﻿

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-2449/2021-ГКу

г. Пермь

05 августа 2021 года

Дело № А60-56133/2020

Резолютивная часть  постановления объявлена 05  августа 2021 года.

 Полный текст постановления  изготовлен 05 августа 2021 года

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:судьи  Власовой О.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коржевой В.А.

рассмотрев по общим правилам искового производства   суда первой инстанции  в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфортный Город» (ИНН 6685146231, ОГРН 1186658015994) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Уральский Хлеб» (ИНН 6652015434, ОГРН 1026602173762)

третье лицо, общество с ограниченной ответственностью «Самобранка»

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, неустойки

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфортный Город» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Свердловской области к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Уральский Хлеб» (далее – ответчик) о взыскании 63 986 руб. 84 коп. долга по оплате поставленной тепловой энергии теплоносителя за период с 01.03.2019 по 31.08.2020, 3 681 руб. 33 коп. неустойки за период с 11.02.2020 по 14.09.2020, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15 января 2021 года (мотивированное решение от 25.01.2021) исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

Не согласившись, ответчик обратился в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение первой инстанции отменить. 

В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что спорные объекты расположенные по адресу: г. Сысерть, ул. Орджоникидзе, д. 35 кв.70 и мкр. Новый, д.18. кв. 120 в период с 01.07.2018 по октябрь 2020 года, были переданы по договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2018, что подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2018, согласно п. 2.2.7 договора аренды, ООО «Самобранка» обязалось заключить договоры с соответствующими организациями на предоставление коммунальных услуг. 01.01.2019 между ООО «Самобранка» и истцом был заключен договор на отпуск тепловой энергии №039/т-19, соответственно получателем тепловой энергии в спорный период являлось ООО «Самобранка».

К апелляционной жалобе ответчиком приложены дополнительные документы: договор аренды недвижимого имущества  от 01.07.2018, акт приема-передачи имущества, письмо №59 от 26.02.2019, договор на отпуск тепловой энергии между ООО «Самобранка» и ООО «Комфортный Город» от 01.01.2019.

Определением Семнадцатого арбитражного суда от 13.05.2021, суд назначил судебное разбирательство на 17.05.2021, истребовал у истца развернутый расчет объемов тепловой энергии, поскольку  приложенный расчет (приложение № 12 к исковому заявлению)  не содержит примененных формул и физических показателей, порядка расчета, а только итоговые цифры объемов тепловой энергии; обоснование применения Методики 99-пр (методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр) с учетом того, что объекты ответчика расположены в МКД.; пояснения по доводам ответчика о том, что в отношении спорных объектов недвижимости ООО Комфортный город» заключен  договор теплоснабжения с арендатором (ООО «Самобранка»). 

Определением Семнадцатого арбитражного суда от 17.05.2021, отложил судебное разбирательство на 17.06.2021 15:00, истребовал у истца представить развернутый расчет объемов тепловой энергии. 

Определением Семнадцатого арбитражного суда от 17.06.2021 судебное разбирательство назначено на 13.07.2021 в 12 час. 45 мин.

Определением от 13.07.2021 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Самобранка» (ИНН: 6625049762, ОГРН: 1086625004619), назначил судебное разбирательство на 05.08.2021 в 14 час. 30 мин. Приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

		Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Сысертского городского округа от 27.11.2018 № 1737 о внесении изменений и дополнений в постановление № 1655 от 13.11.2018, ООО «Комфортный город» наделено статусом единой теплоснабжающей организации для централизованной системы теплоснабжения на территории Сысертского городского округа в населенных пунктах: г. Сысерть, п. Школьный, с. Кашино, п. В.Сысерть, п. Асбест и действует на основании договора о концессионном соглашении от 14.11.2018. 

	Тарифы на тепловую энергию, поставляемую обществом с ограниченной ответственностью «Комфортный город» на территории СГО установлены Постановлением Региональной Энергетической Комиссией Правительства Свердловской области от 11.12.2018 № 263-ПК с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 1386 рублей 31 копейка; с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 1441 рубль 65 копеек.

