ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-158301/2017-147-1370

г. Москва

11 октября  2017 г.

Резолютивная часть решения оглашена 09.10.2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 11.10.2017 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи Н.В. Дейна 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ «Жилищник района Сокол» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 14.01.2014, адрес 125080, 

<

...>)

к ООО «ФИН.КОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 19.05.2004, адрес 121357, 

<

...>)

о взыскании задолженности за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами в размере 507 515,49 руб.

с участием

от заявителя – ФИО2 (паспорт, доверенность от 09.01.2017 г.)

от ответчика – неявка (конверт)

суд

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Сокол»   обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ФИН.КОМ» о взыскании  задолженности по оплате за пользование коммунальными и эксплуатационными  услугами в размере 507 515 руб. 49 коп.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, в части уточнения периода задолженности с 01.09.2015г. по 01.06.2016г.

Уточнения приняты судом к рассмотрению  в указанной редакции  по ст. 49 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, арбитражный суд первой инстанции приходит к выводу, что  первоначальный иск подлежит удовлетворению,  встречный иск также подлежит удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, между ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Сокол» и ЗАО «ФИН.КОМ» заключен Договор № 564 от 01.03.2008, предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг за помещение общей площадью 969,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО «ФИН.КОМ» реорганизовано путем преобразования в ООО ФИН.КОМ. С 09.12.2014г. ООО «ФИН.КОМ» является правопреемником ЗАО «ФИН.КОМ».

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 № 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 № 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Сокол».

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Сокол» (далее - ГБУ «Жилищник района Сокол») осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

В соответствии с п. 1.1. постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 643-ПП «Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в городе Москве многофункциональными центрами предоставления государственных услуг...» начисления жилищных и коммунальных услуг осуществляется специально созданным в районе Сокол ГБУ города Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Сокол», (далее - Центр государственных услуг города Москвы по району Сокол «Мои документы»).

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 6, корп.4 по Светлому проезду, г. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. общей площадью 969,2 кв.м., находится в пользовании».

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

По условиям Договора № 564 от 01.03.2008 ООО «ФИН.КОМ» являясь «Пользователем» нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1.Договора № 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 6, корп.4 по Светлому проезду, г. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. общей площадью 969,2 кв.м., находится в пользовании».

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

По условиям Договора № 564 от 01.03.2008 ООО «ФИН.КОМ» являясь «Пользователем» нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1.Договора № 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата Пользователем по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов с потребителем.

Ответчик фактически потребил услуги, предоставленные (оказанные) ему, носвоевременную и полную оплату услуг по договору не произвел, в связи, с чемобразовалась задолженность по их оплате за период с 01.09.2015г. по 01.06.2016г. в размере 507 515,49 рублей с учетом НДС (18 %).

В целях урегулирования досудебного спора ответчику направлялась претензия № 10-7-1031/16 от 06.07.2016г., согласно почтовой квитанции от 24.08.2016г. Данная претензия осталась без рассмотрения другой стороной, а также ответчику неоднократно направлялись уведомления о задолженности по фактическому адресу.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик каких-либо документально обоснованных возражений не представил. 

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 13 150 руб., подлежит взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Госпошлина излишне уплаченная истцом при подачи искового заявления в размере 1 985 руб. 00 коп.  подлежит возврату истцу из Федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180-181 АПК РФ, ст. ст. 309, 310  ГК РФ, арбитражный суд первой инстанции 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ФИН.КОМ»  в пользу ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»  задолженность  по Договору от 01.03.2008 № 564 за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги  за период с 01.09.15 по 01.06.16 в размере 507 515, 49 руб., а также расходы по госпошлине в размере 13 150 руб. 

Возвратить ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» из Федерального бюджета РФ 1 985 руб. излишне оплаченной госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СУДЬЯН.В. Дейна