АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15110/2021

11 ноября 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ляпустиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников недвижимости «Фрегат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 2 848 руб. 02 коп., 

и встречному исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Фрегат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), об обязании произвести перерасчет,

при участии в судебном заседании:

от акционерного общества «ОмскВодоканал» - ФИО2 (доверенность от 24.02.2022, диплом, паспорт); 

от товарищества собственников недвижимости «Фрегат» - ФИО3 (доверенность от 01.06.2022, диплом, паспорт);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - АО «ОмскВодоканал») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Фрегат» (далее - ТСН «Фрегат») о взыскании задолженности по договору водоотведения № 60395 от 15.10.2020 за период с февраля по апрель 2021 года в сумме 2 848 руб. 02 коп.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.09.2021 исковое заявление АО «ОмскВодоканал» принято к производству в порядке упрощенного производства. 

07.10.2022 от ТСН «Фрегат» поступило ходатайство о рассмотрение дела по общим правилам искового производства. 

21.10.2022 ТСН «Фрегат» обратилось в Арбитражный суд Омской области со встречным исковым заявлением к АО «ОмскВодоканал» об обязании произвести перерасчет объема отведения сточных вод на общедомовые нужды в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением от 28.10.2021 Арбитражный суд Омской области перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.10.2022 указанное встречное исковое заявление принято к производству в рамках дела № А46-15110/2021.

Определением от 08.02.2022 в рамках дела № А46-20293/2021 объединены дела № А46-20293/2021 и А46-15110/2021 в одно производство, делу присвоен № А46-15110/2021. 

05.04.2022 Арбитражный суд Омской области истребовал у БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» технический паспорт в новой редакции на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, а также сведения: об уборочной площади коридоров и лестниц. Помимо этого ставился вопрос - входит ли уборочная площадь лестниц в уборочную площадь коридоров и мест общего пользования?

07.07.2022 истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил размер исковых требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору водоотведения № 60395 от 15.10.2020 за период с ноября 2020 по апрель 2021 года в сумме 7 171 руб. 28 коп., пени за период с 16.01.2021 по 15.09.2021 в сумме 494 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель АО «ОмскВодоканал» первоначальные исковые требования поддержал, возражал против встречных исковых требований.

Представитель ТСН «Фрегат» в судебном заседании возражал против первоначальных исковых требований, просил удовлетворить встречные исковые требования.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 15.10.2020 между АО «ОмскВодоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ТСН «Фрегат» (абонент) заключен договор водоотведения № 60395, согласно условиям, которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду - да; холодную (техническую) воду - нет. Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным месяцем (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила холодного водоснабжения и водоотведения). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 7 договора).

Как указывает истец, АО «ОмскВодоканал» полностью исполнило принятые на себя обязательства по договору за период с ноября 2020 по апрель 2021 года, которые ТСН «Фрегат» не были оплачены, в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность в сумме 7 171 руб. 28 коп.

04.04.2021 ТСН «Фрегат» направило в адрес АО «ОмскВодоканал» досудебную претензию № Исх. №24/2021 с требованием произвести расчеты платы за услуги водоотведения. 

АО «ОмскВодоканал» направило в адрес ТСН «Фрегат» претензию от 15.06.2021 № И.ОмВК-15062021-101 о необходимости оплаты выше указанной задолженности.

Суд находит первоначальные исковые требования АО «ОмскВодоканал» подлежащим удовлетворению, а встречное исковое заявление ТСН «Фрегат» не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В связи с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ). 

Согласно пункту 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

На основании пункта 2 статьи 14 указанного Закона к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона № 416-ФЗ коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «а» пункта 5 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) коммерческий учет холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется: абонентом, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения и (или) единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно подпункту «г» пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» от 29.06.2016 года № 603 (далее - Постановление № 603) внесены изменения в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) и в Правила № 354.

В соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124 (в ред. Постановления № 603) при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией - между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем (управляющей организацией) подлежит заключению договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренным данным пунктом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что АО «ОмскВодоканал» во исполнение принятых обязательств по вышеназванному договору в период с ноября 2020 по апрель 2021 года оказало ответчику услуги в необходимом объеме. Вместе с тем ответчик свои обязательства по оплате в полном объеме не исполнил, в связи с чем у последнего за названный период образовалась задолженность в сумме 7 171 руб. 28 коп.

В рассматриваемо случае между странами возникли разногласия относительно применяемых в расчетах, данных о площадях общих коридоров и мест общего пользования. 

Согласно подпункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Расчет задолженности АО «ОмскВодоканал» в материалы дела приложен, подтвержден представленными в материалы дела документами, судом проверен, признан обоснованным.

Расчет ТСН «Фрегат» судом не может быть принят во внимание, поскольку опровергается материалами дела, в том числе техническим паспортом многоквартирного дома и ответом на запрос суда БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», из которых следует, что уборочная площадь не входит в общую площадь имущества собственников многоквартирного дома.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт и объемы оказанных услуг в указанный период, а также подтверждена рассчитанная АО «ОмскВодоканал» за данный период сумма задолженности в размере 7 171 руб. 28 коп., учитывая, что доказательств оплаты услуг в названной сумме ТСН «Фрегат» не представлено, суд находит обоснованным требование АО «ОмскВодоканал» о взыскании основного долга в указанной сумме.

При таких обстоятельствах, суд находит требования АО «ОмскВодоканал» о взыскании с ТСН «Фрегат» задолженности по договору водоотведения № 60395 от 15.10.2020 за период с ноября 2020 по апрель 2021 года в сумме 7 171 руб. 28 коп., подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

АО «ОмскВодоканал», руководствуясь указанной нормой, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по указанному выше договору начислил ответчику пени за период с 16.01.2021 по 15.09.2021 в сумме 494 руб. 55 коп.

Расчет АО «ОмскВодоканал» в материалы дела приложен, судом проверен, признан обоснованным. 

Предусмотренных статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Поскольку материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения ответчиком обязательств, суд находит, что АО «ОмскВодоканал» обоснованно заявил требование о взыскании с ответчика законной неустойки.

При таких обстоятельствах, требования АО «ОмскВодоканал» о взыскании задолженности по договору водоотведения № 60395 от 15.10.2020 за период с ноября 2020 по апрель 2021 года в сумме 7 171 руб. 28 коп., пени за период с 16.01.2021 по 15.09.2021 в сумме 494 руб. 55 коп, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что АО «ОмскВодоканал» произвело обоснованный расчет исходя из документально подтвержденной площади, суд находит встречное исковое заявление ТСН «Фрегат» об обязании произвести перерасчет объема отведения сточных вод на общедомовые нужды в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, не подлежащим удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением первоначального искасудебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ТСН «Фрегат» в сумме 2 000 руб. и подлежат взысканию в пользу АО «ОмскВодоканал». 

В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований судебные расходы за рассмотрение встречного иска возлагаются на ТСН «Фрегат». 

Излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления платежным поручением от 01.11.2021 № 84800 государственная пошлина в сумме 2 000 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 106, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования акционерного общества «ОмскВодоканал» удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Фрегат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору водоотведения № 60395 от 15.10.2020 за период с ноября 2020 по апрель 2021 года в сумме 7 171 руб. 28 коп., пени за период с 16.01.2021 по 15.09.2021 в сумме 494 руб. 55 коп., а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Омскводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче искового заявления платежным поручением от 01.11.2021 № 84800.

В удовлетворении встречных исковых требований товарищества собственников недвижимости «Фрегат» к акционерному обществу «Омскводоканал», отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                      Н.С. Ляпустина