Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-102106/2021

01 июля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  28 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  01 июля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

товарищества собственников жилья "Невский проспект 132" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2005, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 4 Центрального района" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2008, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и пени,

при участии

от истца: ФИО2, по доверенности от 01.06.2022, ФИО3, по доверенности от 22.06.2022.

установил:

товарищество собственников жилья "Невский проспект 132" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 4 Центрального района" о взыскании 675 343, 86 руб. задолженности и 22 824, 76 руб. пени.

Определением от 19.11.2021 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.01.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и основное судебные заседания. Определением от  10.03.2022 дело отложено для формирования правовой позиции.

05.04.2022 принято уточнение иска в части пени до суммы 22 824, 76 руб. пени за период с 30.03.2021 по 30.10.2021 (ст. 49 АПК РФ).

В настоящем судебном заседании рассматривается иск о взыскании 

1 384 663, 70 руб. – задолженности по договору от 01.02.2021 № КУ-0121 о возмещении затрат на теплоснабжение в горячей воде многоквартирного дома, являющегося субабонентом ТСЖ «Невский 132» за период с 01.02.2021 по 01.05.2022, 

      22 824, 76 руб. пени за период просрочки с 30.03.2021 по 30.10.2021.

При рассмотрении настоящего дела, арбитражным судом установлены следующие обстоятельства:

ТСЖ «Невский проспект 132» создано в 2005 году на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 191036, Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 132, является управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом, что подтверждается Уставом Товарищества. Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 4 Центрального Района" в январе 2021 года выступило с инициативой о заключении Договора о возмещении затрат на теплоснабжение в горячей воде многоквартирного дома, приняв на себя обязательства Субабонента.

С 01.02.2021 года между Товариществом и Обществом заключен Договор № КУ-0121, распространивший своё действие на отношения Сторон, возникшие                                          с 01.01.2021 года. В силу п. 2.2.1 Договора ООО «ЖКС № 4 Центрального района» обязано ежемесячно не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным, оплачивать полученные от Организации счета об оплате тепловой энергии в горячей воде. 

Пункт 5.1 Договора закрепляет, что Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 

Согласно п. 5.3 Договора в случае предъявления ПАО «ТТК-1» в адрес Организации счетов на оплату пени, штрафных санкций в части указанного дома, начисленных в связи с несвоевременным возмещением затрат Организации Субабонентом, Субабонент обязан оплатить данные счета. Указанные обязанности Ответчиком не исполняются, что привело к нарушению прав и законных интересов Истца, и образование задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, в частности, перед ПАО "Территориальная генерирующая компания №1", согласно договору теплоснабжения № 21535 от 01.11.2008, счетам ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1».

Нарушенные права и законные интересы Истца подлежат восстановлению в судебном порядке, так как ранее направленные Товариществом претензии остались без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Статья 309 ГК РФ императивно закрепляет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Ответчик должен возместить истцу затраты согласно договору о возмещении затрат, который имеет правовую природу договора возмездного оказания услуг.

         Между сторонами в заявленный период объемы не сверены, тогда как арбитражный суд предоставил сторонам такую возможность.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

По состоянию на 30.10.2021 года у Ответчика перед Истцом образовалась непогашенная задолженность по Договору № КУ-0121 за период 01.02.2021 – 30.09.2021 года в размере 675 343,86 руб., пени по задолженности за период 30.03.2021 – 30.10.2021 года в размере 22 824,76 рублей.

Расчеты проверены, являются правильными.

При предъявлении настоящего иска истцом оплачено в федеральный бюджет 17 292, 48 руб. государственной пошлины по п/п № 106 от 30.03.2022 и 16 963 руб. по п/п № 957 от 24.10.2021.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛКОМСЕРВИС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ 132" 1 407 488, 46 руб., состоящих из: 

1 384 663, 70 руб. – задолженности по договору от 01.02.2021 № КУ-0121 о возмещении затрат на теплоснабжение в горячей воде многоквартирного дома, являющегося субабонентом ТСЖ «Невский 132» за период с 01.02.2021 по 01.05.2022, 

22 824, 76 руб. пени за период просрочки с 30.03.2021 по 30.10.2021, 

а также 27 075 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 

Возвратить ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ 132" из федерального бюджета 7 180, 48 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 106 от 30.03.2022.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Хорошева Н.В.