АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-8560/2017

г. Ставрополь

04 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2017 года

                                                      Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года 

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриным В.А.,  

рассмотрев в заседании суда исковое заявление 

акционерного общества «Пятигорскгоргаз» г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

третье лицо: администрация Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады

о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, газораспределительный пункт №3, общей площадью 14,1 кв. м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Винсады, в районе ул. Комсомольской, 3,

в отсутствие представителей сторон (извещены),  

установил:

Акционерное общество «Пятигорскгоргаз» г. Пятигорск (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь, третье лицо: администрация Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, газораспределительный пункт №3, общей площадью 14,1 кв. м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Винсады, в районе ул. Комсомольской, 3. Исковые требования мотивированы тем, что спорное имущество было передано в уставный капитал истца, что подтверждается планом приватизации, а потому у него возникло право собственности в силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.   

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание по существу.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что заявленный объект – нежилое здание (газораспределительный пункт №3) было построено и введено в эксплуатацию Пятигорским городским предприятием по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз» в 1982 году (акт приемки газорегуляторного пункта в эксплуатацию от 28.07.1986).     

С момента строительства и ввода в эксплуатацию указанный объект поставлен на баланс Пятигорского городского предприятия по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз», которое им пользовалось для оказания услуг газоснабжения.    

18.01.1994 Комитет по управлению имуществом Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации г. Ставрополь на основании документов, представленных рабочей комиссией по приватизации Пятигорского городского предприятия по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз» издал распоряжение №129. Этим распоряжением утвержден план приватизации, акт оценки стоимости государственного имущества Пятигорского городского предприятия по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз», и Пятигорское городское предприятие по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Пятигорскгоргаз», являющееся его правопреемником.     

В акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 (приложение №1 к плану приватизации) Пятигорского городского предприятия по эксплуатации газового хозяйства «Пятигорскгаз» значится, в том числе ГГРП-3 с. Винсады. 

Общество пользуется вышеуказанным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно, владеет им как своим собственным. Отсутствие в плане приватизации и акте оценки характеристик объекта, позволяющих его идентифицировать и выделить из других объектов, препятствует регистрации права в заявительном порядке. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение  в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно статье 217 и пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а  также в процессе приватизации.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (подпункт 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При таких обстоятельствах и учитывая, что заявленное недвижимое имущество включено в план приватизации общества, суд считает, что истец является собственником имущества, переданного ему в качестве вклада и других взносов в его уставной капитал в соответствии с планом приватизации. 

АО «Пятигорскгоргаз», г. Пятигорск приобрело право собственности на заявленное имущество в соответствии со статьей 217 и частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской в рамках приватизации, с учетом его назначения и фактического использования в соответствии с действующим законодательством.

Газораспределительные сети АО «Пятигорскгоргаз» с входящими в их состав надземными сооружениями, являются объектами недвижимого имущества, поскольку представляют собой капитальные сооружения.

При рассмотрении данного дела судом исследована балансовая принадлежность здания,   факт отсутствия ограничений или запретов распоряжения заявленным объектом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами в отношении заявленного объекта недвижимости: в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорное строение не значится, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения. 

С учетом вышеизложенного суд считает, что истец документально обосновал и подтвердил правомерность заявленных требований, отсутствие у него возможности регистрации права собственности на заявленный объект недвижимости  во внесудебном порядке при отсутствии  у  него документов в установленном  законом порядке.  

При таких обстоятельствах исковые требования общества являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что настоящий спор возник в результате не осуществления истцом своевременных действий по регистрации права собственности на объект недвижимости,   расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на него.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 12, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края       

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Пятигорскгоргаз» г. Пятигорск, ОГРН 

<

***> удовлетворить.  

Признать за акционерным обществом «Пятигорскгоргаз» г. Пятигорск, ОГРН 

<

***> право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание, газораспределительный пункт №3, общей площадью 14,1 кв. м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Винсады, в районе ул. Комсомольской, 3. 

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                       М.А. Керимова