АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11486/2024

г. Кострома

20 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Екатерины Николаевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панфиловой А.С., рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 519 658 руб. 25 коп., в том числе 486 443 руб. 97 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 33 214 руб. 28 коп. пени, пени по день фактической оплаты долга, а также 30 983 руб. расходов на оплату государственной пошлины,

при участии в заседании,

от истца: до / после перерыва ФИО1 по доверенности от 01.01.2025 №205-25 / не явился, извещён,

от ответчика: до / после перерыва не явился, извещён,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (далее – ответчик) о взыскании 519 658 руб. 25 коп., в том числе 486 443 руб. 97 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 33 214 руб. 28 коп. пени, пени по день фактической оплаты долга, а также 30 983 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик явку представителей не обеспечил, до начала судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании 05.06.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 06.06.2025 на 14 час. 30 мин.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По утверждению истца, муниципальное образование городской округ города Кострома, в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы владеет на праве собственности жилыми помещениями в городе Кострома по адресам: мкр. Давыдовский-2, д.55, кв.57, мкр. Якиманиха, д.13, кв.85, ул. Свердлова, д.101, кв. 143, ул. Симановского, д.71, кв. 10, ул Свердлова, д.99, кв.21, пр-кт Рабочий, д.56, кв. 174, ул. Войкова, д.34, кв.2, комн.1, пр-кт Текстильщиков, д.4, кв. 10, ул. Ново-Полянская, д.7, кв.37, ул. Ленина, д.94а, кв. 102, проезд Глазковский, д.8, кв.51, ул. Ткачей, д.4, кв. 18,19, ул. Кульпе Яна, д.6, кв.55, ул. Федосеева, д.9г, кв.6, б-р Петрковский, д. 14, кв. 1, ул. Ленина, д.56, кв.40, ул. Силикатная, д.22, кв 15, ул. Димитрова, д14, кв.53, ул. Центральная, д.48, кв.75, ул. Симановского, д.88, кв.3, мкр. Паново, д.34, кв.7, комн.4, мкр. Паново, д.34, кв.7, комн.4, ул. Лагерная, д. 136, кв.1, ул. Ново-Полянская, д.6/41, кв.48, ул. Красноармейская, д.50, кв.48, ул. Красноармейская, д.50, кв.48, ул. Свердлова, д.101, кв.8, пр-кт Текстильщиков, д.71/26, кв.5, ш. Кинешемское, д.4, кв.7, ул. Ленина, д. 141, кв.5.

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» поставляет тепловую энергию в указанные выше многоквартирные жилые дома города Костромы для целей оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Собственниками вышеуказанных жилых домов было принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Расчет платы за центральное отопление по домам, не оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии ПАО «ТГК-2» производился в соответствии с приложением №2 по формуле 2 Правил № 354.

В многоквартирных домах, которые оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет платы за коммунальную услугу «отопление» осуществлялся в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

В связи с тем, что Истец осуществляет регулируемый вид деятельности, тариф на тепловую энергию согласно Федеральному закону от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 18.12.2015 № 15/523 установлены тарифы на тепловую энергию на 2016-2018 гг., Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области №18/458 от 14.12.2018 установлены тарифы на 2019-2023гг.

В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование, как собственник незаселенных квартир в спорный период, не надлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 486 443 руб. 97 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 15.10.2024 №101-4-13-3/к/669 с требованием оплаты образовавшейся задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик, возражая против исковых требований, в отзыве указал, что является бюджетополучателем, муниципальный контракт между Истцом и Управлением на содержание и текущий ремонт, а также платы за коммунальные услуги не заключались, в связи с чем, основания для принятия бюджетных обязательств отсутствовали.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчиком не оспаривается, что спорные помещения находятся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома.

Имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления (пункты 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. По смыслу приведенной нормы жилищного законодательства собственник может вносить плату ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в его помещение.

