АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело    №А71-842/2019

01 июля 2019 года

г. Ижевск

                                                                   

Резолютивная часть решения объявлена   27 июня 2019 года.   Решение в полном  объеме изготовлено  01 июля 2019 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой Е.В.,  при составлении протокола  судебного заседания   секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Экво", г.Пермь к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ижевск о взыскании 14 248,63руб. за коммунальные услуги оказанные в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

 В  присутствии представителей:  

от истца: не явился, уведомлен

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 07.02.2018г.

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Экво", г.Пермь обратилось в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ижевск о взыскании 14 248,63руб. за коммунальные услуги оказанные в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 31 января 2019 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон,   в соответствии со статьёй   228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от 15 марта 2019 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Истец, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик с иском не согласен, представил письменный отзыв на иск.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Экво" осуществляет управление  многоквартирным  домом  №23 по ул. Карпинского, г.Пермь (договор управления  многоквартирным домом).  

Ответчику  по делу  - Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Ижевск принадлежит на праве  собственности  нежилое  помещение,  общей  площадью 96,8кв.м., расположенное  по адресу: г.Пермь, Индустриальный район, ул.Карпинского, 23 (выписка из единого государственного реестра недвижимости л.д. 57).  

Между истцом и ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг по содержанию нежилого помещения от 25.08.2014г., по условиям которого, управляющая компания обязуется предоставлять коммунальные услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома «потребителю», а потребитель обязуется своевременно производить оплату указанных услуг и работ (пункт 2.1 договора).

Оплата услуг управляющей компании производится потребителем не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 5.5 договора).

Из  искового  заявления  и  пояснений  истца  следует,  что ответчик,  являясь собственником нежилого помещения, расположенного в  многоквартирном  доме,    не  исполняет  обязанность  по  внесению  платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также коммунальных услуг. По расчётам  истца,  задолженность  ответчика за период января 2015 по ноябрь 2015 года составляет 14 248,63руб.

Данное обстоятельство,  явилось основанием для обращения истца  в  суд  с настоящим иском.

Ответчик считает требования истца необоснованными и недоказанными. Полагает, что расчет истца не соответствует тарифам, согласованным  сторонами в Приложении №1 к Договору возмездного оказания услуг по содержанию нежилого помещения от 25.08.2014г.. Указывает на наличие заключенного договора на обслуживание помещения  с ООО «УралМонтажСтрой» №31 от 16.11.2018г. В ходе судебного заседания заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд  пришёл  к  следующим  выводам: 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При этом, в соответствии с пунктом  1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исковые требования мотивированы задолженностью предпринимателя по договору возмездного оказания услуг по содержанию нежилого помещения от 25.08.2014г. за период  с января 2015года по ноябрь 2015года в сумме  14 248,63руб. 

В обоснование заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг по содержанию нежилого помещения от 25.08.2014г., акты оказанных услуг и акт сверки  взаимных расчетов по состоянию на декабрь 2015года.

В ходе судебного заседания, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности за указанный период.

В соответствии с пунктом  1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая период взыскания задолженности январь-ноябрь 2015года, и дату обращения истца с иском в суд - 30 января 2019г., в удовлетворении иска истцу следует отказать.

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины  относятся  на истца.

Руководствуясь статьями   110, 156,  167- 170, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л:

1.  В удовлетворении исковых требований истцу отказать.

2. Расходы по оплате госпошлины по иску возложить на истца.

 

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.       

Судья                                                                                       Е.В.Желнова