﻿

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-257655/20-12-1627

г. Москва

17 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 марта 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи – Чадова А.С. 

протокол судебного заседания составлен секретарем Кузнецовой А.В.

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению 

ГКУ "УКРИС" (ОГРН 1087746549395, ИНН 7705840379)

к ответчику: ООО "ТехКапСтрой" (ИНН 7733653853)

о понуждении устранить недостатки по государственному контракту №14Р22/0173200001416000618 от 15.07.2016 г. и взыскании неустойки в размере 208.117,37 рублей,

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ "УКРИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ТехКапСтрой" (далее – ответчик) обязании устранить недостатки по государственному контракту №14Р22/0173200001416000618 от 15.07.2016 г. и взыскании неустойки в размере 208.117,37 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не выполняет обязательства, вытекающие из заключенного договора. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

ООО "ТехКапСтрой" представителей в судебное заседание не направило, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещено надлежащим образом, отзыв не представило, в связи, с чем суд в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика. 

В силу ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации последствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между Государственным казенным учреждением города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» (далее по тексту - «Государственный заказчик», «Истец») и ООО «ТехКапСтрой» (далее по тексту - «Генподрядчик», «Ответчик») заключен Государственный контракт от 15.07.2016 №14Р22/0173200001416000618 на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту нежилого здания с прокладкой наружных инженерных сетей (1 этап) по адресу: Мира проспект, д.9, стр.1 (далее по тексту - «Контракт»).

В соответствии с п. 1.9 Контракта Гарантийный срок - Период времени, в течение которого Генподрядчик гарантирует качество и пригодность результата выполненных работ на Объекте и устраняет в соответствии с условиями Контракта своими силами и за свой счет все выявленные Государственным заказчиком или правомочными в соответствии с действующим законодательством третьими лицами недостатки (дефекты), ненадлежащее качество Работ, связанные с исполнением Генподрядчиком своих обязательств по Контракту, при отсутствии виновных действий со стороны Государственного заказчика и третьих лиц.

На основании п. 10.1. Контракта - Генподрядчик гарантирует по каждому из Объектов:

наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с настоящим Контрактом Работ;

выполнение всех Работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Контракта;

соответствие качества всех выполненных Работ проектнойдокументации и действующим на территории РФ нормам и правилам;

возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяженииГарантийного срока;

бесперебойное функционирование инженерных систем,смонтированных Генподрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийныйсрок;

высокое качество всех работ, смонтированного Генподрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ;

достижение Объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации Объекта в период Гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них;

своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период Гарантийного срока.

В соответствии с п. 10.3. Контракта Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте(-ах) начинается с даты утверждения в установленном порядке Акта государственной комиссии по приемке работ, а в случае досрочного расторжения настоящего Контракта (на выполненные Генподрядчиком до даты расторжения Контракта и принятые Государственным заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего Контракта, и составляет на качество выполненных работ по капитальному ремонту нежилого здания - 2 (Два) года.

Государственный контракт расторгнут на основании ч. 11 п. 14.1 Контракта по взаимному соглашению сторон. Сумма фактически выполненных обязательств составила 221 197 555,40 руб.

Как установлено п. 10.4. Контракта если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Контракта, то Государственный заказчик и эксплуатирующая организация совместно с Генподрядчиком составляют Рекламационный акт, где подробно описываются выявленные Недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению Недостатков (дефектов). Рекламационный акт составляется Сторонами по форме, утвержденной Распоряжением Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы от 17.03.2010г. №07-14-64/0 «Об утверждении Порядка взаимодействия организаций при устранении недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008 - 2014 гг.». Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 30 (тридцати) дней со дня обнаружения Недостатков. Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта.

На основании п. 10.5 Контракта для участия в составлении Рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Генподрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении эксплуатирующей организации и/или Государственного заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности.

В соответствии с п. 10.6 Контракта Генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (Двух) рабочих дней с момента подписания Рекламационного акта. В случае необходимости немедленного выхода Генподрядчика на Объект(-ы) для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Рекламационном акте. Если Генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции, системы и/или оборудование, то Государственный заказчик применяет к Генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим Контрактом.

Также, на основании п. 10.15 Контракта - Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков (дефектов).

22.05.2019 ГКУ «УКРиС» на имя Генерального директора ООО «ТехКапСтрой» Логинова М.Н. направлено извещение №у-18-2287/9 о вызове уполномоченного представителя ООО «ТехКапСтрой» для составления Рекламационного акта на 28.05.2019 в 14-00 по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д. 9 стр.1.

Вышеуказанное извещение направлено ООО «ТехКапСтрой» на E-mail info@ukris.pro, указанный в п. 20.2 Контракта.

28.05.2019 комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя ФКР г. Москвы и в отсутствии надлежащим образом уведомленного представителя ООО «ТехКапСтрой», составила Рекламационный акт, в котором описаны обнаруженные недостатки (дефекты), вывод комиссии и указан срок устранения.

Описание обнаруженного недостатка (дефекта):

Образование трещин шириной до 2мм на фасаде здания на осях 1-10/А на площади 758 м2;

Отслоение штукатурного слоя на элементе карниза длиной 2м и шириной 0,5м на фасаде здания в осях 10/Б-Д на отметке +14,330.

Причины возникновения недостатка (дефекта), обстоятельства, при которых он возник и был обнаружен, соблюдение правил эксплуатации. 

Несоблюдение технологических требований при производстве работ;

Несоблюдение технологических требований при производстве работ. Вывод: Заменить (отремонтировать):

Отремонтировать фасад здания в осях 1-1 О/А на площади 158 м2;

Отремонтировать элемент карниза на фасаде знания в осях 10/Б-Д на отметке +14,330.

