АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-837/2019

29 октября 2019 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к 

обществу с ограниченной ответственностью «УО Рем-Сервис Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании с учетом уточнения 8 877 руб. 38 коп.,

при участии в заседании

от истца: ФИО2, представителя по доверенности №411 от 20.05.2019;

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 10.04.2019,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УО Рем-Сервис Плюс» о взыскании с учетом уточнения 9 419 руб. 49 коп. - задолженности за коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды по договору №3004 за период август 2018 года.

Представитель истца заявила об уточнении размера исковых требований до 8 877 руб. 38 коп. - задолженности за коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды по договору №3004 за период август 2018 года.

Суд принял уточнение размера исковых требований к рассмотрению на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец указал на неисполнение ответчиком обязательств по оплате горячей воды на общедомовые нужды по договору на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды №3004 за период август 2018 года.

Ответчик представил отзыв на иск (л.д. 58-59), в котором указал, что поставленная вода в некоторые сутки не соответствовала нормативным требованиям (была ниже 60C), а также что за период с февраля 2017 года по август 2018 года имеются расчетные месяцы, в которых объем ГВС на ОДН имеет отрицательное значение, в связи с чем истцом должен быть произведен перерасчет.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика возражала против иска.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Между ПАО «ТГК-14» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УО Рем-Сервис Плюс» (исполнитель) заключен договор №3004 на отпуск и потребление коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды (л.д. 12-16).

По условиям договора ресурсоснабжающая организация обязалась отпустить исполнителю коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды, а исполнитель обязался оплачивать коммунальный ресурс согласно выставленным счетам, счетам-фактурам (пункты 2.1.1, 2.3.1).

Пунктом 3.1 договора (в редакции протокола согласования разногласий) установлено, что определение объема поставки коммунального ресурса, поставленного ресурсоснабжающей организацией в точки поставки по настоящему договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных от управляющей организации, по форме (приложение №4), направленной ресурсоснабжающей организации не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным (в разрезе каждого дома). Снятие показаний расчетных приборов учета производится в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В случае если расчетный объем коммунального ресурса на общедомовые нужды по многоквартирному дому будет равен нулю или отрицательным, счет и счет-фактура по такому объему не выставляется. В случае непредоставления показаний расчетных приборов учета в полном объеме, то расчет платы Vодн определяется в соответствии с пунктом 3.2 договора.

Согласно пункту 3.2 объем коммунального ресурса на общедомовые нужды, поставленного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

Vодн=Nодн*Sои,

где:

Nодн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды;

 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 6.5 стороны согласовали подсудность споров Арбитражному суду Республики Бурятия.

Договор заключен с протоколом разногласий, протоколом согласования разногласий (л.д. 17-21, 22-27).

Договор вступает в силу с 01.01.2017 и действует по 31.12.2017. Договор считается ежегодно пролонгированным на следующий календарный год, если ни одна из сторон в срок не позднее одного месяца до окончания действия договора не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункты 7.2, 7.3).

Доказательства прекращения действия договора в материалы дела не представлены, договор действующий.

В приложении №1 к договору стороны согласовали список многоквартирных домов, находящихся в управлении у исполнителя, с указанием площади помещений общего имущества МКД (л.д. 16). В том числе согласован МКД по ул. Калашникова, д. 11, корпус 5.

Существенные условия договора на отпуск коммунального ресурса в виде горячей воды на общедомовые нужды сторонами согласованы, договор в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным. 

Исходя из положений статей 307, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами сложились отношения, возникающие из договоров энергоснабжения, являющихся разновидностью договора купли-продажи, отношения по которым регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями гражданского законодательства об обязательствах и договорах.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется передавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Помимо горячей воды, поставляемой в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, часть горячей воды расходуется в целях осуществления содержания общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией на основании пункта 21.1 Правил №124 приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Правила №124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения).

Согласно пункту 4 Правил №124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) указанных правил.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать горячую воду на общедомовые нужды, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 пункта 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «и» пункта 34 Правил №354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил №354 и Правилами №124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Пункты 3.1, 3.2 договора содержат аналогичные условия по определению объема коммунального ресурса.

С учетом уточнения истцом взыскивается задолженность по МКД по адресу ул. Калашникова, 11 (б/с 5).

