Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-10131/18

28 апреля 2018 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой, рассмотрев без вызова сторон в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района к ФГУП "Почта России", лице филиала УФПС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, о взыскании задолженности по договору аренды № 2346                            от 27.10.2004 за период с 07.10.2014 по 30.11.2017 в размере 122 578,50 руб., пени в размере 36 631,62 руб., 

 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ФГУП "Почта России", лице филиала УФПС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору аренды № 2346                            от 27.10.2004 за период с 07.10.2014 по 30.11.2017 в размере 122 578,50 руб., пени в размере 36 631,62 руб.

В отзыве ответчик возражает против удовлетворения исковых требований ссылаясь на их необоснованность, заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Резолютивная часть решения принята судом 12.04.2018 и размещена на официальном сайте арбитражного суда.

Истцом в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подано заявление о составлении мотивированного текста решения суда.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, между КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района, балансодержатель СЭУ «Трансинжстрой», и ФГУП "Почта России" был заключен договор аренды нежилых помещений № 2346 от 27.10.2004.

В соответствии с данным договором арендодатель при участии балансодержателя передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 379,5 кв.м, расположенные по адресу: 143000. 

<

...> для использования под почтовое отделение, в соответствии с актом приема-передачи.

Первоначально, п. 5.9. договора стороны определили, что данный договор вступает в силу с 01.12.2004 и действует по 28.11.2005. После истечения срока договора арендатор продолжал пользоваться нежилыми помещениями. Комитет против продолжения действия договора не возражал. При таких обстоятельствах договор аренды нежилых помещений № 2346 от 27.10.2004 является действующим на неопределенный срок.

В соответствии с п.3.1 договора, арендатор предварительно ежемесячно, до 5-ого числа отчетного месяца, вносит арендную плату за аренду помещения.

Согласно п.4.3 договора арендатор за несвоевременное внесение арендной платы выплачивает пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В Приложении № 1 к указанному договору аренды нежилых помещений, которое является неотъемлемой его часть, был установлен размер арендной платы в сумме 30 843, 33 руб. в год.

17.04.2006 между КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района и ФГУП «Почта России» было заключено дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы, в соответствии с которым она стала составлять 4 677,34 руб. в месяц.

01.08.2008 между КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района и ФГУП «Почта России» было заключено дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы, в соответствии с которым она стала составлять 5 741,84 руб. в месяц.

Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.04.2009 № 15/32 (в редакции от 30.04.2010 № 43/43) утверждено Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области».

Данное Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области», порядок расчета и внесения арендной платы.

На данный момент согласно Приложению № 1 к Положению о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области» размер годовой арендной платы за пользование помещением рассчитывается по формуле:

Все вышеуказанные коэффициенты, за исключением «Бап» (базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год) установлены Положением о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области».

С 01.01.2012 Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области № 14/11 от 18.11.2011 коэффициент «Бап» в Одинцовском муниципальном районе Московской области установлен в размере 2000 руб.

При этом Решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области являются действующими нормативными правовыми актами, а, следовательно, обязательны к исполнению всеми лицами на территории муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области».

Вместе с тем, как указывает истец, арендатор имеет задолженность по арендной плате по договору аренды нежилых помещений № 2346 от 27.10.2004 за период с 07.10.2014 по 30.11.2017 в сумме 122 578,50 руб., за нарушение срока внесения арендной платы за период с 07.10.2014 по 30.11.2017 истец начислил пени в сумме 36 631,62 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию, оставшуюся без удовлетворения.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое требование заявлено о взыскании с ответчика задолженности с 07.10.2014, при этом согласно штампу канцелярии Арбитражного суда Московской области исковое заявление подано КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района в феврале 2018 года, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Кроме того, как указал ответчик и представил документы в обоснование своих доводов, основания для предъявления указанного требования у истца отсутствуют, в связи с регистрацией 20.04.2016 на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> права хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России».

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно положениям статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Доказательств, свидетельствующих о признании ответчиком долга и перерыве течения срока исковой давности, истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности, о чем ответчиком заявлено в ходе рассмотрения дела, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по указанным основаниям.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании части 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном ч. 4 ст. 229 АПК РФ.

 

Судья                                                                                 О.В. Анисимова