АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-23908/2017

г. Владивосток

05 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2018 года.

          Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Гарбуз М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Горсвет" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 30 816 рублей 54 копеек

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 09.01.2018;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

Администрация Артемовского городского округа обратилась в арбитражный суд с уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) исковыми требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Горсвет" 30 816 рублей 54 копейки, в том числе 28 995 рублей 78 копеек задолженности по внесению арендной платы за период с 08.01.2015 по 03.05.2017 по договору №10 аренды муниципального имущества от 09.01.2014, неустойки, начисленной на сумму основного долга, в размере 1 820 рублей 76 копеек за период с 01.10.2015 по 25.05.2017.

Определением суда от 25.10.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). 

На основании определения суда  от 25.12.2017 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Истец требования поддержал по доводам искового заявления, в котором пояснил, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме внесена арендная плата по договору аренды №10 от 09.01.2014, что привело к образованию задолженности в спорном размере и начислению неустойки, за взысканием которых истец обратился с настоящим иском. В письменных пояснениях истец указал, что задолженность сформирована за период с 08.01.2015 по 03.05.2017, неустойка начислена на сумму основного долга за период с 01.10.2015 по 25.05.2017.

Ответчик в отзыве на исковое заявление против требований возразил, пояснил, что неоднократно уведомлял истца о необходимости передачи соответствующей документации для определения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, в связи с чем, не мог использовать имущество по целевому назначению, а соответственно, оплачивать арендную плату. Указал, что заявленная задолженность взыскана с него решением арбитражного суда по делу № А51-14997/2016, в связи с чем полагает, что задолженность отсутствует.

Из материалов дела суд установил, что в обоснование исковых требований истец указал на следующее.

09.01.2014 Артемовским городским округом в лице администрации Артемовского городского округа (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Горсвет" (арендатор) заключен договор № 10 аренды муниципального имущества, сроком с 09.01.2014 по 07.01.2015, по условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение муниципальное имущество: балансовой стоимостью 415 986 рублей 19 копеек (приложение 1 к договору) для использования по целевому назначению - обеспечение электрической энергией потребителей Артемовского городского округа, согласно прилагаемому к договору акту приема-передачи (приложение 2 к договору). 

 Согласно приложению 1 к договору аренды ответчику передано в пользование следующее имущество: сооружение - воздушная ЛЭП 3 А51-14997/2016 напряжением 0,4кВ протяженностью 4098,5м по адресу: Приморский край, г.Артем, от ТП-5 по ул.Заслонова. 

Согласно пункту 3.2 договора арендатор обязан в срок до 10-го числа первого месяца каждого квартала перечислять арендодателю оплату в размере 3 122 рубля 91 копейка. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора за просрочку арендных платежей начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

09.01.2014 сторонами подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым имущество передано арендатору.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 01.11.2016 по делу № А51-14997/2016 с ответчика в пользу истца взыскано 9 334 рубля 03 копейки основного долга по договору № 10 от 09.01.2014, 1 436 рублей 50 копеек пени.

В адрес ответчика истцом направлена претензия № 30-18/2143 от 29.06.2017 с требованием погасить задолженность по договору в размере 28 995 рублей 78 копеек, а также уплатить неустойку, однако, ООО "Горсвет" задолженность не погасило, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела и оценив доводы сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

По истечении срока действия договор в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ был возобновлен на неопределенный срок. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, разделом 3 договора аренды арендатор обязался вносить ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала по 3 122 рубля 91 копейке.

Из материалов дела следует, что в спорный период арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих оплату пользования имуществом по договору за указанный период, в материалы дела не представлено.

В силу части 6 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела № А51-14997/2016, не подлежат доказыванию вновь в рамках рассматриваемого спора. Доказательств возврата имущества ранее 03.05.2017 ответчик не представил.

Таким образом, за указанный период действия договора аренды у арендатора сложилась задолженность перед арендодателем по арендной плате в общей сумме 28 995 рублей 78 копеек задолженности по внесению арендной платы за период с 08.01.2015 по 03.05.2017, которая на основании статей 307, 309, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Суд критически оценивает доводы ответчика об отсутствии за ним задолженности по арендным платежам, в связи с оплатой задолженности, взысканной решением суда по делу № А51-14997/2016, поскольку по данному делу задолженность взыскана по 07.01.2015, тогда как после указанной даты ответчик продолжил пользоваться имуществом, переданным по договору.

Истцом также заявлено требование о взыскании в размере 1 820 рублей 76 копеек за период с 01.10.2015 по 25.05.2017 (исходя из расчета пени) за нарушение ответчиком обязательств по внесению оплаты.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пункт 4.1 договора аренды предусматривает уплату неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

 Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора. Спорная сумма пени подтверждается расчетом истца, который составлен с учетом условий договора о сроках внесения оплаты, ответчиком не опровергнут, ходатайства о снижении пени на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит 1 820 рублей 76 копеек за период с 01.10.2015 по 25.05.2017 неустойки на основании статьи 330 ГК РФ.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, то сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты, в доход федерального бюджета на основании частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Горсвет" в пользу администрации Артемовского городского округа 30 816 (тридцать тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 54 копейки, в том числе 28 995 рублей 78 копеек основного долга и 1 820 рублей 76 копеек неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Горсвет" в доход федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

          Судья                                                                                     М.Н.Гарбуз