АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

21 февраля 2022 года

 

Дело № А33-29785/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 15 февраля 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Малофейкиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Кежемского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, действующего на основании доверенности от  21.06.2021, ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.01.2022  (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Кежемского района (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 81 107,12 руб., пени в размере 9 614,65 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 27.12.2022 возбуждено производство по делу.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела в судебном заседании, арбитражным судом 15.02.2022 завершено предварительное судебное заседание и рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Представители истца требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.05.2021 жилое помещение многоквартирного дома, расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 7, находится в собственности Муниципального образования Кежемского района Красноярского края с 26.07.2018.

Между ООО «Водоснабжение» и Муниципальным образованием Кежемского района, действующим на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, заключен договор об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее по тексту - МКД) от 30.12.2016.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, собственник поручает, а обслуживающая организация принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Согласно пункту 3.1 договора размер платы по содержанию и услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 57,87 руб. за один кв. метр общей площади в месяц.

На основании протоколов общего собрания собственников помещений МКД от 25.01.2021 размер платы по содержанию и услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 156,22 руб. за один кв. метр общей площади в месяц по адресу 

<

...> Победы, д. 10.

Согласно расчету истца за период с марта 2020 года по июнь 2021 года образовалась задолженность по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного в размере 81 107,12 руб. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в арбитражный суд с  иском к администрации Кежемского района Красноярского края о взыскании 81 107,12 руб. задолженности, 9 614,65 руб. пени. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.05.2021 жилое помещение многоквартирного дома, расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 10, кв. 7, находится в собственности Муниципального образования Кежемского района Красноярского края с 26.07.2018.

Согласно расчету истца за период с марта 2020 года по июнь 2021 года образовалась задолженность по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного в размере 81 107,12 руб. 

Расчет платы за жилое помещение за спорный период произведен истцом исходя из площади жилого помещения, размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.

Факт оказания услуг ответчик не оспорил, доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности за спорных период в материалы дела не представил.

Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании 9 614,65 руб. пени за период с 20.04.2020 по 08.11.20211.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязанности по оплате услуг, что свидетельствует об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика пени.

Из информации Центрального банка Российской Федерации от 14.02.2022 следует, что с 14.02.2022 ключевая ставка Банка России составляет 9,5% годовых.

За неисполнение обязательств по своевременной оплате услуг истцом начислены пени за период с 20.04.2020 по 08.11.202,  исходя из размера задолженности, сроков оплаты,  ключевой ставки действующей в спорных периодах  6%,  5,5%, 4,5%, 4,25%, 5%, 6.75%, 7.5%, что не нарушает права ответчиков.

Возражений относительно арифметической правильности расчета неустойки от ответчика в материалы дела не поступало.

Исковые требования о взыскании пени являются обоснованными в указанном истцом размере.

Учитывая, результат рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 629 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Кежемского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 81 107,12 руб. задолженности, 9 614,65 руб. пени, 3 629 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.А. Малофейкина