АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-4372/2017

город Кемерово

31 мая   2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  :   31 мая  2017 года

Полный текст решения изготовлен         :    31 мая  2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Петраковой С.Е.,                          при   ведении   протокола  судебного  заседания   секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово

к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Междуреченск

о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 2 127 003 руб. 56 коп.,

при участии: 

от истца:  явка представителя не обеспечена;

от ответчика: ФИО2, представителя,  доверенность от 20.04.2016,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса по Кемеровской области(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово   обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к  закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Междуреченск о взыскании  1 728 566 руб. 19 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка  от 24.03.2011 № 25/11-Л за  4 квартал 2016 года  и   398 437 руб. 37 коп. пени  за  период с 01.11.2016 по 31.01.2017.

          Определением суда от 24.04.2017 рассмотрение спора отложено в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения спора истец                              в судебное заседание представителя не направил,  заявил о рассмотрении спора без участия его представителя. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассматривается без участия представителя истца.

Требования  истца, со ссылкой на  нормы  статей 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, мотивированы тем, что ответчиком не исполнены обязательства       по  внесению арендной платы, в установленный договором аренды лесного участка 24.03.2011  № 25/11-Л   за 4  квартал 2016 в размере 1 728 566 руб. 19 коп., в результате чего, ему были начислены пени за период с 01.11.2016 по 31.12.2017 в размере   398 437  руб. 37 коп.

           Представитель ответчика  в судебном заседании наличие задолженности признал  в полном объеме. 

           Заслушаны пояснения представителя ответчика, изучены письменные материалы и обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного комплекса Кемеровской области (арендодатель) и закрытым  акционерным  обществом «ЧЕК-СУ.ВК» (арендатор) 24 марта 2011 г. года заключен договор аренды лесного участка № 25/11-Л, согласно которому обществу переданы лесные участки для использования в целях строительства и эксплуатации линейного объекта (автодороги) с одновременной заготовкой древесины, общей площадью 175,0914 га, расположенные на территории Междуреченского лесничества.

           Пунктом 5 договора установлено, что арендная плата по договору    в том числе составляет: в части использования лесных участков для строительства и эксплуатации линейного объекта в год - 6 300 902  руб. 59 коп.( в доход федерального бюджета 2 100 300 руб. 86 коп. и в доход областного бюджета 4 200 602 руб. 73 коп.). 

           Пунктом 6 Договора установлено изменение Арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

           Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ставки платы в 2016 году применяются с коэффициентом 1,24, в 2017 году применяются с коэффициентом 1,31.

           На 2016 год арендная плата составила 6 914 264 руб. 79 коп., из них в доход федерального бюджета 2 304 754  руб. 93 коп., в доход областного бюджета 4 609 509 руб. 86 коп.

          Пунктом 7  договора установлено внесение арендной платы ежеквартально в срок до 5 числа месяца (приложение № 4 договора), следующего за отчетным, за 4 квартал плата вносится до 20 декабря соответствующего года.

          Пунктом 14 Договора за несвоевременное или неполное внесение арендной платы, предусмотрено начисление пени в размере 0,03% от неуплаченной суммы за каждый  день  просрочки.

           Истец исполнил свои обязательства по договору (передаточный акт от 24.03.2011).

Однако ответчик не исполнил обязательства по внесению арендных платежей, в установленный договором срок.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по внесению арендных платежей и пени, начисленных в связи с неуплатой арендных платежей в установленный  договором срок, истец направил в его адрес претензию  № 1735 от 22.12.2016, в котором предложил погасить задолженность в срок до 21.01.2017 г.

Уведомление оставлено без удовлетворения, что послужило основанием истцу для обращения в суд с настоящим иском.  

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд, проверив расчет суммы задолженности  по арендным платежам за 4 квартал 2016 года в размере 1 728 566 руб. 19 коп., признал его документально подтвержденным. 

В соответствии с части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 договора, за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы арендодатель начисляет арендатору пеню в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки

Сумма пени, в связи с неуплатой арендных платежей,  за период с 01.11.2016 по 31.01.2017 составила 398 437 руб. 37 коп.

Расчет суммы  пени  ответчиком не оспорен.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскания  пени в размере   398 437 руб. 37 коп.     обоснованы  и документально  подтверждены.

Доказательства уплаты в полном объеме задолженности по арендной плате и пени или возврата имущества,  ответчиком  в порядке статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации не  представлены.           

При таких обстоятельствах, суд,  исходя из того, что истцом нормативно обоснованы и документально подтверждены заявленные требования, учитывая отсутствие возражений со стороны  ответчика, находит требования  подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины  в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110,  167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд             

 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Междуреченск в пользу Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка  от 24.03.2011 № 25/11-Л за 4 квартал 2016 года   в сумме  1 728 566 руб. 19 коп. и    пени за период с 01.11.2016 по 31.01.2017 в размере 398 437 руб.  37 коп., всего  2 127 003  руб. 56 коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Междуреченск  в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора судом  в размере 33 635 руб. 

После вступления решения суда в законную силу выдать исполнительные листы. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд. 

 Судья                                                                                              С.Е. Петракова