АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-22302/2017

город Кемерово

15 декабря  2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 14 декабря  2017  года

Полный текст решения изготовлен  15 декабря   2017  года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О. С.,    при ведении протокола  и аудиозаписи  судебного заседания  секретарем  судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в судебном заседании  дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Киселевск (ОГРНИП  314422307800045, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «УПРАВДОМ», г. Киселевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 4 179 963 руб. 54 коп. долга,  154 829  руб. 48 коп. пени 

при участии:

от истца  – ИП ФИО2, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт; ФИО3, представитель истца, доверенность от 01.12.2017года, паспорт,

от ответчика – не явились

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УПРАВДОМ»  (ответчик) о взыскании  4 179 963 руб. 54 коп. задолженности по договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года,  154 829 руб. 48 коп. пени, начисленной за просрочку оплаты за период с  30.03.2017года по 18.09.2017года.

Определением  Арбитражного суда Кемеровской области от 11.10.2017года  исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание по делу  назначено на 14.11.2017года.

Определением от 14.11.2017 года  подготовка  дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено  к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции на  07 декабря 2017года, в котором судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14.12.2017 года, о чем на сайте суда размещена соответствующая информация.

Определение суда от 14.11.2017года ответчиком получено, что подтверждается почтовым извещением  № 65097116 340 929.  Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, отзыв на иск, равно как возражения относительно рассмотрения дела по существу в отсутствие его представителя не заявил.

В судебном заседании истец обратился с заявлением об отказе  от исковых требований  в части взыскания с ответчика  154 829  руб. 48 коп. пени, начисленной за период  просрочки с  30.03.2017года по 18.09.2017года.

Исковые требования о взыскании с ответчика 4 179  963  руб. 54 коп. задолженности по договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года поддержал.

Судом  принят отказ истца от иска в части  требований о взыскании с ответчика 154 829  руб. 48 коп. пени, начисленной за период с  30.03.2017года по 18.09.2017года, как не противоречащий закону и не нарушающий права других лиц.  Производство по делу в указанной  части подлежит прекращению. ( п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ).

Истец  исковые требования  о взыскании с ответчика  4 179  963  руб. 54 коп. задолженности по договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года поддержал, изложил доводы в обоснование со ссылкой на представленные в материалы дела доказательства.

            Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Исследовав обстоятельства и материалы дела, заслушав истца, суд установил  следующее.

            Между ИП ФИО2 (подрядчик) и ООО «УК Управдом» (заказчик) заключен договор подряда по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года, по условиям которого заказчик передает на обслуживание подрядчику многоквартирные дома (Приложение №1), находящиеся в управлении заказчика на основании заключенных договоров с собственниками, а подрядчик обязуется выполнить все виды работ по содержанию (включая техническое обслуживание) и ремонту общего имущества данных многоквартирных домов, а также по санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории (работы) и с периодичностью, предусмотренной в Приложении №2. (п.1.1. договора).

            В соответствии с условиями договора (раздел 4 – Порядок приемки выполненных работ) представители заказчика, подрядчика и лица, уполномоченные собственниками многоквартирного дома, осуществляют ежемесячную приемку выполненных работ с составлением актов: техническое обслуживание жилищного фонда (Приложения №4, №5) в срок не позднее первого числа месяца следующего за расчетным; санитарная очистка дворовых территорий (Приложение №6); текущий ремонт (Приложение №7); уборка  лестничных клеток (Приложение №11).

            Выполненные работы по договору ежемесячно оплачиваются в соответствии с расчетом стоимости работ (Приложение №8). Стоимость работ  в месяц рассчитывается исходя из плановых нормативов на 1 кв. м. по видам услуг: санитарная уборка  подъездов; благоустройство и обеспечение санитарного состояния дворовой территории; содержание контейнерных площадок для размещения ТКО; вывоз негабаритного мусора;  аварийно-диспетчерское  обслуживание и текущее содержание. На основании расчета подрядчик выставляет счет и акт выполненных работ заказчику. Оплата выполненных работ осуществляется заказчиком ежемесячно в срок не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленных счетов и подписанных актов. (п.5.1., п.5.2., п.5.3. договора).

