АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-10871/2024 

 

Дата изготовления мотивированного решения  –  19 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи А.Н. Мазитова, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Достоевский", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья "Достоевского, 50", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании неосновательного обогащения в размере 91 241 руб. 51 коп., об обязании ответчика в течение 20 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу устранить препятствия в пользовании контейнерной площадкой, находящейся в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом №52 по ул.Достоевского, г.Казань (кадастровый номер 16:50:000000:13325), путем прекращения складирования ТКО собственниками помещений в многоквартирном доме №50 по ул. Достоевского (г.Казань) в контейнеры на площадке, принадлежащей собственникам помещений в многоквартирном доме №52 по ул. Достоевского, г.Казань (кадастровый номер 16:50:000000:13325); об установлении судебную неустойки в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Достоевский" обратилось в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Достоевского, 50" о взыскании неосновательного обогащения в размере 91 241 руб. 51 коп., об обязании ответчика в течение 20 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу устранить препятствия в пользовании контейнерной площадкой, находящейся в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом №52 по ул.Достоевского, г.Казань (кадастровый номер 16:50:000000:13325) путем прекращения складирования ТКО собственниками помещений в многоквартирном доме №50 по ул. Достоевского (г.Казань) в контейнеры на площадке, принадлежащей собственникам помещений в многоквартирном доме №52 по ул. Достоевского, г.Казань (кадастровый номер 16:50:000000:13325); об установлении судебную неустойки в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда.

В порядке ст.51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «ПЖКХ». 

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, в соответствии со ст.123 АПК РФ надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением о принятии искового заявления к производству и рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 АПК РФ.

Принимая заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком и третьим лицом отзыва на заявление до 27.05.2024г., а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 18.06.2024г.

В установленные сроки поступили от третьего лица отзыв, от ответчика отзыв, от истца возражения на отзыв ответчика, приложенные к ним документы, от истца ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства подлежит отклонению.

В соответствии с ч.5 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Между тем, ни одно из указанных оснований для рассмотрения данного дела по общим правилам искового производства истцом не приведено и судом не установлено.

Резолютивной частью решения от 02.07.2024г. ходатайство истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонено. В иске отказано.

В арбитражный суд от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается путем подписания судьей резолютивной части решения; по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение (части 1, 2 ст.229 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, с 01.07.2021г., управление многоквартирным домом №52 по ул. Достоевского г. Казани осуществляет истец, управление многоквартирным домом №50 по ул. Достоевского г. Казани осуществляет ответчик. До 30.06.2021г. управление этими многоквартирными домами осуществляло ТСЖ «Теплый стан».

На земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом №52 по ул. Достоевского г. Казани, расположено место накопления твердых коммунальных отходов (далее ТКО) - контейнерная площадка. 

Полагая, что место накопления ТКО - контейнерная площадка используется ответчиком без установленных законом оснований, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Вопросы обращения с отходами, к которым относятся твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд, регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее Закон).

В соответствии с п.п.2, 4 ст.24.7 Закона, по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

В соответствии с указанной нормой третьим лицом заключены договора на оказание услуг по обращению с ТКО: с истцом договор №

<

***>/1 от 01.07.2021г., с ответчиком договор №

<

***>/1 от 01.10.2021г., с местом накопления отходов: 

<

...>. 

Накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации (ч.1 ст.13.4 Закона).

Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, указанным в п.1 настоящей статьи, а также правилам благоустройства муниципальных образований (ч.3 ст.13.4 Закона).

В соответствии с п.1 ст.8 Закона к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с твердыми коммунальными отходами относится создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ к обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относятся выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Требования к содержанию общего имущества предусмотрены п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491).

Согласно подпункту "д(2)" п.11 Правил №491 содержание общего имущества включает в себя работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями.

Согласно п.3.7.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, п.4 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21), расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м (уменьшение этих расстояний допускается не более чем на 25% по результатам оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО).

Ответчиком из состава проектной документации по строительству многоквартирных домов ответчиком представлен документ - генплан жилого дома двух секционный 12-13 этажный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул.Достоевского Вахитовского района г.Казани, согласно которого предусмотрено размещение контейнерной площадки ТКО возле дома №52.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцом не представлено доказательств у ответчика иного созданного в соответствии с требованиями закона места накопления ТКО. 

Таким образом, место (площадка) накопления ТКО возле дома №52 была изначально организована для использования двумя многоквартирными домами по ул. Достоевского г. Казани, и ответчик в соответствии с законом использует это место накопления ТКО. 

Как указано в п.26 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023г., из системного толкования норм права следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД, что в свою очередь, относится к обязанностям управляющей организации. Если контейнерная площадка предназначена для накопления ТКО нескольких МКД, расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах.

Поскольку в данном случае место накопления ТКО - контейнерная площадка предназначена для накопления ТКО двух многоквартирных домов, то расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в  п.26.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023г., требование о возложении обязанности по содержанию места (площадки) накопления ТКО на другую управляющую компанию пропорционально общей площади помещений в МКД должно быть основано на статье 249 Гражданского Кодекса РФ.

В силу изложенного, указанные истцом ст.ст.304, 308.3, 1105 Гражданского Кодекса РФ применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении складирования ТКО собственниками помещений в многоквартирном доме №50 по ул. Достоевского в контейнерной площадке истца и взыскании неосновательного обогащения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы истца подлежат отнесению на него.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить.

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                              А.Н. Мазитов