АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-298024/22-77-2194

г. Москва

12 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023года  

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  с участием представителей:  

от истца (ДГИГМ): ФИО2 (доверенность № 33-Д-1098/22 от 02.12.2022г.,  предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

от истца (Правительства Москвы): ФИО2 (доверенность № 4-47-1102/23 от  24.05.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

 от ответчика: ФИО3 (доверенность № 22021013 от 16.02.2022г., предъявлен  паспорт и документ о ВЮО),  

от третьего лица (ООО "ТЕБОЙЛ РУС"): ФИО4 (доверенность 121/2023 от  11.07.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

от третьих лиц (1-3): не явились, извещены, эксперт ФИО5, явился, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

1.ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

2. ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ  

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002,  ИНН: 

<

***>),  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУКОЙЛ- ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ" (129110, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ОЛИМПИЙСКИЙ ПР-КТ, Д. 5, СТР. 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2002, ИНН: 

<

***>),  

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: 1. УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ  

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО  МОСКВЕ (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745, дата регистрации 03.11.2009г.,  115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ТУЛЬСКАЯ Б., 15),  

2. КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА  МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 07.07.2006г.,  121059, 

<

...>),  

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ  ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, дата регистрации 18.09.2006г., 101000, 

<

...>, СТР.6)  

4. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕБОЙЛ РУС"  (125196, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.09.2010, ИНН: 

<

***>)  

о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, 

установил:

Правительство Москвы, Департамент городского имущества города  Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в  порядке ст. 49 АПК РФ, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ" о:  

- признании сооружения (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв. м. с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенного по адресу: 

<

...> coop.33, стр.1, самовольной постройкой;  

- обязании ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» в месячный срок с момента  вступления в законную силу решения суда снести сооружение (комплекс АЗС) общей  площадью 1998,4 кв. м с кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по  адресу: 

<

...> coop.33, стр.1, предоставив в случае неисполнения  ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 174 АПК РФ право  Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за  использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить оприятия по  сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной  территории с дальнейшим возложением на ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт»  расходов;  

- признании зарегистрированного права собственности ООО «Лукойл- Нентрнефтепродукт» на сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв. м с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу: 

<

...> coop.33, стр.1, отсутствующим;  

- обязании ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» в месячный срок с момента  вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок по адресу: 

<

...> от сооружения (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4  кв. м. с кадастровым номером 77:07:0012002:1147, предоставив в случае неисполнения  ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право  Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за  использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по  сносу объекта с дальнейшим возложением на ООО «Лукойл- Центрнефтепродукт»  расходов.  

 Определениями суда 13.02.2023г., от 09.11.2023г. в порядке ст. 51 АПК РФ,  привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований на предмет спора: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО  МОСКВЕ, КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА  ГОРОДА МОСКВЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА  

ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕБОЙЛ РУС".  

В обоснование требований истцы сослались на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264,  304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 49, 51, 55 Градостроительного  кодекса РФ, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22, указав,  что государственная регистрация права собственности ответчика на вышеназванное  помещение произведена при отсутствии документов, которые в соответствии с  законодательством РФ подтверждают возникновение права собственности на  созданный объект недвижимого имущества, в частности, при отсутствии документов,  подтверждающих возведение указанного строения на земельном участке, отведенном  для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами.  

В судебном заседании представители Правительства Москвы и Департамента  городского имущества города Москвы исковые требования поддержали по доводам  искового заявления.  

Ответчик исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск.  

Третье лицо - ООО "ТЕБОЙЛ РУС" возражало против удовлетворения исковых  требований истцов по доводам письменного отзыва на иск.  

Представители третьих лиц - УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО  МОСКВЕ, КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА  ГОРОДА МОСКВЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА  ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, в  судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте  судебного заседания. Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке  

ст.ст.123, 156 АПК РФ. 

Суд, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав  материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к  выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, Государственной инспекцией по контролю за  использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по  недвижимости), в ходе обследования земельного участка по адресу: 

<

...> выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного  втельства и размещенный без разрешительной документации. Земельный участок с  кадастровым номером 77:07:12002:014 общей площадью кв. м предоставлен ООО ТК  «ЕКА» на основании договора аренды от 26.04.2002 № М-07-020943 сроком действия  по 26.04.2051 для эксплуатации автозаправочной станции № 205. Договор действует.  