	Постановлением Региональной Энергетической Комиссией Правительства Свердловской области от 11.12.2019 № 214-ПК с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 1441 рубль 65 копеек, с 01.07.2020 по 31.12.2020 1496 рублей 54 копейки.

	Тарифы на услуги горячего водоснабжения для ООО «Комфортный город» установлены: Постановлением Правительства Свердловской области РЭК от 11.12.2018 № 287-ПК и Постановлением Правительства Свердловской области РЭК от 18.12.2019 № 250-ПК: с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 16 руб. 48 коп., с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 16 руб. 91 коп., с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 16 руб.91 коп., с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 17 руб. 56 копеек.

	Истец как теплоснабжающая организация поставлял тепловую энергию и ГВС в отношении домов, расположенных по адресу: г. Сысерть, ул. Орджоникидзе, д. 35 и мкр. Новый, д.18. 

	Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ООО «Торговая сеть «Уральский хлеб», что следует из выписок ЕГРН № 66-66-19/034/2010-342 от 21.06.2010, в ЕГРН № 66-66- 19/034/2010-343 от 21.06.2010.

ООО «Комфортный Город»  указывая, что за период с 01.03.2019 по 31.08.2020 платежи за поставленные энергоресурсы не вносились, просит взыскать задолженность в судебном порядке с ООО «Торговая сеть «Уральский Хлеб»  как с собственника имущества. 

Спора по объемам поставленного энергоресурса, его стоимости, между сторонами нет.

Неисполнение обязательств ответчиком по оплате послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из пункта 2 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения следует рассматривать как договорные.

Факт поставки тепловой энергии в помещения ответчика, расположенные по адресам: г. Сысерть, ул. Орджоникидзе, д. 35 кв.70 и мкр. Новый, д.18. кв. 120 установлен на основании материалов дела.

Доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком не представлено.

Соответственно, на ответчика возлагаются обязанности по оплате поставленной в указанные помещения тепловой энергии и ГВС.

Оплата потребленного ресурса ответчиком не произведена.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что между истцом и ООО «Самобранка» (третье лицо) был заключен договор аренды спорных помещений. Между истцом и ООО «Самобранка» был заключен договор на отпуск тепловой энергии №039/т-19.

Тот факт, что вышеуказанные нежилые помещения на основании договора аренды использовались третьим лицом, истцом  не оспаривается и подтвержден материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество, переданное арендатору в рамках договоров аренды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения.

Вследствие того, что пользование находящимися в аренде помещениями предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя, как собственника помещений, возлагается обязанность обеспечить условия для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, их оплату поставщикам ресурсов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с п. 2.2.6 договора аренды, арендатор обязуется своевременно за счет собственных средств производить коммунальные и иные аналогичные платежи.

Между истцом (поставщик) и третьим лицом (ООО «Самобранка», абонент) был заключен договор на отпуск тепловой энергии №039/т-19 от 01.01.2019, согласно которого поставщик обязался подавать абоненту тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.

В нарушение принятых на себя обязательств ООО «Самобранка» самостоятельно оплату потребленных коммунальных услуг не производило..

Истец в объяснениях от 17.05.2021, от 28.07.2021 указывает, что договор аренды прекратил свое действие 01.06.2019, как предусмотрено в п. 4.1 договора аренды, заключенного между ответчиком и третьим лицом (ООО «Самобранка»). 

Указывая на то, что спорные помещения принадлежат  на праве собственности ООО «Торговая сеть «Уральский хлеб», истец  предъявил требования об оплате поставленной тепловой энергии теплоносителя за период с 01.03.2019 по 31.08.2020 в сумме 63 986 руб. 84 коп. как к собственнику.

