АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: 

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67- 8358/2018  16.08.2018  

Судья Арбитражного суда Томской области Григорьев С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  ООО «Мегаполис» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>  

к ИП ФИО2 ИНН 

<

***> ОГРНИП 3087017310001320   о взыскании неустойки в сумме 112 069-86 рублей  

при участии от истца: ФИО3 по доверенности от 01.09.2017 

 от ответчика: ФИО2 на основании паспорта   

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мегаполис» обратилось в суд с иском (заявление в редакции от 13.06.2018)  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании  постоянной части арендной платы за март-май 2018 по обязательствам из договора от  01.02.2017 в сумме 136 830-91 рублей; по переменной части арендной платы а) за  теплоснабжение в сумме 5 892-20 рублей, б) за электроэнергию в сумме 108 867-28  рублей, в) за вывоз мусора в сумме 4 217-62 рублей и неустойку в сумме 112 069-86  рублей.  

 Определением суда от 23.07.2018 требование о взыскании задолженности по  арендной плате прекращено в связи с отказом истца от иска; требование о взыскании  неустойки выделено в отдельное производство.  

 Ответчик в судебном заседании заявил о признании исковых требований в виде  неустойки в полном объеме.  

 Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

 Как следует из материалов дела, между ООО «Мегаполис» (арендодатель) и ИП  ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от  01.02.2017 № 70МСМ, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор  принимает во временное пользование помещение № А21 площадью 88, 7 кв. м.  

расположенное на первом этаже Торгово-развлекательного центра по адресу: г. Томск, ул.  Ленина, 217, стр. 2.  

 Согласно пункту 5.2. договора арендная плата состоит из постоянной и  переменной частей.  

 Постоянная часть арендной платы – 53 220 рублей до 01.11.2017, 79 830 с  01.11.2017 (п. 5.3. договора).  

 Арендатор вносит постоянную часть арендной платы и плату за эксплуатационные  расходы в рублях РФ на расчетный счет арендодателя не позднее 5-го числа текущего  месяца (п. 5.5. договора).  

 В случае невнесения арендатором платежей в установленные сроки, арендодатель  имеет право начислять и удерживать пеню в размере 1 % от суммы долга за каждый день  просрочки (п. 7.4. договора).  

 В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

 Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды  (пункт 3 статьи 607 ГК РФ) и размере арендной платы (статья 614 ГК РФ).  

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.  ст. 309, 310 ГК РФ).  

 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку  в денежном выражении, размер которой определен законом или договором (пункт 1  статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

 В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствие с  пунктом 7.4. договора, начислил неустойку в сумме 112 069-86 рублей.  

 Ответчик признал исковые требования в виде неустойки в полном объеме. 

 В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде  любой инстанции признать иск полностью или частично.  

 Из положений абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае признания иска  ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание  иска ответчиком и принятие его судом.  

 При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует  доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.  

 В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это  противоречит закону или нарушает права других лиц.  

 Суд не усматривает в признании иска ответчиком противоречия закону или  нарушения прав других лиц.  

 Требование истца о взыскании с ответчика суммы неустойки подлежит  удовлетворению заявленном в размере.  

 Государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.  

 При изготовлении резолютивной части решения от 16.08.2018 допущена описка в  указании суммы неустойки, повлекшая арифметическую ошибку в сумме государственной  пошлины.  

 В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе  вправе исправить допущенные в решении описки, не изменяя его содержания.  

 С учетом изложенного, суд исправляет допущенную описку и арифметическую  ошибку в полном тексте решения.  

 Руководствуясь статьями 2, 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***> ОГРНИП 3087017310001320) в пользу ООО «Мегаполис» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) неустойку в сумме 112 069-86 рублей,  

в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 362 рублей.  Судебный акт может быть обжалован в суд апелляционной инстанции. 

 Судья С.В. Григорьев