Ранее земельный участок с кадастровым номером 77:07:12002:014 общей  площадью 2014 кв. м предоставлялся ЗАО «Вектор Ойл» договором аренды от  23.06.1997 № М-07-501366 сроком действия по 26.04.2002 для эксплуатации  автозаправочной станции № 205.  

В соответствии с Актом Госинспекции по недвижимости о результатах  планового (рейдового) обследования от 20.06.2022 № 9076507 установлено что, на  земельном участке расположено сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4  в. м с кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу:  Москва, ул. Верейская, coop.33, стр.1. По данным портала Росреестра сооружение  

принадлежит на праве эбственности ООО ТК «ЕКА» (запись в ЕГРН от 18.10.2021 №  77:07:0012002:1147-7/051/2021-14). Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО ТК «ЕКА»  прекратило деятельность07.11.2022,правопреемником является ООО «Лукойл- Центрнефтепродукт» (ответчик). В 2000 году проведена полная реконструкция  

сооружения (комплекс АЗС) на сновании протокола рабочей группы Правительства  Москвы от 27.03.1996 № 295, Приказа по МПКА от 27.03.1996 № 197.  

Сооружение введено в эксплуатацию актом ввода утвержденный начальником  Управления транспорта и связи Правительства Москвы от 10.03.2000 № 61-28-23/0.  

Земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся. 

Разрешения на строительство (реконструкцию) и на ввод объекта в экплуатацию  не оформлялись.  

Таким образом, сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв. м с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу: 

<

...> соор.33, стр.1 обладает признаками самовольной постройки.  

Постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об  утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города  Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного «целевого)  использования земельных участков» утвержден перечень объектов недвижимого  имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных для целей  строительства и при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых  зарегистрировано право собственности, и сведения о которых внесены в установленном  порядке в государственный кадастр недвижимости.  

Ввиду наличия признаков самовольного строительства сооружение (комплекс КС)  общей площадью 1998,4 кв. м с кадастровым номером 77:07:0012002:1147,  расположенное по адресу: 

<

...> соор.33, стр.1 в установленном  порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от  12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов  исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и  пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под ноером  4845 (введен постановлением Правительства Москвы от 29.11.2022 № 2639-ПП).  

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>  находится в собственности субъекта РФ - города Москвы (неразграниченной  государственной собственности, правом на распоряжение которой обладает город  Москва на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).  

Собственник земельного участка - город Москва, не выдавал ответчику  разрешение на возведение спорного объекта на земельном участке.  

Со ссылкой на то, что вышеуказанный объект был возведен ответчиком без  законных оснований и соответствующей исходно-разрешительной документации на  строительство, истцы обратились с иском о признании спорного объекта самовольной  постройкой и об обязании ответчика освободить земельный участок.  

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующим  выводам.  

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему  усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не  противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые  законом интересы других лиц.  

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на  нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать  строительство на своем участке другим. Эти права осуществляются при условии  соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о  назначении земельного участка.  

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного  участка, осуществляет, принадлежащие ему права владения и пользования участком на  условиях и пределах установленных законом или договором с собственником.  

Статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  установлено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества  регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. При  этом в соответствии с п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов  капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на  строительство.  

Исходя из п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, недвижимое имущество, созданное на  земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и  иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых  разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм  и правил, является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную  постройку, не приобретает на нее право собственности.  

В пункте 25 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации  и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010  обращается внимание на то, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса  Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть  признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом  порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном  (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена  постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка  осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее  создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права  собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель  земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае  застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на  постройку.  

В соответствии со ст.ст. 48, 49, 51 Градостроительного кодекса РФ установлен  порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и  проектной документации, получению разрешения на производство работ по  строительству и реконструкции.  

Как указано в Обзоре Верховного суда РФ от 6 июля 2016 г., согласно  положениям ст.ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или  реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный  участок, доказательства осуществления строительства на основе документов  территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также  осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований  безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований  гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций  природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности  с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопастности.  Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации,  направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований,  сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий  для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и  юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов  капитального строительства».  

Согласно п. 10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального  строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых  не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных  построек, киосков, навесов и других подобных построек.  

