Арбитражный суд Амурской области 675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А04-8134/2025

г. Благовещенск

08 декабря 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи С.М. Склезь,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи А.Д. Бондаревым,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 9 418 408,81 руб., расторжении договора аренды земельного участка № 2025.62375 от 28.07.2025 и обязании возвратить земельный участок

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 по доверенности от 18.06.2025 (сроком на 1 год), удостоверение, диплом;

от ответчика: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ).

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее – истец, Комитет) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЛидер» (далее – ответчик, ООО «АвтоТехЛидер») со следующими требованиями:

- о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2025.62375 от 28.07.2025 за период с 03.07.2025 по 02.07.2026 в размере 9 229 210 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору за период с 08.07.2025 по 17.09.2025 в размере 189 198,81 руб.

- о расторжении договора аренды № 2025.62375 от 28.07.2025 земельного участка площадью 10056 кв.м., расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Садовое, с кадастровым номером 28:01:090026:160, заключенного между городским округом города Благовещенска, от имени которого действует Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и ООО «АвтоТех Лидер»;

- об обязании ООО «Авто ТехЛидер» возвратить городскому округу города Благовещенска, от имени которого действует Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска земельный участок площадью 10056 кв.м., Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

расположенный по адресу: г. Благовещенск, с. Садовое, с кадастровым номером 28:01:090026:160 по акту приема-передачи.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением условий договора аренды земельного участка № 2025.62375 от 28.07.2025 в части внесения арендной платы.

Истец в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в предварительное судебное заседание явку представителей не обеспечил, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом, в порядке статей 121-123 АПК РФ, отзыв и запрошенные судом документы не представил, направлял ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде.

Суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителей ответчика в соответствии со статьей 136 АПК РФ.

Определением от 20.10.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству на 13.11.2025.

Истец к судебному заседанию представил ходатайство об исправлении описки в исковом заявлении, в части указания периода взыскания пени просил читать с 08.08.2025 по 17.09.2025.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора путем заключения мирового соглашения с истцом.

Уточнение исковых требований в части периода взыскания пени принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Определением суд отложил судебное разбирательство на 08.12.2025.

Ответчик в судебное заседание явку представителей не обеспечил, извещен надлежащим образом.

От ответчика к судебному заседанию поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства сроком на 1 месяц, с целью окончательного исполнения обязательств перед истцом по погашению задолженности, представил платежное поручение от 05.12.2025 № 4676 с частичной оплатой задолженности в размере 2 500 000 руб.

Истец в судебном заседании пояснил, что на сегодняшний день оплат не поступало, оплаты поступают от 3 до 5 рабочих дней. Против удовлетворения ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства сроком на 1 месяц возражает.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и отложить судебное разбирательство.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отложить судебное разбирательство на “ 13 “ января 2026 на 11 час. 00 мин. в помещении

суда по адресу 

<

...> тел. 

<

***> (канцелярия)

163, каб. 408

Сторонам явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству представить в срок до 12.01.2026:

истцу: уточнить исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком; доказательства частичной (полной) оплаты задолженности и пени (при наличии); иные документы в обоснование исковых требований;

ответчику: платежное поручение № 4676 от 05.12.2025 с отметкой о писании денежных средств; доказательства частичной (полной) оплаты задолженности и пени по договору № 2025.62375 от 28.07.2025; письменный отзыв на иск с правовым и документальным обоснованием своих возражений; иные документы, имеющие отношение к делу; в случае признания иска - письменное заявление с указанием признаваемой суммы, подписанное уполномоченным лицом; составить совместно с истцом акт сверки расчетов; письменные пояснения по согласию (не согласию) с расчетом, при несогласии представить контррасчет; иные документы в обоснование исковых требований.

Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения. В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки их в судебное заседание, сторонам решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие и представить об этом соответствующие заявления (статья 141 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, могут принять участие в заседании Арбитражного суда

Амурской области с использованием информационной системы «Картотека арбитражных

дел» (онлайн-заседания). Подробная информация размещена на сайте суда по ссылке:

https://amuras.arbitr.ru/node/15755

.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в форме

надлежащим образом заверенной копии или в подлиннике при необходимости.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес

суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в

рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции,

установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в

Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам

заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru)

арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде,

утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2016

№ 252, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области -

http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле,

направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона

в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой

стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не

вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения

относительно существа заявленных требований.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса

предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные

телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования

судом о движении дела.

Согласно ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает

доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте

первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения, а также определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ).

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела.

Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется следующими способами:

1. по ходатайству стороны, поданному с использованием информационной системы «Мой арбитр», в электронном виде:

2. по предварительной записи в помещении суда.

«Порядок ознакомления с материалами дел в электронном виде», утвержденный Приказом председателя суда, размещен на сайте суда в сети Интернет:

по ссылке - https://amuras.arbitr.ru/process/poryadok_ozn_el или по ссылке - https://amuras.arbitr.ru/files/pdf/Instrukciya_AS.pdf.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел в помещении суда можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-11 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, 

<

...>; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 115.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья С.М. Склезь