АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

№  дела А63-3161/2020

03 августа 2020 года

г. Ставрополь

    

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 августа 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «СтавСталь», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Невинномысский электро-металлургический завод», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>

о взыскании задолженности по договору аренды №19/01-18 от 01.05.2019 за период с июля 2019 по январь 2020  в размере 17 600 000 руб.;

по договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019 за период с июля 2019 по январь 2020  в размере 3 150 000 руб., 

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2020,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 09.01.2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «СтавСталь», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>(далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Невинномысский электро-металлургический завод», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> (далее-ответчик)о взыскании задолженности по договору аренды №19/04-18 от 01.05.2019 за период с октября 2019 по март 2020  в размере 17 250 000 руб., по договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019 за период с июля 2019 по март 2020  в размере 4 150 000 руб., согласно двусторонних актов сверки расчетов подписанного сторонами. (уточненные требования).

Определением суда от 06.07.2020 дело назначено в судебное разбирательство на 28.07.2020.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство об отложении рассмотрении дела, для заключения между сторонами дополнительного соглашения к договорам аренды  №19/04-18 от 01.05.2019, №20/04-18 от 01.06.2019 об уменьшении размера арендной платы.

Истец возражал против заявленного ходатайства, т.к. стороны будут принимать меры по изменению (уменьшению) арендной платы за последующий период, который не является предметом спора.  Просил суд рассмотреть спор по существу, согласно подписанных сторонами двусторонних актов сверки расчетов, подтверждающих наличие долга  на день рассмотрения дела. 

Суд, исследовал доводы, возражения сторон, заявленное ходатайство, отклонил его, т.к, не представлены доказательства наличия уважительных причин для отложения судебного заседания в рамках заявленных(уточненных) требований,  при наличии представленных  сторонами  документов сторонами. 

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что  01.05.2019 ООО «СтавСталь» (арендодатель)  и  ООО «НЭМЗ» (арендатор) заключили договор аренды №19/04-18, согласно которому арендодатель - ООО «СтавСталь»  предоставил арендатору – ООО «НЭМЗ» в аренду принадлежащие ему на праве собственности имущество, перечень которого согласован сторонами в приложении №1 к договору, а ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанное имущество (п.1.1 договора).

01 мая 2019 года  по акту приема-передачи имущества истец представил ответчику имущество, согласно приложения №1 к договору аренды №19/04-18 от 01.05.2019. 

Договор аренды № 19/04-18 от 01.05.2019, согласно дополнительного соглашения № 2 к договору заключен на срок до 31.03.2020.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды № 19/04-18 от 01.05.2019 размер арендной платы за переданное имущество составляет 2 500 000 руб., включая НДС 20% за календарный месяц.

Исходя из п. 3.2 договора аренды № 19/04-18 от 01.05.2019 арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Вместе с тем, ответчик в нарушение п. 3.2. заключенного договора, в период с октября 2019 года  по март 2020 года не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды № 19/04-18 от 01.05.2019  за заявленный период  составила 17 250 000 руб.

01.06.2019 ООО «СтавСталь» (арендодатель)  и  ООО «НЭМЗ» (арендатор) заключили договор аренды №29/04-18, согласно которому  ООО «СтавСталь» (арендодатель) предоставило ООО «НЭМЗ» (арендатор) в аренду принадлежащие ему на праве собственности имущество, перечень которого согласован сторонами в приложении №1 к договору, а ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанное имущество (п.1.1 договора).

01 июня 2019 года  по акту приема-передачи имущества истец представил ответчику имущество, согласно приложения №1 к договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019. 

Договор аренды № 20/04-18 от 01.06.2019, согласно дополнительного соглашения № 2 к договору заключен на срок до 31.03.2020.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды № 20/04-18 от 01.06.2019 размер арендной платы за переданное имущество составляет 500 000 руб., включая НДС 20% за календарный месяц.

Исходя из п. 3.2 договора аренды № 20/04-18 от 01.06.2019 арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Вместе с тем, ответчик в нарушение п. 3.2. заключенного договора, в период с июля 2019 года  по март 2020 года не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды № 20/04-18 от 01.06.2019  составила 4 150 000 руб.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 23.08.2019, 03.09.2019, 16.10.2019  о погашении образовавшейся задолженности, которые  оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения  заявленным иском в суд. 

Судом установлено, что определением от 03.05.2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Ставсталь».

Определением от 07.07.2017 (резолютивная часть объявлена 05.07.2017) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО4 

Решением от 08.10.2018 (резолютивная часть объявлена 04.10.2018) ООО «Ставсталь» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО4, представитель которой поддержал заявленные требования  и просил суд удовлетворить  уточненные заявленные требования.

В соответствии со  ст.ст. 309, 310  Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее  изменение  его условий не допускаются.

В соответствии с ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Истец суду документально обосновал и подтвердил, что начисление арендной платы произведено, согласно условиям договоров  №19/04-18 от 01.05.23019, №20/04-18 от 01.06.2019.

В нарушение условий договора ответчиком не выполнены обязательства по арендной плате по вышеуказанным договорам аренды.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Сумма долга по договору аренды №19/04-18 от 01.05.2019 за период с октября 2019 по март 2020  составила в размере 17 250 000 руб., по договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019 за период с июля 2019 по март 2020  составила в размере 4 150 000 руб., что подтверждено подписанными сторонами двусторонними актами сверки расчетов по состоянию на 31.03.2020

Срок исполнения обязательств наступил, обязательства ответчиком  по оплате платежей по аренде не выполнены что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12  ГК РФ.

Поскольку ответчик доказательств оплаты указанной задолженности суду не представил, то требование истца о взыскании основного долга по договору аренды №19/04-18 от 01.05.2019 за период с октября 2019 по март 2020  в размере 17 250 000 руб., по договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019 за период с июля 2019 по март 2020  в размере 4 150 000 руб., является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ст.110 АПК РФ  в связи с удовлетворением иска  государственная пошлина по делу   относится на ответчика и взыскивается  пропорционально  размеру удовлетворенных требований   в  федеральный бюджет при отсрочке уплаты госпошлины при  обращении истца с иском в суд.

Руководствуясь статьями 65, 110, 159, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский электро-металлургический завод», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> об отложении рассмотрения дела отклонить.

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СтавСталь», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> ,  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский электро-металлургический завод», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтавСталь», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>  задолженность по договору аренды №19/04-18 от 01.05.2019 за период с октября 2019 по март 2020  в размере 17 250 000 руб., по договору аренды №20/04-18 от 01.06.2019 за период с июля 2019 по март 2020  в размере 4 150 000 руб., согласно двусторонних  актов сверки расчетов подписанных  сторонами по состоянию на  31.03.2020;  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  130 720 руб.

Исполнительный лист  в части  долга выдать по ходатайству взыскателя (долг) после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист в  части госпошлины  выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                    Н.В. Гладских