Государственная регистрация права собственности на вновь созданный объект  недвижимости может быть осуществлена только при предоставлении соответствующих  документов, предусмотренных законом, и, в первую очередь, документов,  подтверждающих ролевое назначение земельного участка, на котором возведен объект,  то есть, земельный участок доложен быть отведен под строительство капитального  недвижимого имущества, так как один из принципов земельного законодательства  является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним  объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты  следуют земельных участков (пп.5, п.1, ст. 1 ЗК РФ).  

Исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской  Федерации, разъяснений содержащихся в пунктах 22, 24 совместного  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых  вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с  защитой права собственности и других вещных прав", пункте 4 Информационного  письма Президиума ВАС РФ от 09 декабря 2010 года № 143 "Обзор судебной практики  по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского  кодекса Российской Федерации" с иском о сносе самовольной постройки вправе  обратиться не только собственник земельного участка, но и субъект иного вещного  права на земельный участок. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки  является лицо, осуществившее самовольное строительство, либо владеющее им, либо  лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.  

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также  Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22,  Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09 декабря 2010 года № 143 в  предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки входят, в частности,  следующие обстоятельства: отведение земельного участка в установленном порядке  именно для строительства; соблюдение ответчиком градостроительных, строительных  норм и правил при возведении спорной пристройки; установление факта нарушения  прав и интересов истца.  

При этом возведение объекта, являющегося самовольной постройкой, не влечет  приобретения права собственности на этот объект, вне зависимости от того,  произведена ли государственная регистрация права или нет. Такая позиция по данному  вопросу соответствует судебно-арбитражной практике (п. 23 Постановления  Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, Постановление  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2006  г. N 13460/05).  

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 15 июня 2010 года № 2404/10 (размещенного на сайте Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru 21 июля 2010 года;  указано, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является  общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами  аналогичных дел). В упомянутом Постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июня 2010 года № 2404/10 также  обращается внимание на то, что правовая позиция, в соответствии с которой в случае  нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего  самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки  является лицо, которое стало бы собственником, не будь постройка самовольной,  сформулирована в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010  года № 10/22 (п. 24).  

Государственный строительный надзор в соответствии с п. 1 ст. 63  Градостроительного кодекса РФ в городе федерального значения Москве регулируется  с учетом особенностей установленных указанной статьей, а именно, если законами  Москвы полномочия в области градостроительной деятельности отнесены к вопросам  местного значения, то осуществляют их органы местного самоуправления, если они не  отнесены к компетенции органов государственной власти города Москвы.  

Согласно ст. 13 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» к  полномочиям города Москвы по предметам ведения субъектов Российской Федерации  и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской  Федерации относится регулирование градостроительной деятельности; решение  вопросов архитектуры, строительства, реконструкции, художественного оформления  города Москвы; размещение наружной рекламы; установление порядка возведения  произведений монументально-декоративного искусства в городе Москве.  

В соответствии со ст. 13 закона города Москвы от 20.12.2.006 № 65 «О  Правительстве Москвы» Правительство Москвы в пределах своих полномочий  осуществляет контроль в сфере градостроительства и землепользования, разрабатывает  и осуществляет городскую политику в области градостроительства и землепользования,  осуществляет в соответствии с законодательством города Москвы регулирование  градостроительной деятельности, осуществляет подготовку разрешительной  документации на проектирование и строительство объектов.  

В пункте 23 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  разъяснено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое  зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации  не исключает возможности предъявления требований о его сносе.  

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики  применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1  статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для  разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных  знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с  согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей  инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено  договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного  доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.  

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при  рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд  назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц,  участвующих в деле; круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена  экспертиза, определяются арбитражным судом.  

Из изложенного следует, что вопрос о необходимости проведения экспертизы,  установление круга вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении  экспертизы, определение экспертного учреждения, которому будет поручено  проведение экспертизы, находится в компетенции суда, разрешающего дело по  существу  

На основании ч. 2. ст. 64, ч. 3. ст. 86 АПК РФ заключения экспертов являются  одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.  

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы  права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются  

специальные познания, а, следовательно, требование одной из сторон о назначении  судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.  

