АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9172/2021

г. Киров

28 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 28 января 2022 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального образования «Город Киров» в лице департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, Кировская область, г. Киров)

о взыскании 65 722 рублей 17 копеек,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО3, по доверенности от 30.12.2021, 

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

муниципальное образование «Город Киров» в лице департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 65 722 рублей 17 копеек, в том числе 64 765 рублей 86 копеек задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, начисленной за период март-апрель 2017 года, июнь 2017 года, сентябрь 2017 года - май 2018 года, октябрь 2018 года - май 2019 года в отношении нежилого помещения, переданного ответчику по договору аренды нежилого помещения от 19.05.2014 № 7223, 956 рублей 85 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в связи с просрочкой внесения оплаты, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих начислению исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на указанную сумму задолженности начиная с 02.07.2021 по день фактической уплаты суммы задолженности.

Определением от 27.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 21.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление, выполненный в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в материалы дела не представил, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 АПК РФ, явку представителя в судебное  заседание не обеспечил. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 19.05.2014 № 7223 (далее – договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000379:800 (предыдущий номер 43:40:У0379:015:3946/09:1003/А), расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 74,1 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Факт передачи нежилого помещения от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи (приложение № 3 к договору). Нежилое помещение передано арендатору с 20.05.2014.

В соответствии с пунктом 2.2 договора в обязанности арендатора входит в том числе: заключить договоры в 20-дневный срок с момента подписания договора с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО (пункт 2.2.3 договора); в течение 10 дней с момента заключения договоров, указанных в п. 2.2.3 предоставить информацию (копии договоров) арендодателю (пункт 2.2.4 договора); вносить арендную плату по договору в установленные сроки, а также производить оплату по договорам, указанным в п. 2.2.3 договора (пункт 2.2.7 договора).

Согласно пункту 3.8 договора в расчет арендной платы на нежилые помещения не входит плата за пользование земельным участком, за техническое и коммунальное обслуживание, за страхование помещения и государственную регистрацию договора. 

Арбитражным судом Кировской области рассмотрено дело №А28-5628/2020, в котором акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» обращалось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период январь-июнь 2017, сентябрь 2017 – май 2018, октябрь 2018 – май 2019, сентябрь 2019 – февраль 2020 в нежилые помещения, принадлежащие истцу. Ответчик участвовала в указанном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В рамках дела №А28-5628/2020 судом установлены следующие обстоятельства:

- в отсутствие заключенного договора в спорный период акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания», являясь теплоснабжающей организацией, подавало тепловую энергию в многоквартирные жилые дома, в которых имеются нежилые помещения, принадлежащие истцу, в том числе в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (площадь 74,1 кв.м.);

- в спорный период договор теплоснабжения между акционерным обществом "Кировская теплоснабжающая компания" и истцом не подписан.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.11.2020 по делу №А28-5628/2020 с истца в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» взысканы денежные средства, в том числе 64 765 рублей 86  копеек задолженности по оплате тепловой энергии в отношении помещения площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> за период март-апрель 2017 года, июнь 2017 года, сентябрь 2017 года - май 2018 года, октябрь 2018 года - май 2019 года. 

Истец произвел оплату взысканной по делу №А28-5628/2020 задолженности в сумме 64 765 рублей 86  копеек, что подтверждается платежным поручением №333 от 20.02.2021.

Истец направил ответчику уведомление №257-01-06ДМС от 19.01.2021, в котором потребовал оплатить задолженность за коммунальные услуги в сумме 64 765 рублей 86  копеек в десятидневный срок с момента получения уведомления. Требование истца оставлено без удовлетворения.

Полагая, что ответчик необоснованно уклоняется от оплаты задолженности, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу общего правила пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из материалов дела следует, что с 20.05.2014 истец передал ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 74,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Факт оказания услуг по теплоснабжению в спорный период в переданном истцом ответчику помещении и их стоимость установлены решением Арбитражного суда Кировской области от 17.11.2020 по делу №А28-5628/2020 (часть 2 статьи 69 АПК РФ), а также подтверждаются материалами настоящего дела.

Кроме того, из материалов настоящего дела следует, что истец полностью возместил теплоснабжающей организации стоимость оказанных услуг по теплоснабжению, взысканных решением Арбитражного суда Кировской области по делу №А28-5628/2020, что подтверждается платежным поручением №333 от 20.02.2021 на сумму 64 765 рублей 86  копеек.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и условий договора у ответчика перед истцом возникла задолженность по возмещению указанных расходов на содержание помещения (оплату тепловой энергии).

Представленный истцом расчет взыскиваемой денежной суммы ответчиком не оспорен (в т.ч. в части обстоятельств, на которых расчет основан), иной расчет (контррасчет) суду не представлен.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты ответчиком взыскиваемой задолженности в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договора и обстоятельств дела исковые требования в сумме 64 765 рублей 86 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд проверил представленный истцом расчет взыскиваемой с ответчика денежной суммы (процентов) в размере 956 рублей 85 копеек и установил, что расчет выполнен верно, соответствует указанной правовой норме и установленным судом обстоятельствам.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств исковые требования в сумме 956 рублей 85 копеек также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты взимаются по день уплаты суммы долга кредитору, исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами (в отношении взысканной задолженности), подлежащих начислению начиная с 02.07.2021 по день уплаты суммы этих средств истцу, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании части 3 статьи 110 АПК РФ, статей 333.21, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу Муниципального образования «Город Киров» в лице департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) 65 722 (шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать два) рубля 17 копеек, в том числе 64 765 (шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 86 копеек долга, 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 85 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, Кировская область, г. Киров) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 629 (две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

СудьяС.А. Погудин