Истец указал, что за период август 2018 года поставил в указанный МКД коммунальный ресурс в виде горячей воды на общедомовые нужды в объеме 82,25 Тн на общую сумму 9 800 руб. 86 коп. 

Коммунальный ресурс оплачен ответчиком частично в сумме 923 руб. 48 коп.

Задолженность с учетом оплаты и корректировок составляет 8 877 руб. 38 коп.

Объем потребленного коммунального ресурса рассчитан истцом на основании показаний прибора учета.

Факт установки и допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета подтверждает акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии (л.д. 28-29).

В подтверждение объема коммунального ресурса, поставленного в указанные дома, истцом представлены показания общедомового прибора учета (л.д. 33), показания ИПУ (л.д. 34), финансовый лицевой счет (л.д. 73, 75) и составленная на их основании таблица распределения ОДН (л.д. 122).

Ответчик в указал, что за период с января по август 2018 года имеются расчетные месяцы, в которых объем ГВС на ОДН имеет отрицательное значение.

Разногласия сторон заключаются в том, что истец учитывает отрицательное значение объема ОДН за один период – май 2018г., который истец учел при начислениях в периодах июнь-июль 2018г., за спорный период отрицательное значение истец не учитывает; ответчик считает, что необходимо учитывать отрицательное значение объема ОДН за предыдущие периоды январь-май 2018г. в том числе при начислении в спорный период.

Суд, рассмотрев доводы сторон, установил следующее.

Положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за расчетный период (Vодпу), не исключают требуемый управляющей компанией перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для РСО возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН.

При этом с целью упорядочения исчисления количества ресурсов, переданных на ОДН, при рассмотрении соответствующих споров следует рекомендовать РСО и исполнителям коммунальных услуг (в частности, управляющим организациям) проводить сверку их количества 1 раз в год с целью получения итогового сальдо и корректировки по аналогии с механизмами, предусмотренными абзацем первым пункта 53, абзацем девятым пункта 54 Правил № 354 (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если исполнитель коммунальных услуг против иска РСО о взыскании стоимости ресурса, переданного на ОДН, заявляет возражения о необходимости уменьшения объема подлежащего оплате ресурса, переданного в спорный период, на отрицательное значение объема аналогичного ресурса, переданного на те же цели в предшествующий (предшествующие) периоды, то они подлежат проверке судом при рассмотрении дела по существу, и при установлении соответствующих обстоятельств такое уменьшение должно быть произведено. Предъявление исполнителем коммунальных услуг иска о перерасчете стоимости ресурса, переданного на ОДН, не является обязательным.

Изложенное соответствует правовой позиции, высказанной Верховным Судом Российской Федерации в решении № АКПИ18-386 от 20.06.2018.

Ответчиком представлен расчет (л.д. 76), согласно которому за период с января по май 2018 года в спорном доме было отрицательное значение Vодн (суммарно -93,821), в период с июня по август 2018 года – положительное (суммарно 101,493).

Истец подтвердил данные, указанные в расчете ответчика. 

Стороны пояснили, что из расчета ответчика следует отрицательное значение ОДН за период с января по май 2018г., величина которого в текущем периоде принималась равной нулю, ответчик за указанный период ОДН не оплачивал.

Наличие отрицательных значений потребления на общедомовые нужды связано с тем, что имело место превышение общего индивидуального потребления над потреблением по показаниям общедомовых приборов учета.

Суд приходит к выводу, что необходимо уменьшать размер обязательства ответчика по оплате коммунального ресурса, переданного на ОДН, на стоимость объема ресурса на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение, то есть за период с января по май 2018г. по спорному многоквартирному дому.

Вывод суда соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда РФ от 27.06.2019 №303-ЭС18-24912.

Из расчета ответчика (л.д.76) следует, что разница между отрицательными и положительными значениями за период январь – август 2018г. составляет 7,672 куб.м. 

Исходя  из тарифа 119,16 сумма разницы составляет 914 руб. 20 коп.

Ответчик оплатил сумму 923 руб. 08 коп. (документы об оплате – л.д. 35, 114, 126, письмо о назначении платежа – л.д. 113).

Таким образом, с учетом корректировки и оплаты ответчиком задолженность отсутствует.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2 000 руб.  и оплачена истцом при подаче иска.

Расходы по оплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                              Т.Г. Серебренникова