Определением суда от 15.06.2023г. назначена строительно-техническая  экспертиза по делу № А40-298024/22-77-2194, проведение которой поручено  АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ  ЭКСПЕРТНО-ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ "ГЛАВНАЯ  СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА", экспертам ФИО5 и  ФИО6. На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 1.  Является ли комплекс АЗС, расположенный по адресу: 

<

...> coop.  33, стр. 1, с кадастровым номером 77:07:0012002:1147, объектом капитального либо  некапитального строительства и возможно ли его перемещение без соразмерного  ущерба? 2. Соответствует ли сооружение площадью 1998,4 кв.м по адресу: 

<

...>, coop. 1, градостроительным, строительным, пожарным,  санитарноэпидемиологическим, гигиеническим, экологическим нормам и правилам, а  также допущены ли при возведении сооружения нарушения градостроительных и  строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и правил? 3. Создает  ли сооружение площадью 1998,4 кв.м по адресу: 

<

...>, coop. 1,  угрозу жизни и здоровью граждан?  

 Согласно Заключению эксперта № А40-298024/22-77-2194 от 23.08.2023 г.  Комплекс АЗС, расположенный по адресу: 

<

...> coop. 33, 1, с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, является объектом капитального  строительства и его перемещение без соразмерного ущерба невозможно.  

Сооружение площадью 1998,4 кв.м. по адресу: 

<

...> соор. 33,  стр. 1, не соответствует строительным, пожарным нормам и правилам, при возведении  сооружения допущены нарушения строительных, противопожарных норм и правил.  

Сооружение площадью 1998,4 кв.м. по адресу: 

<

...> р. 33,  стр. 1, создает угрозу жизни и здоровью граждан.  

Протокольным определением от 14.11.2023г., суд отказал в удовлетворении  ходатайства третьего лица (ООО «ТЕБОЙЛ РУС») о назначении по делу повторной  судебной экспертизы, как необоснованное, в соответствии со ст.ст. 41, 87 АПК РФ, так  как заключение экспертов является полным, ясным и у суда отсутствуют основания для  иного толкования выводов экспертов. Назначение повторной экспертизы приведет к  необоснованному затягиванию процесса и увеличению судебных расходов. Несогласие  стороны спора с результатом экспертизы само по себе не влечет необходимости в  проведении повторной экспертизы.  

Протокольным определением от 14.11.2023г. суд удовлетворил ходатайство  ответчика, в порядке ст. 55, 86 АПК РФ, вызвал в суд эксперта АВТОНОМНОЙ  НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ ЭКСПЕРТНО-ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ "ГЛАВНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ  ЭКСПЕРТИЗА" - ФИО5 и/или ФИО6, для  дачи пояснений по экспертному заключению № А40-298024/22-77-2194 от 25.08.2023г.  

В судебном заседании 05.12.2023г. эксперт ФИО5 дал пояснения по  экспертному заключению, пояснил, что при выходе на осмотр объект был заброшен, не  огорожен, стройматериалы на объекте отсутствовали.  

Ответы эксперта на поставленные судом вопросы понятны, непротиворечивы,  следуют из проведенного исследования, подтверждены фактическими данными.  

При таких обстоятельствах экспертное заключение является надлежащим и  достоверным доказательством. Нарушений норм процессуального права при  назначении и производстве экспертизы не допущено.  

Таким образом, заключением строительно-технической экспертизы установлено,  что спорный объект является капитальным объектом, возведенным без  правоустанавливающих документов, создает угрозу жизни и здоровью людей.  

В соответствии с ч.6 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается  уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом  исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного  самоуправления муниципального района, для строительства и реконструкции объектов  капитального строительства федерального, регионального или местного значения на  основании представленных документов перечень которых содержится в ч. 7 ст. 51 ГрК  РФ.  

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ, а также статьей 3 Федерального закона «Об  архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция  объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на  строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту  нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче  разрешения в обязательном порядке должны прилагаться следующие документы:  

1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи  разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки  территории и проекта межевания территории; материалы, содержащиеся в проектной  документации: положительное заключение экспертизы проектной документации  объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам  строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая  проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ,  положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в  случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение  государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,  предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;  

3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного  строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое  разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);  

4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае  реконструкции такого объекта;  

5) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего  положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в  случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной  документации.  

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регулируется ст. 55 ГрК РФ.  

Ответчиком не были совершены необходимые действия для получения  разрешения на строительство спорного капитального объекта и не предприняты какие-либо действия для его легализации.  

Судом установлено, что собственник земельного участка - город Москва, не  выдавал ответчику разрешения на возведение капитального объекта на указанном  земельном участке.  

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ определено, что владение и пользование  имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению  всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.  

