394/2023-56633(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  29 марта 2023 года А46-18839/2022  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малыгиной Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Наш  Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Рубин55» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора: государственной жилищной инспекции Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), об обязании передать документацию на многоквартирный дом,  

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Рубин55» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) передать акционерному обществу «Наш Сервис» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в  законную силу передать актуальную техническую и иную документацию, связанную с  управлением многоквартирного дома № 8 по ул. Рокоссовского в г. Омске, а именно:  

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесупщх  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра;  

• копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

• выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

• документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного  участка (при наличии сервитута);  

• проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  (при наличии);  

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

• проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;  

• акты приемки жилого дома от строительной организации; 

• акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

• технический паспорт на жилой дом и земельный участок (оригинал);  • сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

• акты технических осмотров; • журналы заявок жителей; • протоколы измерения сопротивления электросетей; • протоколы измерения вентиляции. • отчеты об исполнении договора управления за 2021-2022 г.г.; 

• карточки регистрации по форме № 9 на всех лиц, зарегистрированных в  многоквартирном доме;  

• архивные сведения по форме № 9 на всех лиц, снятых с регистрационного учета в  многоквартирном доме;  

• поквартирные карточки по форме № 10 на всех лиц, зарегистрированных в  многоквартирном доме,  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Рубин55» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в случае отсутствия указанной документации или его части в течение  30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу изготовить и  передать акционерному обществу «Наш Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по  акту приема-передачи недостающую техническую и иную документацию, связанную с  управлением многоквартирным домом № 8 по ул. Рокоссовского в г. Омске.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рубин55» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Наш Сервис» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и  подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его  размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья Е.В. Малыгина  

 Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.03.2023 3:07:00Кому выдана Малыгина Елена Витальевна