РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-196266/23-161-1643

г. Москва

18 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2024года

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Регнацкого В.В. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"

117452, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 772701001

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙ МАГ"

117149, 

<

...>, ЭТ 5 ПОМ VI КОМ 7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.07.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 772701001

о взыскании задолженности и неустойки в размере 105 133, 30 руб.,

и приложенные документы,

с участием представителей согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

предметом иска является требование о взыскании задолженности в размере 49 801, 78 руб., неустойки в размере 2 342, 78 руб., неустойку, начисленной на сумму основного долга 49 801, 78 руб. в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, за период с 15.08.2023 по дату фактической оплаты.

Основанием иска является нарушение обязательств по договору № 6/21-а18 от 01.02.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по месту нахождения адресата.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165-1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Доводы истца рассматриваются по исковому заявлению, при этом суд учитывает, что от ответчика отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ в суд поступил. Истцом поданы возражения на отзыв.

В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, учитывая частичную оплату. Суд считает ходатайство истца подлежащим принятию, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, выслушав истца и ответчика, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между истцом ГБУ «Жилищник района Зюзино» и ответчиком ООО «ЛАИ ММ» заключен договор № 6/21-а18 от 01.02.2018, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства в предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме, а ответчик принял на себя обязательства оплачивать предоставленные услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью142,7 кв.м., в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством и нормативными актами, а так же настоящим договором, в предусмотренные сроки (п. 2.1.3 договора, приложение № 1).

В силу п. 6.3. договора, при изменении в течение года тарифов на коммунальные услуги, истец производит соответствующий перерасчет со дня их изменения.

26.12.2022 №05-12-22 ответчику направлено уведомление о произведении корректировки объемов потребляемых ресурсов и начислений.

За период действия договора начисления производились в соответствии с условиями настоящего договора (приложение № 1) по действующим. тарифам, утвержденным Правительством Москвы; что подтверждается ведомостью начислений.

Пунктом 6.1 договора определен порядок расчетов, в соответствии с которым оплата оказанных услуг производится ответчиком ежемесячно на основании счета и счет- фактуры, выставленных истцом, путем перечисления денежных средств на счет истца, резанный в п.8 договора до 15 числа текущего месяца.

Пунктом 2.1.13 договора предусмотрено самостоятельное получение ответчиком счетов, счетов-фактур в ГБУ «Жилищник района Зюзино».

Согласно расчета истца, учитывая частичную оплаты, задолженность составляет 49 801,78 руб. (174 564,81-124 763,03=49801,78:

месяц

Начислено (руб.)

Оплачено (руб.)

Январь 2023

18 293, 83

0, 00

Февраль 2023

42 537, 46

26 830, 00

Март 2023

28 433, 38

0, 00

Апрель 2023

28 433, 38

50 724, 31

Май 2023

28 433, 38

23 893, 35

Июнь 2023

28 433, 38

233 15, 37

ИТОГО:

174 564, 81

124 763, 03

Досудебный порядок урегулировании спора соблюден.

Доводы отзывов ответчика, судом рассмотрены и отклонены как недоказанные и необоснованные, опровергаемы представленными истцом в материалы дела доказательствами и противоречащие обстоятельствам дела.

Частичная оплата истцом учтена, исковые требования уменьшены.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в отдельно стоящее нежилое помещение, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных потребителем непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Уведомлением от 26.12.2022 ответчик извещен о необходимости заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией и предоставить его копию в управляющую организацию. Ответчик так же был уведомлен о том, что в случае отсутствия такого договора показания индивидуальных приборов учета водоснабжения учитываться не будут на основании ст. 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 №416-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 №776 п.п. 28-31 Правил №776, а объем потребляемых ресурсов в таком нежилом помещении будет определяться расчетным способом, предусмотренным законом РФ о водоснабжении и водоотведении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно ответа ПАО «МОЭК» от 04.04.2023 №02-Ф11/07-18670/23 водомер (водосчетчики) установленные в помещении ответчика не является прибором учета, который должен быть установлен в рамках ст.20 ФЗ «о водоснабжении и водоотведении), кроме того, прибор учета должен быть установлен абонентом в соответствии с техническими условиями, выданными организацией, осуществляющее горячее водоснабжение. Технические условия на установку прибора учета, расположенного в нежилом помещении ответчика, ПАО «МОЭК» не выдавались.

Таким образом потребляемые коммунальные услуги в отдельно стоящем здании были начислены ответчику по нормативу (расчетным способом), что соответствует нормам действующего законодательства.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п. 3 ст. 307 ГК).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг, к которому относится договор на оказание услуг связи, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 6.7 договора при не выполнении ответчиком принятых, на себя обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, он выплачивает истцу неустойку в виде пени в размере 1/130 учетной ставки ЦБ РФ задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного настоящим договором срока оплаты по день фактического расчета включительно.

Согласно расчета истца, неустойка составила 2 342,78 руб. за период с 01.01.2023 по 14.08.2023.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах оснований для признания доводов истца недоказанными и отказа в предъявленном иске не имеется. Ответчик доводы истца документально не опроверг, доказательства оплаты задолженности и неустойки не представил в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49, 65, 71, 110, 123, 131, 156, 159, 167 – 182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" об уточнении исковых требований.

Удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙ МАГ" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" задолженность в размере 49 801, 78 руб., неустойку в размере 2 342, 78 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга 49 801, 78 руб. в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, за период с 15.08.2023 г. по дату фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины в размере 4 154, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

В.В. Регнацкий