АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-19496/2022

18 января 2023 года

город Омск

 

Решение в виде резолютивной части принято 06 января 2023 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ивановой И.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 19 975 руб. 72 коп., неустойки за период с 21.03.2022 по 31.03.2022 в размере 54 руб. 93 коп. с последующим начислением за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (далее – ПАО «Россети Сибирь», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (далее – ООО «ЧОП «Страж») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 19 975 руб. 72 коп., неустойки за период с 21.03.2022 по 31.03.2022 в размере 54 руб. 93 коп. с последующим начислением за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

Определением суда от 09.11.2022 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в том числе, путём размещения информации на сайте арбитражного суда (сервис «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет), в сроки, установленные в определении от 09.11.2022, отзыв на иск не представил.

06.01.2023 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом Омской области принято решение в виде резолютивной части.

11.01.2023 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ, суд установил следующее.

21.10.2013 между открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОАО «МРСК Сибири», арендодатель) и ООО «ЧОП «Страж» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений                           № 44.5500.5884.13 (далее – договор).

10.07.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации изменения наименования ОАО «МРСК Сибири» в связи с приведением в соответствие с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ. С указанной даты полное наименование арендодателя: публичное акционерное общество «Межрегиональная сетевая компания Сибири» (сокращённое – ПАО «МРСК Сибири»).

29.05.2020 на годовом общем собрании акционеров принято решение о внесении изменений в устав ПАО «МРСК Сибири», связанных с изменением его наименования.

05.08.2020 изменение наименования Общества на ПАО «Россети Сибирь» зарегистрировано налоговым органом, сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно пункту 1.1 договора от 21.10.2013 № 44.5500.5884.13, ПАО «Россети Сибирь» предоставило ООО «ЧОП «Страж» в аренду нежилые помещения общей площадью 163,2 кв.м, из них помещение № 41 площадью 3,4 кв.м, помещение № 42 площадью 17,1 кв.м, помещение № 43 площадью 17,2 кв.м, помещение № 44 площадью 28,5 кв.м, помещение № 45 площадью 1,8 кв.м, помещение № 46 площадью 5,6 кв.м, помещение № 47 площадью 2,1 кв.м, помещение № 48 площадью 15,6 кв.м, помещение № 49 площадью 28,6 кв.м, помещение № 50 площадью 3,9 кв.м, помещение № 51 площадью 15,4 кв.м, помещение № 52 площадью 15,0 кв.м, помещение № 53 площадью 7,0 кв.м, помещение № 54 площадью 2,0 кв.м, расположенные в здании Лузинского участка с гаражом, площадью 945,60 кв.м, находящиеся по адресу: Омская область, Омский район, с. Лузино, инвентарный номер Е000021028, а ООО «ЧОП «Страж» обязалось ежемесячно вносить арендную плату.

Указанное здание принадлежит ПАО «Россети Сибирь» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 55 АВ № 742217, выданным 15.08.2008 (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 5.1 договора, договор вступает в силу с момента подписания, т.е. с 21.10.2013 и действует в течение 11 месяцев. При истечении срока действия договора, если арендатор письменно не заявит о своем намерении освободить помещения, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

По акту приема-передачи от 21.10.2013 ПАО «Россети Сибирь» передало ответчику в аренду вышеуказанные нежилые помещения.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, соглашением о размере арендной платы (приложение № 3 к договору), арендная плата составляет 4 910 руб. 70 коп. ежемесячно, в том числе НДС 18% - 749 руб. 09 коп.

При этом на основании пункта 1 статьи 168 НК РФ продавец дополнительно к цене отгружаемых начиная с 01.01.2019 товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав сумму налога, исчисленную по налоговой ставке в размере 20%. В этой связи внесение изменений в договор в части изменения размера ставки НДС не требуется.

В связи с повышением ставки налога на добавленную стоимость с 01.01.2019 размер ежемесячной платы по договору с применением ставки НДС 20% составил 4 993,94 руб. (4 161 руб. 61 коп. (размер платы без НДС) * 1,20 (НДС 20%).

Согласно пункту 3.2 договора, ответчик обязан ежемесячно вносить арендную плату до 20 числа расчетного месяца на основании счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или иным способом, согласованном сторонами.

ПАО «Россети Сибирь» сопроводительными письмами направило в адрес ответчика первичные документы (счета-фактуры, счета за период март 2022 года – июнь 2022 года). Копии соответствующих документов представлены в материалы дела.

За период с марта по июнь 2022 года ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы по договору, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.07.2022 с требованием об оплате задолженности по арендной плате за указанный период.

В связи с наличием неоплаченной задолженности, истец начислил ответчику неустойку, предусмотренную пунктом 4.2.1 договора, в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате арендных платежей, предусмотренных договором, в добровольном порядке в установленные сроки ООО «ЧОП «Страж» не погашена, ПАО «Россети Сибири» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга и договорной неустойки, начисленной на сумму задолженности.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.   

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ). Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как предусмотрено статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт пользования ответчиком имуществом, переданным по акту приема-передачи на основании договора аренды, подтвержден материалами дела, и по существу ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

По расчету истца задолженность ответчика по внесению арендной платы за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 составляет 19 975 руб.72 коп.

Доказательства оплаты задолженности по договору в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 19 975 руб.72 коп., как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с нарушением ответчиком обязательства по внесению арендных платежей истец, руководствуясь пунктом 4.2.1 договора, начислил пени в размере 54 руб. 93 коп. за период с 21.03.2022 по 31.03.2022.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, а факт просрочки оплаты установлен судом, требование истца о взыскании неустойки признается обоснованным.

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком по существу не оспорен.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки, начисленной на сумму основного долга за период с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга, также подлежат удовлетворению.

Из положений части 2 статьи 9, части 2 статьи 41 АПК РФ следует, что лицо, участвующее в деле, несет негативные последствия как активной реализации процессуальных прав со злонамеренной целью, так и пассивного процессуального поведения, заключающегося в незаявлении тех или иных доводов, что лишает процессуального оппонента возможности своевременно и эффективно возражать против них, а суду первой инстанции не позволяет проверить их обоснованность.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

Как следует из правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13, от 15.10.2013 № 8127/13, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основания своих требований или возражений, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ею, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 АПК РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком наличие задолженности не оспаривается, по результатам анализа представленных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере, так как в подтверждение таких требований представлены достаточные и достоверные доказательства.

По правилам части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Страж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 030 руб. 65 коп., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды № 44.5500.5884.13 от 21.10.2013 за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 19 975 руб. 72 коп., неустойку за период с 21.03.2022 по 31.03.2022 в размере 54 руб. 93 коп., неустойку на сумму основного долга за период с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства из расчёта 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         И.А. Иванова