Выполнение работ осуществить силами ООО «ТехКапСтрой» Срок начала выполнения работ - 05.06.2019 Срок окончания выполнения работ - 06,07,2019.

Продолжительность работ по Рекламационному акту от 28.05.2019 составляет 32 (Тридцать два) дня.

30.05.2019 ГКУ «УКРиС» на имя Генерального директора ООО «ТехКапСтрой» Карташова СВ. направлено уведомление №у-06-2788/9 с информацией о результатах проведенного комиссионного обследования и с приложением составленного Рекламационного акта от 28.05.2019.

Одновременно, вышеуказанным уведомлением ГКУ «УКРиС» проинформировало ООО «ТехКапСтрой» о том, что 08.07.2019 в 14-00 по адресу: г. Москва, проспект Мира, д.9 стр.1 состоится комиссия для фиксации устранения/неустранения недостатков (дефектов), зафиксированных в Рекламационном акте от 28.05.2019.

Вышеуказанное уведомление направлено почтовым сообщением по адресу, согласно данным https://egrul.nalog.ru (109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8А, стр.45, этаж №6).

Согласно данным с сайта https://www.pochta.ru корреспонденция с почтовым идентификатором 10914729504268 находится в статусе «Ожидает адресата в месте вручения. 10.06.2019, 09-13».

08.07.2019 комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя ФКР г. Москвы и в отсутствии надлежащим образом уведомленного представителя ООО «ТехКапСтрой» составила Акт об устранении (неустранении) недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после работ по комплексному капитальному ремонту нежилого здания с прокладкой наружных инженерных сетей (1 этап), расположенного по адресу: г. Москва, ЦАО, Мира проспект, д. 9 стр.1.

Вывод комиссии:

ООО «ТехКапСтрой» не устранило замечания, указанные в Рекламационном акте от 28.05.2019.

В связи с чем, ООО «ТехКапСтрой» нарушен абз.8, п. 10.1 Контракта -своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период Гарантийного срока.

На основании п. 12.1 Контракта - При нарушении условий Контракта Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Контрактом.

На основании п. 12.3 Контракта за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ, Генподрядчик уплачивает Государственному заказчику неустойку (пени) в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и определяется по формуле П = (Ц - В) х С (где Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства по контракту, определяемая на основании документа о приемке товаров, результатов выполнения работ, оказания услуг, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С - размер ставки).

Размер ставки определяется по формуле С = СЦБ х ДП (где СЦБ - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К; ДП -количество дней просрочки).

Коэффициент К определяется по формуле К =ДП/ДК х 100% (где ДП -количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).

При К, равном 0-50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

Указанная неустойка (пени) начисляется за следующие нарушения по настоящему Государственному контракту:

- за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных Актом об обнаружении дефектов и недоделок и/или предписанием Государственного заказчика, либо Рекламационным актом (12.3.4 Контракта).

В соответствии с локальной сметой на устранение недостатков (дефектов) по адресу: г. Москва, IIАО, проспект Мира, д.9 стр.1 - стоимость невыполненных работ составляет 4 629 974,86 руб.

Согласно данным с сайта http://www.cbr.ru размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации с 29.06.2019-7,25%

Количество дней просрочки в устранении недостатков (дефектов) составляет 31 (Тридцать один) день с 07.07.2019 по 06.08.2019 - что является датой составления претензии.

Коэффициент «К» определяется по формуле: 31/32*100=96,8750 и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

Таким образом, на основании п.12.3 Контракта сумма неустойки рассчитывается следующим образом и составит:

4 629 974,86 руб.*7,25%*0,02*31 = 208 117,37 руб.

13.08.2019 ГКУ УКРиС направило ООО «ТехКапСтрой» Претензию № у-06-3975/9 от 06.08.2019 с требованием оплатить сумму неустойки в размере 208 117,37 руб. за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, а также выполнить гарантийные обязательства, устранив в полном объеме недостатки (дефекты), указанные в Рекламационном акте от 28.05.2019г.

Однако ООО «ТехКапСтрой» ответ на Претензию не представило. Требование уплаты неустойки в размере 208 117,37 руб. Ответчиком не выполнено, документов, опровергающих законность и обоснованность выставленной неустойки не представлено, устранение недостатков, согласно рекламационному акту не исполнено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по заключенному договору.

В соответствии со ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодными для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

В соответствии с п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации - Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, из вышеуказанных обстоятельств следует, что истец обоснованно требует возложить на ответчика обязательство по выполнению гарантийных обязательств по устранению недостатков, указанных в рекламационных актах.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком не представлено доказательств того, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства по своевременной оплате задолженности.

Суд не нашел оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом длительности просрочки и ее наличия. 

Суд, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, при этом, ответчик не представил достаточных и допустимых доказательств явной несоразмерности неустойки.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение обязательств по договору, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд обязывает осуществить действия по устранению дефектов и взыскивает неустойку, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с удовлетворением заявленных требований госпошлина в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ТехКапСтрой" (ИНН 7733653853) выполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д. 9, стр. 1 в объеме, указанном в Рекламационном акте от 28.05.2019 г., а именно:

- отремонтировать фасад здания в осях 1-10/А на площади 158 м2;

- отремонтировать элемент карниза на фасаде здания в осях 10/Б-Д на отметке +14,330.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТехКапСтрой" (ИНН 7733653853) в пользу Государственного казенного учреждения города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы  "УКРиС" (ОГРН 1087746549395, ИНН 7705840379) неустойку согласно Государственному контракту №14Р22/0173200001416000618 от 15.07.2016 г. в размере 208.117 (двести восемь тысяч сто семнадцать) руб. 37 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТехКапСтрой" (ИНН 7733653853) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13.162 (тринадцать тысяч сто шестьдесят два) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

 

Судья:									 А.С.Чадов