АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-33018/2023

19 сентября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел в  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания « РЭМП – Эльмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 359 694 руб.26 коп.  

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2022,  Иные лица, участвующие в дела, явку представителя не обеспечили.  

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов составу суда не заявлено.  

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания « РЭМП –  

Эльмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд  

Свердловской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства  

по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании 359 694 руб.26 коп. 

Определением от 26.06.2023 исковое заявление принято к производству, назначено  

предварительное судебное заседание на 14.07.2023. В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям,  

указанным в представленном отзыве. 

Определением от 17.07.2023 суд назначил дело к судебному разбирательству на  

14.09.2023. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (истец) на основании протоколами  общих собраний собственников помещений МКД и лицензией № 062 от 15.04.2015 года , с  

 

01.06.2016 управляет многоквартирными домами по следующим адресам: Свердловская  область, г. Екатеринбург ул. Бакинских комиссаров, д . № 127; ул. Баумана, д № 58; ул.  Войкова, д. № 76; ул. Донская, д № 59; ул. Замятина, д. № 25-а; ул. Краснофлотцев, д. № 61;  ул. Красных командиров, д. № 39-а, № 128, № 130; ул. Лобкова, д. № 74-а, № 129; ул.  Ползунова, д. № 15-а; пер. Черноморский, д. № 3; ул. Энтузиастов, д. № 42-а.  

В указанных многоквартирных домах расположены принадлежащие Российской  Федерации на праве собственности в силу закона объекты гражданской обороны (убежища),  что подтверждается справками ЕМУП «БТИ» города Екатеринбурга, техническими  паспортами на жилые дома.  

Истец, ссылаясь на наличие задолженности со стороны ответчика по содержание  общего имущества многоквартирного дома, обратился в суд с настоящим иском о взыскании  задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в сумме 359694 руб. 26 коп.  

Согласно приложению 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации  от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской  Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в  составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов,  городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к исключительной  собственности Российской Федерации относятся все объекты оборонного производства, в  том числе защищенные рабочие помещения запасных пунктов управления всех органов  государственной власти и управления, а также объекты связи инженерной инфраструктуры,  предназначенные для использования в особый период.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими  действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права  и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В силу п.5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным  имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от  05.06.2008 г. № 432 (далее - Положение № 432), Федеральное агентство по управлению  государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных  федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства  Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных  государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений,  акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе  составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия  собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам,  приватизации (отчуждению) федерального имущества.  

Федеральное агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через  свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с  другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти  субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными  объединениями и иными организациями, в том числе выполняет функции главного  распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на его содержание, его  территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое обеспечение  возложенных на него функций (пункты 4, 5.47).  

В силу п.4.1 Типового положения о территориальном органе Федерального агентства,  утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от  01.11.2008 г. № 374, данное лицо реализует от имени Российской Федерации  соответствующие полномочия.  

 

В силу прямого указания закона собственник жилых или нежилых помещений обязан  нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию  общего имущества дома.  

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 3 пункта 1 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики  рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»,  отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по  поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.  

Учитывая изложенное, в соответствии с п.1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям  подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.  

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно  со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилых или нежилых помещений  обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по  содержанию общего имущества дома.  

Пунктом 2 Порядка создания убежищ и иных объектов гражданской обороны,  утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 г.   № 1309, установлено, что к объектам гражданской обороны отнесены убежища,  противорадиационные укрытия, специализированные складские помещения для хранения  имущества гражданской обороны, а также иные объекты, предназначенные для обеспечения  проведения мероприятий по гражданской обороне.  

Согласно п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной  собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во  владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого  имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с  согласия собственника этого имущества (п. 1 ст.296 ГК РФ).  

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности  соразмерно своей доле.  

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля  обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей  собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе  плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме  (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  

 

собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения (ч.1 ст.158 ЖК РФ).  

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в  названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в  издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения  ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований  

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных  услуг в полном объеме не представил, правильность произведенных истцом расчетов не  оспорил, никаких мотивированных возражений относительно истребуемой истцом суммы  долга не заявил.  

Довод ответчика об отсутствии у него полномочий по содержанию объектов  гражданской обороны на территории Свердловской области противоречит указанным выше  правовым нормам.  

На основании изложенного, учитывая, что оказанные услуги в полном объеме  ответчиком оплачены не были, доказательств обратного им в материалы дела не  представлено, суд удовлетворяет заявленные требования в заявленной сумме в размере  359694 руб. 26 коп.  

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные  расходы по уплате государственной пошлины на основании ч.1 ст.110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу  истца.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) за счет средств федерального бюджета выделяемых на реализацию  полномочий Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Свердловской области в пользу общества с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «РЭМП – Эльмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность в размере 359694 руб. 26 коп., а также в возмещение  

 

расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные  средства в сумме 10194 руб. 00 коп.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная  жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства)  исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В  этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа  будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья В.В. Коликов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 9:10:00

Кому выдана Коликов Владимир Владимирович