РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-82084/24-1-347

г. Москва

09 июля 2024 г.

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 14.06.2024.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альва-Финанс" (119285, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, км мжд Киевское 5-й, д. 1, стр. 1, помещ. 19/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2013, ИНН: 

<

***>) о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 20.10.2003 № М-02-020970 за период с 01.04.2022 по 13.12.2022 в сумме 830621 руб. 19 коп. 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "УК "Альва-Финанс" о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 20.10.2003 № М-02-020970 за период с 01.04.2022 по 13.12.2022 в сумме 830621 руб. 19 коп.

Требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ и мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, в связи с чем начислена неустойка.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет», направлено сторонам.

Ответчик против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, ссылаясь на оплату арендной платы.

В связи с поступлением апелляционной жалобы от ответчика суд изготавливает мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, Москомземом (правопредшественник истца) и ООО «УК «АЛЬВА-ФИНАНС» в редакции дополнительного соглашения от 10.09.2021 был заключен договор от 20.10.2003 № М-02-020970 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Березовая, 5А (

<

...> вл 5А), площадью 14973 кв. м. Договор заключен сроком на 49 лет.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

За несвоевременное внесение арендных платежей договором  предусмотрены пени в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно расчету истца, ответчиком не оплачены пени в размере 830621 руб. 19 коп. пени., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.04.2022 по 13.12.2022.

Расчет судом проверен, признан верным.

Доводы отзыва судом отклонены как необоснованные ввиду отсутствия документального подтверждения в нарушение ст. 65 АПК РФ. Кроме того, изложенные ответчиком в отзыве сведения об оплатах не опровергают допущенные просрочки, указанные ответчиком платежи учтены в расчете истца.

Ответчиком о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альва-Финанс" (ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: 

<

***>) 830621 руб. 19 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альва-Финанс" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ 19612 руб. госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья                                                                                                            Е.В. Коновалова