Суд апелляционной инстанции отмечает, поскольку договор аренды прекратил свое действие 01.06.2019, обязанность оплатить поставленный в период с сентября 2019 года по август 2020 года ресурс лежит на собственнике нежилых помещений.

Из представленного расчета истца (от 17.05.2021), следует, что  задолженность за период с марта по май 2019 года составляет 14 700 руб. 48 коп.  Данная задолженность  не может быть взыскана с ответчика, поскольку в указанный период времени между истцом и третьим лицом (ООО «Самобранка») действовал договор на отпуск тепловой энергии №039/т-19, соответственно в удовлетворении требований в сумме 14 700 руб. 48 коп. за период 01.03.2019 по 31.05.2019 следует отказать.

За период с сентября 2019 года по август 2020 года, задолженность составляет 49 286 руб. 36 коп.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в спорные помещения, ее объем и стоимость подтверждены материалами дела, установлены судом и ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуты (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Доказательств потребления ресурсов на меньшую сумму, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

Доказательства оплаты принятого ресурса в материалах дела отсутствуют (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

По расчету истца, задолженность за период с сентября 2019 года по август 2020 года составляет 49 286 руб. 36 коп.

В связи с тем, что доказательств оплаты стоимости поставленных истцом ресурсов  не представлено, исковые требования о взыскании долга в сумме  49 286 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 3 681 руб. 33 коп. за период с 11.02.2020 по 14.09.2020, с дальнейшим ее начислением,  на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении)  рассчитанной по правилам пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

По расчету суда апелляционной инстанции, пени за период с 11.02.2020 по 05.04.2020, на задолженность с сентября по декабрь 2019 года (1766,16+5909,8+7652,22+9607,10), составляют 685 руб. 72 коп. На задолженность за период с января по февраль 2020 года в сумме 19 110 руб. 40 коп. (10247,19+8863,21), размер пени составит 397 руб. 02 коп. Общая сумма пени составляет 1 082 руб. 74 коп.,  начисление пени на последующий период неправомерно, исходя из нижеследующего.

Суд апелляционной инстанции, отмечает, что истцом не учтено, что в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, в удовлетворении требования о взыскании 2 598 руб. 59 коп. начисленный за период с 06.04.2020 по 14.09.2020 суд отказывает на основании статьи 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пунктов 3 - 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с действием моратория.

Пени с суммы задолженности с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Как указывалось выше, суд апелляционной инстанции определением от 13.07.2021 перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам общего искового производства, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, установив наличие оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 2 части 4 статьи 270 АПК РФ.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных суда, при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2000 рублей.

Сумма исковых требований составляет 67 668 руб. 17 коп. (63986,84+3681,33). Размер государственной пошлины 2 707 руб.

Общая сумма, уплаченной истцом госпошлины составила 2 559 руб. (платежные поручения №848 от 15.09.2020 на сумму 1 353 руб. и №932 от 05.11.2020 на сумму 1 206 руб.), что на 148 руб. меньше, чем подлежало оплате.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 104 АПК РФ указанная сумма подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

В части 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями  258, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 января 2021  года по делу № А60-56133/2020  отменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Уральский Хлеб» (ИНН 6652015434, ОГРН 1026602173762) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный Город» (ИНН 6685146231, ОГРН 1186658015994) 49 286 руб. 36 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с сентября 2019 года по август 2020 года,1 082 руб. 74 коп. пени,  с продолжением начисления пени  с суммы задолженности 49 286 руб. 36 коп начиная с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности в размере, установленном части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», 2015 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный Город» (ИНН 6685146231, ОГРН 1186658015994) в доход федерального бюджета государственную пошлину 148 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный Город» (ИНН 6685146231, ОГРН 1186658015994) в пользу обществу с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Уральский Хлеб» (ИНН 6652015434, ОГРН 1026602173762) 3 000 руб. госпошлины по  апелляционной жалобе. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  его принятия через Арбитражный суд Свердловской области. 

Судья

О.Г. Власова