            В соответствии с п.7.1. договора, договор вступает в силу  с 01.02.2017года  и действует до 31.12.2017года. Адресный список обслуживаемых исполнителем  многоквартирных домов, а также  стоимость  услуг исполнителя изменялись   дополнительным соглашением №1 от 15.03.2017года к договору подряда от 01.02.2017года ( обслуживаемая площадь – 167 368 кв. м. , сумма расходов в месяц – 1 116 332 руб.) и  дополнительным соглашением №2 от 01.04.2017года к договору подряда от 01.02.2017года (  обслуживаемая площадь – 165 213, 80 кв. м. ,  сумма расходов и затрат – 1 107 315 руб.) 

Работы, предусмотренные договором подряда по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года,  подрядчиком выполнены и приняты заказчиком без замечаний по актам:   №2 от 28.02.2017года на сумму 1 014 443 руб.,  №3 от 31.03.2017года  на сумму 980  123 руб., №4 от 30.04.2017года  на сумму 1 107 315 руб.,  №5 от  31.05.2017года на сумму 1 161 814 руб., № 6 от 30.06.2017года на сумму 1 290 958 руб. 68 коп., №7 от 30.06.2017года на сумму 392 316 руб., № 8 от 31.07.2017года на сумму 1 050 391 руб.,  №9 от 31.07.2017года на сумму 699 091 руб.,  №11 от 31.08.2017года на сумму 1 117 723 руб.,  №12 от 31.08.2017года на сумму 402 533 руб., всего на сумму 9 216 707 руб. 68 коп. 

На оплату работ  заказчику  выставлены соответствующие счета-фактуры.

В связи с неоплатой заказчиком работ и в целях досудебного урегулирования спора, истец обратился к ответчику с претензиями (от 14.04.2017года, 09.06.2017года, 05.09.2017года) с требованием оплатить задолженность, которые были оставлены ответчиком без удовлетворения.

Впоследствии, 18.09.2017года ИП ФИО2 и ООО «УК «Управдом» подписан протокол проведения взаимозачета по договорам между ними, согласно которому  ИП ФИО2 принята произведенная ООО «УК «Управдом» переплата в сумме 5 036 744, 14 руб.  в счет погашения задолженности за выполненные в рамках договора  подряда б/н от 01.02.2017года работы, в связи с чем,   сумма неоплаченной задолженности по договору от 01.02.2107года за выполненные ИП ФИО2 работы составила  4 179  963 руб.  54 коп. 

Таким образом, с учетом проведенного сторонами спорного договора взаимозачета, задолженность ООО «УК «Управдом» перед ИП ФИО2 по договору подряда по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года, составляет 4 179 963 руб. 54 коп.

            Суд счел требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

            Выполненные подрядчиком во исполнение принятых на себя обязательств по  договору подряда по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, санитарной очистке жилищного фонда и придомовой территории от 01.02.2017года и принятые  заказчиком по вышеуказанным актам  работы подлежат оплате на основании положений ст. ст. 702, 711, 309-310 ГК РФ, условий   указанного договора.

            Подрядчик выполнил предусмотренные вышеуказанными договорами работы. Работы приняты заказчиком,  оплачены частично.

            Наличие задолженности  в общем размере 4 179 963 руб. 54 коп.  ответчиком не оспорено. Доказательств оплаты задолженности на день принятия  судом решения  по иску, ответчиком в материалы дела не представлено.

            При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 4 179 963 руб. 54 коп. долга признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Расходы по госпошлине по иску относятся по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь  статьей  49, пунктом  1 части  1 статьи 150, статьями  151, 171, 176, 180, 181, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять отказ истца от иска в части требований о взыскании с ответчика                      154 829  руб. 48 коп. пени, начисленной за период с  30.03.2017года по 18.09.2017года.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УПРАВДОМ»  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2  4 179  963  руб. 54 коп. долга, 43 078 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску, всего – 4 223 041 руб. 54 коп.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО2 справку на возврат из Федерального бюджета РФ 822 рублей госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №165 от 05.10.2017года.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                          О. С. Андуганова