 В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники  помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным  Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим  имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса  Российской Федерации). Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном  

доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем  его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на  реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений также  предусмотрено частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, в  случае если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений  невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном  доме.  

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, согласие всех  собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием  для проведения реконструкции помещения в многоквартирном доме, влекущей  присоединение к реконструированному помещению части общего имущества  многоквартирного доме, и, как следствие, увеличение доли собственника  реконструированного помещения в общем имуществе многоквартирного дома.  

Доводы ответчика о том, что проведение работ по реконструкции было  согласовано в установленлом законом порядке, судом отклоняются, как  необоснвоанные, поскольку на проектирование и строительство спорного объекта не  было оформлено ни одного из необходимых распорядительных актов органов, а  именно:  

- постановления Правительства Москвы о предварительном согласовании места  размещения объекта (п. 5 Временного положения о порядке предоставления и изъятия  земель в г. Москве, утвержденного Распоряжением Вице-Мэра Москвы от 31 января  1992 г. № 51-РВМ);  

- Акта резервирования земельного участка для проведения проектно- изыскательских работ (п. 8 Временного положения о порядке предоставления и изъятия  земель в г. Москве, утвержденного Распоряжением Вице-Мэра Москвы от 31 января  1992 г. № 51-РВМ);  

- распоряжения префекта о разрешении проектирования и строительства (Раздел  III Основных принципов организации процесса подготовки разрешительной  документации на проектирование, строительство объектов в г. Москве, утв.  Распоряжением Мэра Москвы от 19 марта 1993 г. № 168-РМ, п. 1.7 Положения о  едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве, утв.  Распоряжением Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. № 561-РМ);  

- разработанной и утвержденной исходно-разрешительной документации (раздел  3 Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства  в Москве, утв. Распоряжением Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. № 561-РМ.  

Согласно разделу 5 Положения о едином порядке предпроектной и проектной  подготовки строительства в Москве разработанная в установленном порядке исходно-разрешительная документация должна была пройти согласование, экспертизу и  утверждение в Мосгосэкспертизе.  

Комплексное заключение Мосгосэкспертизы являлось окончательным и  обязательным документом для исполнения заказчиками, проектными и подрядными  организациями и служило основанием для выдачи Инспекцией государственного  архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) разрешения на строительство (абз. 3 п.  5.1 указанного Положения).  

Однако проект, согласованный Мосгосэкспертизой на капитальное строительство  на спорном земельном участке, отсутствует, что свидетельствует о том, что проект  разрабатывался на возведение временной мойки, который не требовал обязательного  согласования.  

Строительство спорного объекта осуществлялось в отсутствие разрешения на  строительство.  

По окончании строительства, оконченный строительством объект недвижимости  необходимо было сдать государственной приемочной комиссии, которая при  положительном заключении, должна была принять его в эксплуатацию в соответствии  со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.  Основные положения", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 21 апреля  1987 г. № 84.  

Причем в приложении № 5 СНиП 3.01.04-87 была установлена форма Акта  приемки Государственной комиссией.  

Также форма Акта Государственной приемочной комиссии утверждена письмом  Госкомитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 09.07.1993 № БЕ-19-11/В.  

Согласно п.6 временного положения по приемки объектов, утверждённого  письмом Госкомитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 09.07.1993 №  БЕ-19-11/В орган государственного надзора в течении 15 дней после письменного  обращения заказника дает заключение о соответствии предъявленного объекта  утвержденному проекту.  

В Акте от 28.02.2000 данные сведения отсутствуют. 

Согласно п. 11 временного порядка, утверждённого письмом Госкомитета РФ по  вопросам архитектуры и строительства от 09.07.1993 № БЕ-19-11/В приемка объекта  заказчиком от исполнителя не дает права на ввод его в действие без согласования с  органами Госархстройнадзора.  

Также СНиП 3.01.04-87 предусматривал при приемке объекта согласование  представителя Госархстройнадзора.  

В акте от 28.02.2000 отсутствует согласование органа Госархстройнадзора. 

Согласно распоряжению премьера Правительства Москвы от 23.06.1998 № 670- РП "Об ускорении строительства автомоечных постов" указано, что в целях ускорения  реализации постановления Правительства Москвы от 12.09.95 № 764 "О неотложных  мерах по ускоренному развитию сети моечных постов для обслуживания транспортных  средств в г. Москве" приемку автомоечных постов возведенные из быстровозводимых  конструкций осуществляет государственная комиссия назначаемая Управлением  транспорта и связи, а акт утверждается начальником Управления транспорта и связи.  

