85_34637096 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-184081/20-85-1369

г. Москва

02 февраля 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),  при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН:  1037739510423, ИНН: 7705031674)  

к ответчикам 1. АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО  СОДЕЙСТВИЯ РЫНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ" (ОГРН:  1027739063604, ИНН: 7704202310), 2. Индивидуальному предпринимателю Гаджиевой  Елене Владимировне  

третьи лица 1. ПАО «Промсвязьбанк», 2. Прокуратура г. Москвы  

об обязании осуществить восстановительные работы, а в случае неисполнения  ответчиками обязанности по осуществлению восстановительных работ здания,  осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного здания,  а также обеспечить благоустройство освобожденной территории  

при участии: 

от истца – Федотова М.И. по дов. от 22.11.2022 № 33-Д-990/22  от ответчика (1) – Якушев Б.С. по дов. от 01.03.2022 № б/н  

от ответчика (2) – Степкин Д.В. по дов. от 16.09.2021 № б/н (адв. уд.) от третьего лица (1) – Краузов Р.А. по дов. от 06.07.2022 № 920 

РЕШИЛ:

Возложить на АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО  СОДЕЙСТВИЯ РЫНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ" (ОГРН:  1027739063604, ИНН: 7704202310), обязанность по устранению угрозы жизни и  здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием здания общей  площадью 2 684,5 кв.м. c кадастровым номером 77:01:0004014:1043, расположенного  по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 52, стр. 1, путём проведения  следующих работ:  

- проведения инженерных изысканий в соответствии с СП 47.13330.2016; 

- получения технический условий от балансодержателей сетей на изменение  нагрузки;  

- разработки комплекта проектной документации, основываясь на результатах  инженерных изысканий;  

- разработка и согласование Архитектурно-градостроительного решения; 

- предварительной очистки помещений объекта от строительного и бытового  мусора, в том числе от обрушившихся конструкций и остатков инженерных систем;  

- создания временной строительной инфраструктуры (организация санитарно-бытовых условий строительного персонала, складского хозяйства и т.д.);  

- демонтажа деревянных перекрытий здания; 

- проведения комплекса работ по ремонту или усилению фундаментов зданий и  кирпичных стен здания;  

- усиления и ремонта деревянных конструкций крыши и стропильной системы, а  также реорганизации опирания деревянных стропил с целью обеспечения надежности и  безопасности конструкций в соответствии с СП 20.13330.2016 и ГОСТ 2751-2014;  

- устройства нового ж/б перекрытия 1-го, 2-го, 3-го и 4-го этажей в соответствии с  СП 63.13330.2018, СП 20.13330.2016 и ГОСТ 2751-2014;  

- устройства новых межэтажных лестничных маршей с соблюдением СП  1.13330.2020, СП 118.13330.2012 и СП 63.13330.2018;  

- устройства конструкций полов на всех этажах в соответствии с СП  29.13330.2011;  

- устройства основных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,  электроснабжения, вентиляции в соответствии с СП 30.13330.2012, СП 32.13330.2018,  СП 124.13330.2012, СП 76.13330.2016, ПУЭ, СП 60.13330.2020;  

- устройства основных слаботочных систем пожарной сигнализации, системы  оповещения и управления эвакуацией, телефонной и интернет сетей в соответствии с  СП 484.1311500.2020, СП 485.1311500.2020, СП 486.1311500.2020, СП 3.13130.2009;  

- устройства внутреннего пожарного водопровода и автоматической системы  пожаротушения в соответствии с СП 485.1311500.2020 и СП 10.13130.2020;  

- ремонта фасадов здания с учетом заранее разработанного и согласованного  Архитектурно-градостроительного решения с учетом СП 50.13330.2020;  

- замены или ремонт покрытия кровли с устройством организованного наружного  водостоков и снегозадерживающих устройств в соответствии с СП 17.13330.2017;  

- полного комплекса работ по отделке всех помещений с учетом СП  71.13330.2017;  

- благоустройства дворовой территории, в том числе с восстановлением отмостки  здания с учетом СП 82.13330.2016;  

- проведения пуско-наладочных работ; - ликвидации временной строительной инфраструктуры; - ввода части здания в эксплуатацию в течение 31 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО  СОДЕЙСТВИЯ РЫНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ" (ОГРН:  1027739063604, ИНН: 7704202310) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)  расходы за проведение судебной экспертизы в размере 485 000 руб.  

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО  СОДЕЙСТВИЯ РЫНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ" (ОГРН:  1027739063604, ИНН: 7704202310) в доход Федерального бюджета Российской  Федерации неоплаченную по иску государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова