Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-106880/2017

26 февраля 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения оглашена 26 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2018 года

 

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

к ООО «Дом отдыха Румянцево»

об обязании предоставить отчеты

при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском об обязании ООО «Дом отдыха Румянцево» (далее – ответчик) предоставить отчеты по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах за период май 2015, январь 2016, апрель 2016 – май 2017 включительно по агентскому договору № 1853 от 03.06.2014.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «Дом отдыха Румянцево» заключен агентский договор № 1853 от 03.06.2014 (в редакции дополнительного соглашения № 1), согласно условиям которого, принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах (физическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала, заключать с собственниками договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта на основании статьи 181 ЖК РФ, Закона Московской области № 66/2013-ОЗ.

В соответствии с пунктом 2.1.3. и пунктом 2.1.4. договора агент обязан обрабатывать поступившие в пользу принципала от собственников взносы на капитальный ремонт и не реже одного раза в месяц перечислять средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт на счета принципала.

Как следует из пункта 2.1.8. договора агент обязан ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять принципалу отчет по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с приложением 1 к договору.

Между тем, в установленные договором сроки агентом не представлены принципалу ежемесячные отчеты по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах за период май 2015, январь 2016, апрель 2016 – май 2017.

В адрес агента 22.05.2017 фондом была направлена претензия от 18.05.2017 № ИСХ-6915/37 с требованием предоставить отчеты за спорный период.

Неисполнение ответчиком обязанности по представлению ежемесячных отчетов послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В связи с тем, что отчеты по договору за период май 2015, январь 2016, апрель 2016 – май 2017 со стороны агента не представлены, а предоставление отчетов в соответствии с условиями агентского договора и действующими нормами права является обязанностью агента, именно на последнем лежит бремя доказывания надлежащего выполнения указанного обязательства.

Такие доказательства ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ суду не представлены.

При указанных обстоятельствах, требование истца об обязании ответчика предоставить ежемесячные отчеты за период май 2015, январь 2016, апрель 2016 – май 2017, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области 

 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Дом отдыха Румянцево» предоставить Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отчеты по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах за период май 2015, январь 2016, апрель 2016 – май 2017 включительно по агентскому договору № 1853 от 03.06.2014 в месячный срок.

Взыскать с ООО «Дом отдыха Румянцево» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

Судья                                                                                                                  М.А. Миронова