Факт утверждения указанного акта начальником Управления транспорта и связи  Правительства Москвы свидетельствует, что объект принят в упрощенном порядке.  

Таким образом, исходя из порядка строительства объектов капитального  строительства, действующих на территории РФ в 2000 году, следует, что на объект по  адресу: 

<

...>, отсутствуют обязательные и согласованные  документы, необходимые по законодательству для строительства капитального  объекта, а также разрешение выданное ИГАСН на строительство капитального объекта.  

Акт приемки от 28.02.2000 по содержанию и форме не соответствует Акту  Государственной приемочной комиссии, утвержденный приложением № 5 СНиП  3.01.04-87.  

Кроме того, представленные в материалы дела документы: рамочный договор  строительного подряда № ТО-72/2023 от 15.06.2023 г. с Дополнительным соглашением   № 5 от 07.08.2023 г., Акта приема-передачи строительной площадки № б/н от 07.08.2023  г., Акты о приемке выполненных работ за период с 26.08.2023 по 02.10.2023 г. по  форме КС-2, проектная документация по модернизации, составлены после  проведенного экспертом осмотра в рамках судебной экспертизы, в связи с чем, не  могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств того, что на объекте  ведутся строительно-монтажные работы в рамках модернизации АЗС.  

Таким образом, объект надвижимости - сооружение (комплекс АЗС) общей  площадью 1998,4 кв. м с кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по  адресу: 

<

...> coop.33, стр.1, обладает признаками самовольной  постройки в соответствии с ст. 222 ГК РФ и подлежит сносу.  

Соответственно подлежит удовлетворению требование истцов об обязании ООО  «Лукойл-Центрнефтепродукт» в месячный срок с момента вступления в законную силу  решения суда снести сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв. м с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу: г. Москва, ул.  Верейская, соор.33, стр.1, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения  суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в  лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов  недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной  постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с  дальнейшим возложением на ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» расходов.  

Заявление ответчика о пропуске истцами срока исковой давности судом  рассмотрено и отклонено по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав  гарантируется в пределах срока исковой давности.  

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со  дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о  защите этого права.  

Срок исковой давности о признании объекта самовольной постройкой может быть  применен, при условии, что имеются бесспорные доказательства того, что именно  уполномоченный орган власти (уполномоченный на пресечение самовольного  строительства) знал или должен был знать об объекте самовольного строительства  более 3-х лет до момента обращения в суд с соответствующим иском.  

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.10.2010 №  10/22 на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и  здоровью граждан, исковая давность не распространяется.  

Суд отказывает в иске об обязании ответчика в месячный срок освободить  земельный участок, поскольку доказательств прекращения действия договора аренды  от 26.04.2002 № М-07-020943 в материалы дела не представлено.  

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен  действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к  реальной защите законного интереса.  

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен  указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также  самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.  

Истцами не указано, каким именно образом ответчиком должен освободить  земельный участок.  

При выборе способа защиты нарушенного права истец должен учитывать, что  судебный акт должен обладать свойством исполнимости.  

По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ  «О судебной системе российской Федерации», статьей 16 и 182 АПК РФ судебные  решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов.  

Таким образом, избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований  истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.  

Однако избранный по настоящему иску способ защиты в виде обязания ответчика  освободить земельный участок не может привести к восстановлению предполагаемого  нарушенного права истцов, с учетом удовлетворения требования об обязании ответчика  снести здание площадью 41,7 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0005010:1083,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Как указал Президиум ВАС РФ в своем Постановлении от 25.11.2008 №  8787/08, выбор ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным  основанием для отказа в иске.  

Кроме того, обращаясь в суд за защитой права собственности на постройку,  истцы заявили одновременно требование о признании отсутствующим  зарегистрированного на нее права собственности ответчика.  

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12  Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами,  предусмотренными законом.  

Согласно части первой статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами,  установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права.  

Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.  Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по  которым возникло конкретное право определенного лица. Право собственности на  недвижимое имущество возникает по основаниям, предусмотренным Гражданским  кодексом Российской Федерации, другими законами, в том числе в силу различных  сделок с недвижимым имуществом.  

