Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4123/2022

г. Благовещенск

08 августа 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 08.02.2022. Резолютивная часть решения объявлена 02.08.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос» (ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>) к администрации Белогорского муниципального округа                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 60 180,07 руб. (с учетом уточнения)

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 26.04.2021, диплом о высшем образовании, паспорт.

от ответчика: представитель не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ),

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос» (далее – истец, ООО УК «Космос»)  с исковым заявлением к администрации Белогорского муниципального округа (далее – ответчик, администрация) о взыскании 72 717,63 руб. неустойки за период с 21.04.2021 по 11.04.2022, начисленной на сумму основного долга 355 576,29 руб. по договору управления многоквартирными домами от 01.02.2020.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы нарушением ответчиком сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилые помещения.

16.06.2022 от истца поступило уточнение исковых требований, согласно которому общество просило взыскать 60 180,07 руб. неустойки в связи с произведенным истцом  перерасчетом ее суммы на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (далее – постановление Правительства № 474).

Уточнение исковых требований на основании статьи 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению, поскольку указанное не нарушает права ответчика, так как сумма исковых требований уменьшилась.

Ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени его проведения уведомлен в порядке статьи 123 АПК РФ, отзыв не представил.

Суд на основании пункта 4 статьи 137 АПК РФ завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования в уточненном размере поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением суда от 21.11.2021 по делу № А04-1396/2021 Арбитражного суда Амурской области с администрации в пользу общества взыскана задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 в размере                                 355 576,29 руб., пени за период с 02.01.2021 по 20.04.2021 в размере 8 308,18 руб.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком, как правопреемником администрации Возжаевского сельсовета, обязательства по внесению платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: Амурская область, Белогорский район,                с. Возжаевка, микрорайон «Гарнизон» №№ 13 (кв. 8,12,13); 48 (кв. 1,2,3,4,21,22,24); 49 (к/м,37); 50 (кв. 52,23,54,3,4,22); 51 (октябрь: кв. 35,1,2,3,10,21,22,23,31,36,38,51,52,53,54,37; ноябрь и декабрь: кв. 35,1,2,3,10,21,22,23,34,36,38,51,52,53,54,37); 53 (офис, кв. 4,44,59,74); 56 (оф, кв. 1,43,44,51,14,47,48,53; декабрь: оф, кв.1,4,43,44,51,14,47,48,53); 58 (21,22,19,29,3,4,77,78,неж.), 61 (кв. 1,3,4,21,22,23,24,41,42,44,61,62,63); 62 (кв. 1,2,3,4,23,37,41,43,61,63,64); 65 (кв. 26); 66 (октябрь, ноябрь: кв. 43); 67 (кв. 24,51).

Решение суда от 21.11.2021 по делу № А04-1396/2021 в части погашения основного долга в размере 355 576,29 руб. исполнено ответчиком только 11.04.2022 на основании платежного поручения № 319 от 11.04.2022.

Полагая, что у администрации имеется обязанность по уплате пеней за период с 21.04.2021 по 11.04.2022 в размере 60 180,07 руб., общество с предварительным соблюдением претензионного порядка (претензия от 27.04.2022 № 108) обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Статьей 155 ЖК РФ определены порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание установленный судом по делу № А04-1396/2021 и имеющий в силу части 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение факт несвоевременного исполнения ответчиком обязанности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, суд приходит к выводу, что требование о взыскании неустойки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ заявлено истцом правомерно.

Вместе с тем проверив расчет неустойки, суд признает его методологически и арифметически неверным.

Так, судом установлено, что в рамках дела №А04-1396/2021 истцом заявлялось требование о взыскании неустойки за период с 02.01.2021 по 20.04.2021 в размере                  8 308,18 руб. исходя из следующего расчета

355 576,29

02.01.2021

31.01.2021

30

6,75 %

0

355 576,29 ? 30 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

355 576,29

01.02.2021

01.04.2021

60

6,75 %

1/300

355 576,29 ? 60 ? 1/300 ? 6.75%

4 800,28 р.

355 576,29

02.04.2021

20.04.2021

19

6,75 %

1/130

355 576,29 ? 19 ? 1/130 ? 6.75%

3 507,90 р.

 

 

 

Итого:

8 308,18 р.

 

Таким образом, ответчику предоставлялись льготные периоды исчисления неустойки по долям ставки «0» и «1/300», как то предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В настоящем случае, верным будет являться следующий расчет неустойки –                            355 576,29 (сумма долга) ? 356 (количество дней просрочки за период с 20.04.2021 по 11.04.2022) ? 1/130 (доля ставки) ? 9,5% (ключевая ставка по состоянию на 11.04.2022 с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474) = 92 504,54 руб.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ к правомочиям истца относится формирование предмета, основания иска и определение размера исковых требований. Под предметом иска понимается содержание материально-правового требования - в данном случае взыскание стоимости оказанных услуг, под основанием иска - обстоятельства, на которых требование основано: наличие у ответчика обязанности по оплате услуг, неисполнение которой привело к образованию долга.

Однако расчет исковых требований не относится к предмету и основанию иска, поэтому проверка правильности его составления и корректировка со стороны суда не могут рассматриваться как изменение указанных элементов, недопустимое без согласия истца в силу норм статьи 49 АПК РФ.

Увеличение или уменьшение размера исковых требований с позиции данной нормы права относятся к исключительной компетенции истца, в свою очередь, проверка и корректировка расчета в пределах заявленной суммы требований не выходит за пределы полномочий суда.

Поскольку арбитражный суд не вправе выходить за пределы исковых требований и не может взыскать больше, чем заявлено истцом, при этом взыскание неустойки в меньшем размере прав ответчика не нарушает (статья 9 ГК РФ), суд признает заявленные исковые требования о взыскании неустойки за период с 21.04.2021 по 11.04.2022 подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере 60 180,07 руб.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), исходя из суммы уточненных требований, составляет 2 407 руб.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 255 от 02.06.2022 в сумме 2 909 руб.

В порядке статьи 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 502 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 407 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с администрации Белогорского муниципального округа                                    (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос» (ОГРН 

<

***>,                             ИНН 

<

***>) пени за период с 21.04.2021 по 11.04.2022 в размере 60 180,07 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 407 руб., всего 62 587,07 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 502 руб. (платежное поручение № 255 от 02.06.2022).

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                           Е.В.Иванова