Собственниками жилых домов по адресам: мкр. Давыдовский-2, д.55, кв.57, мкр. Якиманиха, д.13, кв.85, ул. Свердлова, д.101, кв. 143, ул. Симановского, д.71, кв. 10, ул Свердлова, д.99, кв.21, пр-кт Рабочий, д.56, кв. 174, ул. Войкова, д.34, кв.2, комн.1, пр-кт Текстильщиков, д.4, кв. 10, ул. Ново-Полянская, д.7, кв.37, ул. Ленина, д.94а, кв. 102, проезд Глазковский, д.8, кв.51, ул. Ткачей, д.4, кв. 18,19, ул. Кульпе Яна, д.6, кв.55, ул. Федосеева, д.9г, кв.6, б-р Петрковский, д. 14, кв. 1, ул. Ленина, д.56, кв.40, ул. Силикатная, д.22, кв 15, ул. Димитрова, д14, кв.53, ул. Центральная, д.48, кв.75, ул. Симановского, д.88, кв.3, мкр. Паново, д.34, кв.7, комн.4, мкр. Паново, д.34, кв.7, комн.4, ул. Лагерная, д. 136, кв.1, ул. Ново-Полянская, д.6/41, кв.48, ул. Красноармейская, д.50, кв.48, ул. Красноармейская, д.50, кв.48, ул. Свердлова, д.101, кв.8, пр-кт Текстильщиков, д.71/26, кв.5, ш. Кинешемское, д.4, кв.7, ул. Ленина, д. 141, кв.5, было принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Как указал истец, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 486 443 руб. 97 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир.

Факт поставки ПАО «ТГК-2» коммунального ресурса, его расчет и объем за спорный период ответчиком документально не оспорен.

Истцом представлен детальный расчет взыскиваемой суммы основного долга, с указанием формулы расчета и конкретизации всех заложенных в расчеты тарифов.

Доказательств, опровергающих расчеты истца и факт поставки коммунального ресурса, в материалы дела не представлено. Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени на основании положений Закона о теплоснабжении и Жилищного кодекса Российской Федерации в общей сумме 33 214 руб. 28 коп. 

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку обязательство по оплате поставленной истцом тепловой энергии в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно, расчет судом проверен, признан верным, ответчик контррасчет суду не представил.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, начисленную по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 30 983 руб. с учетом положений статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 519 658 руб. 25 коп., из них 486 443 руб. 97 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 33 214 руб. 28 коп. пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, поставленную для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе по адресам:

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 16.05.2024, начисленных с 26.12.2023 по 31.10.2024 в размере 3 320 руб. 51 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.11.2024 по день фактической оплаты,

- г. Кострома, ул. Центральная д. 48 кв. 75 (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 29.02.2024, начисленных с 26.12.2023 по 18.10.2024 в размере 459 руб. 76 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 19.10.2024 по день фактической оплаты,

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 30.04.2024, начисленных с 26.12.2023 по 30.09.2024 в размере 3 697 руб. 55 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.10.2024 по день фактической оплаты,

- 

<

...> комн.1 (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.12.2023 по 30.04.2024, начисленных с 25.02.2024 по 15.10.2024 в размере 2 247 руб. 31 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты,

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2023 по 01.02.2024, начисленных с 25.01.2024 по 15.10.2024 в размере 1 684 руб. 75 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты,

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.09.2023 по 31.08.2024,начисленных с 25.11.2023 по 31.08.2024 в размере 1 511 руб. 56 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.09.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 11.01.2024,начисленных с 26.12.2023 по 15.10.2024 в размере 1 013 руб. 37 коп, а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2023 по 30.04.2024, начисленных с 25.01.2024 по 31.08.2024 в размере 2 996 руб. 77 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.09.2024 по день фактической оплаты.

- г. Кострома, мкр. Паново, д. 34 кв. 7 коми.4 (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 30.09.2024,начисленных с 26.12.2023 по 30.09.2024 в размере 846 руб. 34 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.10.2024 по день фактической оплаты.

- г. Кострома, мкр. Паново, д. 34, кв. 7 комн.4 (лицевой счет 

<

***>) за период с. 01.01.2023 по 31.03.2023, начисленных с 28.03.2023 по 15.10.2024 в размере 1 230 руб. 64 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 31.08.2024, начисленных с 26.12.2023 по 31.10.2024 в размере 2 938 руб. 39 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.11.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 30.09.2024, начисленных с 25.01.2023 по 31.10.2024 в размере 6 934 руб. 80 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.11.2024 по день фактической оплаты.

- г. Кострома, мкр. Якиманиха, д. 13 кв. 85 (лицевой счет 

<

***>) за период с 09.11.2023 по 24.01.2024, начисленных с 25.01.2024 по 15.10.2024 в размере 1 283 руб. 53 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 15.11.2023 по 18.07.2024,начисленных с 25.01.2023 по 15.10.2024 в размере 1 479 руб. 86 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты.

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2023 по 31.08.2024,начисленных с 25.01.2024 по 31.05.2024 в размере 777 руб. 46 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 01.06.2024 по день фактической оплаты.

- г. Кострома, мкр. Давыдовский-2, д. 55 кв. 57 (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2023 по 28.01.2024,начисленных с 25.01.2024 по 15.10.2024 в размере 791 руб. 68 коп., а также пени на сумму долга по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 16.10.2024 по день фактической оплаты, а также 30 983 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.Н. Смирнова