Для применения избранного истцом способа защиты как признание права  отсутствующим, необходимо представление доказательств того, что спорный объект  фактически является движимым имуществом, в отношении которого осуществлена  регистрация, возможная только в отношении объекта недвижимости (статьи 130 и 131  Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1 Федерального закона от  21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним»).  

Как разъяснено в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10,  Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности  и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое  не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из  чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект  недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на  движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или  иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или  обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права  или обременения отсутствующими.  

При этом иск о признании зарегистрированного права или обременения  отсутствующим по смыслу пункта 52 вышеуказанного Постановления является  исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда  нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления  специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.  

Таким образом, исходя из системного толкования положений действующего  законодательства, и принимая во внимание пункт 52 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 № 10/22, такой правовой способ защиты, как признание права  собственности отсутствующим на спорный объект недвижимости, предполагает  наличие у лица, обращающегося с таким требованием, права на указанный объект  недвижимости и является исключительным способом защиты, который подлежит  применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено  посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим  гражданским законодательством.  

Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 13.06.2017 №  33-ГК17-10 возможность обращения с требованием о признании права собственности  на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в  соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно  им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество  одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом. Из  приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума  Верховного Суда Российской Федерации следует, что исковые требования истцов о  признании права собственности ответчика отсутствующим могли быть удовлетворены  судом только в случае установления того, что общество в соответствии с данными  ЕГРП продолжает оставаться собственником и владельцем спорных помещениями, а  право ответчика зарегистрировано незаконно, при этом он не владеет этими  помещениями, вследствие чего к нему не может быть предъявлен иск об истребовании  имущества из чужого незаконного владения.  

Таким образом, в настоящем деле зарегистрированное право собственности  ответчика на объект в зависимости от характера возникшего спора, наличия или  отсутствия у этого имущества признаков недвижимости может быть оспорено либо по  результатам рассмотрения иска, основанного на положениях статьи 222 Гражданского  кодекса, одновременно с разрешением вопроса о судьбе этого объекта, либо по итогам  рассмотрения требования о признании отсутствующим зарегистрированного права при  наличии условий, предусмотренных пунктом 52 постановления от 29.04.2010 № 10/22.  

В соответствии с положениями постановления от 29.04.2010 № 10/22 именно  невозможность отнесения конкретного объекта к категории недвижимого имущества  следует рассматривать в качестве одного из обстоятельств, при которых иск о  признании права отсутствующим подлежит удовлетворению.  

Согласно материалам дела спорный объект является капитальным строением, т.е.  недвижимым имуществом.  

В связи с чем, суд считает, что в части требований истца о признании  зарегистрированного права отсутствующим, истцами избран ненадлежащий способ  защиты.  

Суд считает, что истцы не доказали невозможность использовать иные способы  защиты.  

Таким образом, суд полагает, что данное избрание способа судебной защиты при  восстановлении прав в отношении вышеуказанного имущества не подлежит  применению.  

Как указал Президиум ВАС РФ в своем Постановлении от 25.11.2008 N 8787/08,  выбор ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием  для отказа в иске.  

Расходы на проведение судебной экспертизы в размере 290 000 руб. 00 коп.  относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Госпошлина по иску  относится на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в  соответствии со ст. 110 АПК РФ, поскольку требования, заявленные в иске,  обоснованы частично.  

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 222 ГК РФ и  ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176,  180, 181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв.м с  кадастровым номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу: г. Москва, ул.  Верейская, coop.33, стр.1, самовольной постройкой.  

Обязать ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда  снести сооружение (комплекс АЗС) общей площадью 1998,4 кв.м с кадастровым  номером 77:07:0012002:1147, расположенное по адресу: 

<

...>  соор.33, стр.1, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в  указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице  Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости  города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также  обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на  ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» расходов.  

В удовлетворении остальной части исковых требований под пунктами 3,4 –  отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ" (129110, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ОЛИМПИЙСКИЙ ПР-КТ, Д. 5, СТР. 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2002, ИНН: 

<

***>) в доход  федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 12 000 (Двенадцать тысяч)  руб. 00 коп.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ" (129110, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ОЛИМПИЙСКИЙ ПР-КТ, Д. 5, СТР. 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу  ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) расходы  за проведение строительно-технической экспертизы по делу в размере 290 000 (Двести  девяносто тысяч) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья: С.В. Романенкова