать рублей 24 копейки) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023- 19.06.2023;

-от 19.04.2021 № 0059/21-14-ДА в размере 3712,14 (три тысячи семьсот двенадцать рублей 14 копеек) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023-19.06.2023;

-от 17.11.2021 № 0228/21-14-ДА в размере 2838,11 (две тысячи восемьсот тридцать восемь рублей 11 копеек) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023- 19.06.2023;

- от 15.02.2021 № 0020/21-14-ДА в размере 78 873.73 (семьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят три рубля 73 копеек) за март, апрель, май за 2023 год с 02.03.2023- 19.06.2023.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удачный»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 123 рубля 00 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                  Е.А. Голубева