ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А08-3304/2021

город Воронеж

27 сентября 2021 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи                                         Воскобойникова М.С, без вызова сторон, в порядке ст. 272.1 АПК РФ, рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу акционерного общества «СтандартЦемент» на решение Арбитражного суда Белгородской области от 09.06.2021 по делу № А08-3304/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «СтандартЦемент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 141 230 руб. 93 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «СтандартЦемент» (далее – ответчик, АО «СтандартЦемент») о взыскании 124 593,09 руб. долга за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору аренды от 12.10.2012 № 1081 за период с 01.01.2020 по 31.12.2020, 16 637,84 руб. неустойки за период с 16.04.2020 по 09.04.2021, начисление которой продолжить с 10.04.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из 0,1 % от суммы долга 124 593,09 руб. за каждый день просрочки.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) путем принятия решения арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, АО «СтандартЦемент» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило изменить решение Арбитражного суда Белгородской области в части взыскания неустойки и принять по делу новый судебный акт, которым уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки. 

В связи с поступлением указанной жалобы 02.07.2021 Арбитражным судом Белгородской области изготовлено мотивированное решение по делу.

В соответствии со ст. 272.1 АПК РФ, а также п.п. 47, 49 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» настоящая апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

По правилам части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. 

Учитывая, что от участвующих в деле лиц не поступило возражений против проверки решения в обжалуемой части, апелляционный суд на основании части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда только в указанной части.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области от 12 октября 2012 года № 1081 (Договор) АО «СтандартЦемент» использует земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:21:1302016:128 общей площадью 45,6385 га, местоположение: Белгородская область, Красногвардейский район, примерно в 1,5 км по направлению на запад от ориентира с. Калиново. Срок действия договора аренды 48 лет с 12 октября 2012 года по 11 октября 2060 года.

Согласно п. 2.1 Договора сумма арендной платы составляет 22 860 руб., из расчета 500 руб. за 1га сельскохозяйственных угодий в 2012 году, с последующими изменениями.

Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря отчетного года путем перечисления на реквизиты истца (п. 2.2 Договора).

Постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области» утвержден Порядок управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области (далее по тексту -«Порядок управления»).

В соответствии с данным Порядком управления арендная плата в год за использование земель, представленных видами угодий «пашня» (за исключением земельных участков, представленных пашней на склонах, а также сенокосами и пастбищами) и (или) «многолетние насаждения», а также земельных участков плодоносящих многолетних насаждений, молодых многолетних насаждений и реконструируемых (восстанавливаемых) многолетних насаждений, определяется по формуле: АП = Ст * П, где: -       АП - арендная плата в год в рублях;

- Ст - ставка арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения, устанавливаемая постановлением Правительства области, в рублях;

- П - общая площадь земель сельскохозяйственного назначения (за исключением пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ), предоставленных для использования по договору аренды, в гектарах.

Арендная плата в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в части пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, сенокосов и пастбищ определяется в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства.

Постановлением Правительства Белгородской области № 479-пп от 05 ноября 2019 года «Об утверждении ставок арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена» установлена ставка арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, представленных видом угодий: «пашня» (за исключением пашни, занятой многолетними травами, расположенными на склонах крутизной более 3 градусов) и (или) «многолетние насаждения» в размере 3 900 рублей за 1 гектар земель в год, подлежащая применению в 2020 году.

В соответствии с особенностями исчисления регулируемой арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, руководствуясь имеющимися учетными данными, в адрес Ответчика было направленно уведомление о ставках, размере и порядке внесения арендной платы от 18 февраля 2020 года № 11-07/341исх., в соответствии с которым размер арендной платы за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения в 2020 году по Договору аренды от 12 октября 2012 года № 1081 составил 16 152 рубля 38 копеек.

Расчет арендной платы за 2020 год был произведен с учетом наличия на всей площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:21:1302016:128 общей площадью 45,6385 га многолетних трав на склонах пашни крутизной более 3-х градусов.

В целях проверки соблюдения ответчиком условий Договора аренды, инспектором по охране почв ОГБУ «Белгородский земельный фонд» было произведено выездное обследование арендуемого земельного участка сельскохозяйственного назначения. В ходе обследования установлено, что многолетние травы на склонах пашни крутизной более 3 -х градусов отсутствуют, о чем был составлен Акт от 04 августа 2020 года № 96/12.

Отсутствие посевов многолетних трав на пашне, расположенной на склоне крутизной более 3-х градусов исключает возможность рассчитать арендную плату в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства.

На основании указанного, в связи с отсутствием многолетних трав Истцом был произведен перерасчет арендной платы по Договору аренды от 12 октября 2012 года №1081, после которого арендная плата за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения в 2020 году составила 177 990 рублей 15 копеек, о чем ответчику было направлено уведомление о ставках, размере и порядке внесения арендной платы от 30 сентября 2020 года № 11-07/2361-исх.

