АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-747/2020

07 июля 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть объявлена 02.07.2020.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи А.И. Шумакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Фонда "Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области", ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2013, ИНН: 

<

***>,

к Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 461201001, 

о взыскании 49 585  руб. 26 коп., 

а так же судебных расходов: 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины, понесенной при подаче искового заявления, 

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца –  ФИО2 по  доверенности от 09.01.2020, полномочия подтверждены, ФИО3 по доверенности от 09.01.2020, полномочия подтверждены.

от ответчика –  не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Через канцелярию суда от истца поступило уточненное исковое заявление.

Представитель  истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела уточненного искового заявления, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Судом объявлен перерыв в судебном заседании до 02 июля 2020 года 14 час. 50 мин. После перерыва судебное заседание продолжено. Суд в том же составе, лица те же.

В судебном заседании участвуют представители:

От истца –  ФИО3 по доверенности от 09.01.2020, полномочия подтверждены.

От ответчика –  не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель  истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Истец согласно уточненному в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковому заявлению просит суд взыскать с ответчика Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области в пользу Фонда капитального ремонта сумму задолженности за период с февраля 2018г. по июнь 2019г. в размере 46 075 (сорока шести тысяч семидесяти пяти) руб. 52 коп. (копия сальдовой ведомости прилагается), пени в размере 3 073,04 (три тыс. семьдесят три) руб. 04коп., а также государственную пошлину в размере 2 000, 00 рублей, с перечислением на следующие реквизиты:

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) -собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 №1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с 4.14.1. ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

В Региональную программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошли многоквартирные дома, принадлежащие Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Истец произвел расчет задолженности исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 N 972-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018г. установлен взнос в размере - 7,88 на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области №1126-па от 31.12.2018 «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019г. установлен взнос в размере - 8,04 на один кв. м.

Как подтверждается материалами дела, у Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области образовалась просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2018г. по июнь 2019г. в размере 46 075 руб. 52 коп., пени в размере 3 073,04 (три тыс. семьдесят три) руб. 04коп..

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку просрочка оплаты взносов подтверждена документально, Арбитражный суд Курской области с учетом ч. 1 ст. 49,  пунктов 4 и 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", разъяснения, приведенного в  ответе 3 Обзора судебной практики N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, признал, что приведенный истцом механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде, в связи с чем, признал требования в части неустойки законными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате государственной пошлины арбитражный суд относит на ответчика в полном объеме, поскольку иск удовлетворен полностью, а судебные расходы в данной части понесены истцом, в чью пользу принят судебный акт. 

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда "Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" к Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области удовлетворить. 

Взыскать с Администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области в пользу Фонда "Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" задолженность  в размере 46 075 руб. 52 коп., пени в размере 3 073 руб. 04 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                          Шумаков А.И.