АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4875/2017

03 ноября 2017 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения вынесена 23 октября 2017 года.

Мотивированное решение составлено по заявлению ответчика 03 ноября 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Гиргушкиной Н.А., рассмотрев в порядке упрощённого производства, без вызова сторон, дело по исковому заявлению Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...> «а») к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...> «а») о взыскании             13 612,38 рублей,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Транспортная строительная компания» о взыскании 13 612,38 рублей задолженности по договору аренды лесного участка от 08.02.2016, в том числе 12 371,28 рублей - основной долг, 1 241,10 рублей – неустойка.

Определением суда от 29 августа 2017 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Резолютивная часть решения вынесена 23 октября 2017 года и опубликована в сети «Интернет» в Картотеке арбитражных дел 24 октября 2017 года.

В установленный срок до истечения пяти дней со дня публикации в суд поступило заявление ответчика об изготовлении мотивированного решения.

В обоснование исковых требований истец указал, что между Республиканским агентством лесного хозяйства и ООО «Транспортная строительная компания» был заключен договор аренды лесного участка №5-16 от 08.02.2016.

Ответчик обязался за пользование лесным участком оплатить истцу арендную плату, однако платежи за период с апреля по июнь 2017 года не произвел, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд.

В качестве правового обоснования истец сослался на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком письменный отзыв по иску не направлен.

Судебное извещение направлялось по юридическому адресу ответчика – 

<

...> «а», указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Определение о принятии искового заявления к производству получено ответчиком 04 сентября 2017 года, что подтверждается почтовым уведомлением №67000814918183. Указанное определение опубликовано на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» 30 августа 2017 года.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление по имеющимся доказательствам без представления ООО «Транспортная строительная компания» отзыва на исковое заявление.

Материалы дела размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Из представленных материалов следует, что 08 февраля 2016 года между Республиканским агентством лесного хозяйства (арендодатель) и ООО «Транспортная строительная компания» (арендатор) был подписан договор аренды лесного участка №5-16.

Согласно условиям договора (пункты 1, 2, 3, 4) арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование участок, находящийся в государственной собственности. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 1,7 га (17000 кв.м.), местоположение: Республика Бурятия, МО «Бичурский район», в границах Бичурского лесничества, Бичурского сельского участкового лесничества, технический участок №8 (СПК «Харлун»), квартал 34, части выделов 38, 40. Земельный участок, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 03:03:000000:217/19. Номер учетной записи в Государственном лесном реестре 05-2015-01. Границы лесного участка определены в кадастровой выписке о земельном участке, а также указаны в схеме расположения лесного участка, определенной приложением №1 «Схема расположения лесного участка» к настоящему договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении №2 «Характеристика лесного участка» к настоящему договору. арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для строительства линейного объекта. 

Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет 27 323,89 рублей в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 27 323,89 рублей в год. 

Приложением №3 к договору предусмотрен расчет арендной платы, приложением №4 - порядок внесения арендной платы. Приложением №4 к договору предусмотрена оплата задолженности до 15 числа.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка по 30 октября 2017 года включительно (пункт 22 договора).  

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 30 июня 2016 года.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры  являются  основанием  для  возникновения   гражданских прав  и обязанностей.

Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании частей 1, 2 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

В соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организацию и проведение соответствующих аукционов.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Исследовав договор аренды в совокупности с приложениями, суд считает его заключенным, поскольку все существенные условия договора сторонами согласованы. Имущество, передаваемое в аренду, определено. Договор №5-16 от 08.02.2016 зарегистрирован в  Управлении Росреестра по Республике Бурятия. Форма договора соответствует требованиям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Заключенный договор в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства.

В силу с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. 

Истец просит взыскать задолженность по арендной плате в сумме 12 371,28 рублей – основной долг за апрель, май, июнь 2017 года. Истцом были выставлены счета на оплату №109 от 03.04.2017, №222 от 02.05.2017, №256 от 01.06.2017. 

Суд считает, что требование истца о взыскании арендной платы в сумме 12 371,28 рублей в федеральный бюджет подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Суд проверил расчет долга в сумме 12 371,28 рублей и считает его верным.

Ответчиком обязательства по оплате арендных платежей в сумме 12 371,28 рублей не исполнялись.

Истцом в адрес ответчика направлялось претензионное письмо №исх.17-2469 от 11.07.2017 с требованием о погашении задолженности по арендной плате по договору аренды, которое получено последним 14 июля 2017 года, что подтверждается почтовым уведомлением.

Однако ответчик задолженность не оплатил, в результате чего у него образовался долг в сумме 12 371,28 рублей.  

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате за апрель, май, июнь 2017 года в сумме 12 371,28 рублей в федеральный бюджет. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 1 241,10 рублей в федеральный бюджет.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пунктам 13, 13.1 договора за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 «Порядок внесения арендной платы» к настоящему договору – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательство по оплате арендных платежей за апрель, май, июнь 2017 года.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки и признает его неправильным. Расчет выглядит следующим образом: 

- за период с 15.04.2017 по 23.08.2017:

4 123,76 рублей х 0,1% х 131 день = 540,21 рублей;

- за период с 15.05.2017 по 23.08.2017:

4 123,76 рублей х 0,1% х 101 день = 416,50 рублей;

- за период с 15.06.2017 по 23.08.2017:

4 123,76 рублей х 0,1% х 70 дней =  288,66 рублей.

Таким образом, сумма неустойки составила 1 245,37 рублей.

Между тем, истцом заявлено о взыскании с ответчика 1 241,10 рублей. Суд считает подлежащим взысканию с ответчика в федеральный бюджет сумму, указанную истцом, то есть 1 241,10 рублей.

При взыскании пени суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответствующее ходатайство ответчиком не заявлялось.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р  Е  Ш  И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 13 612,38 рублей задолженности по договору аренды лесного участка №5-16 от 08.02.2016 в федеральный бюджет, в том числе 12 371,28 рублей – основной долг за апрель, май, июнь 2017 года, 1 241,10 рублей - пени за период с 15.04.2017 по 23.08.2017.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей – государственную пошлину.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                              Н.А. Гиргушкина