Расчет арендной платы произведен за период использования земельного участка сельскохозяйственного назначения с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.

В соответствии с пунктом 3 Порядка управления площадь части земельного участка сельскохозяйственного назначения, представленной пашней, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, определяется уполномоченным органом исполнительной власти Белгородской области, осуществляющим проведение государственной политики в сфере агропромышленного комплекса области, и направляется для расчета арендной платы.

Департамент агропромышленного комплекса и воспроизводства окружающей среды Белгородской области (далее по тексту - «Департамент АПК») предоставил в адрес Истца информацию о земельных участках сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, представленных пашней более 3-х градусов, фактически занятой многолетними травами по итогам обследования земельных участков на предмет их соответствия заявленной площади по состоянию на 01 декабря 2020 года (исх. № 6-03/02/860 от 14 декабря 2020 года), в соответствии с которой в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:21:1302016:128 общей площадью 45,6385 га многолетние травы на склонах пашни крутизной более 3-х градусов также отсутствуют.

Пунктом 1.1 Соглашения от 13 декабря 2017 года к Договору аренды, стороны определили, что оплата арендной платы по Договору аренды осуществляется в соответствии с Порядком управления.

В соответствии с Порядком управления, арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, вносится арендаторами ежеквартально путем перечисления денежных средств в областной бюджет в следующем порядке:

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования;

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования;

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования;

- 70 процентов годового размера арендной платы - не позднее 1 декабря года использования.

На основании указанной нормы и в соответствии с направленными уведомлениями, у Ответчика в 2020 году возникло обязательство по внесению в бюджет Белгородской области арендной платы по Договору аренды от 12 октября 2012 года № 1081 в следующем порядке и размере:

- не позднее 15 апреля 2020 года - 1 615 рублей 24 копейки;

- не позднее 15 июля 2020 года - 1 615 рублей 24 копейки;

- не позднее 15 октября 2020 года - 1 615 рублей 24 копейки;

- не позднее 01 декабря 2020 года -173 144 рубля 43 копейки.

Арендная плата за 2020 год перечислена не в полном размере, что подтверждается платежным поручением № 1616 от 09 ноября 2020 года на сумму 53 397 рублей 06 копеек.

Пунктом 5.1 Договора аренды в редакции соглашения от 02 марта 2015 года предусмотрено, что за нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Белгородской области.

Пунктом 5.2 Договора аренды в редакции соглашения от 02 марта 2015 года установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, установленной Договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю неустойку размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежа, подлежащей уплате.

Истцом рассчитана неустойка за период с 16 апреля 2020 года по 09 апреля 2021 года, в сумме 16 637 рублей 84 копейки.

В адрес Ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате от 15 декабря 2020 года № 11-07/2993-исх, которая оставлена без рассмотрения.

Неисполнение требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Белгородской области с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков  (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком предусмотренного договором обязательства по уплате арендной платы доказан материалами дела, что дает основание для применения в отношении арендатора мер ответственности.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, начисленной по правилам пункта 6.2 договора аренды, суд области признал его арифметически верным. Ответчиком расчет истца по правилам статьи 65 АПК РФ не оспорен, о снижении судом размера неустойки не заявлено.

Вместе с тем ответчик полагает, что имеются основания для снижения размера неустойки на основании положений статьи 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее- Постановление №7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик в суде первой инстанции ходатайство о снижении неустойки не заявил и доказательств ее несоразмерности по правилам статьи 65 АПК РФ не представил, что исключает возможность применения судом апелляционной инстанции  статьи 333 ГК РФ.

При отсутствии заявления ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ в суде первой инстанции указанный довод апелляционной жалобы подлежит отклонению.

Суд апелляционной инстанции также отмечает, что в рассматриваемом случае ответчик, подписав указанный выше договор, согласился с его условиями, в том числе с размером установленной неустойки.

Каких-либо иных доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на оценку его законности и обоснованности, либо опровергали выводы арбитражного суда области, заявитель не привел.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно счёл заявленные требования о взыскании с АО «Стандартцемент» 16 637,84 руб. неустойки за период с 16.04.2020 по 09.04.2021, начисление которой продолжить с 10.04.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из 0,1 % от суммы долга 124 593,09 руб. за каждый день просрочки, подлежащими удовлетворению.

Основания для переоценки выводов суда области у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было. 

Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в общей сумме 3 000 руб., относятся на заявителя и возврату из федерального бюджета не подлежат.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Белгородской области от 09.06.2021 по делу № А08-3304/2021 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                         Воскобойников М.С.