Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-166837/2018

14 марта 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  06 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  14 марта 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество «Лемо-Вуд» (адрес:  Россия 188760, г. Приозерск, Ленинградская обл., Приозерский р-н, Заводская ул., д. 5, стр. 7, ОГРН:1024701652788, ИНН 4712001474, дата регистрации 06.09.1996);

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес:  Россия 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А, ОГРН: 1077847192609, ИНН 7842354966, дата регистрации 26.03.2007);

об обязании заключить дополнительные соглашения

при участии

- от истца: ФИО2 (по доверенности от 27.02.2019 и ФИО3 (по доверенности от 27.12.2018)

- от ответчика: ФИО4 (по доверенности от 09.01.2019)

установил:

Акционерное общество «Лемо-Вуд» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет) об обязании заключить дополнительные соглашения к договорам аренды лесных участков № 2-2008-11-13-3, 2-2008-11-14-3 и 2-2008-11-15-3 (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых требований в части исправления технических ошибок, допущенных в проектах дополнительных соглашений).

Истец поддержал уточненные требования, представил проекты дополнительных соглашений.

Ответчиком представлена письменная позиция, решение оставлено на усмотрение суда.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как следует из материалов дела, на основании протоколов по результатам лесного аукциона между Комитетом и Обществом заключены договоры аренды от 29.07.2003 № 45, от 11.06.2004 № 5, от 27.09.1994 № 2, согласно которым осуществлена передача в долгосрочное возмездное пользование лесных участков для заготовки древесины.

Приказом Комитета от 01.10.2018 № 15 в Ленинградской области утвержден новый Лесохозяйственный регламент Приозерского лесничества.

Общество 29.11.2018 обратилось в Комитет с предложением заключить дополнительные соглашения к действующим договорам аренды лесных участков, в связи с необходимостью выполнения дополнительных санитарно-оздоровительных мероприятий, изменения объема вырубки лесных насаждений, а так же размера арендной платы.

Комитет 17.12.2018 уведомил Общество об отказе в подписании дополнительных соглашений и внесении изменений в действующие договора аренды. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как указано выше, между Комитетом и Обществом, на основании протоколов по результатам лесного конкурса, были заключены договоры аренды от 29.07.2003 № 45, от 11.06.2004 № 5, от 27.09.1994 № 2, по которым осуществлена передача в долгосрочное возмездное пользование лесных участков для заготовки древесины.

При этом пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации регламентируют порядок расторжения и изменения условий договоров заключённых но результатам торгов, а не лесных конкурсов.

Более того, с 1 января 2007 года введен в действие новый Лесной кодекс Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009 года. Для этого в соответствие с Лесным кодексом осуществляется подача заявлений о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 (далее – Порядок).

В соответствии с данным Порядком, по результатам рассмотрения заявлений 10.11.2008 года между Комитетом и Обществом были заключены договоры аренды лесных участков              № 2-2008-11-13-3, 2-2008-11-14-3 и 2-2008-11-15-3, согласно которым Комитет передал, а Общество приняло те же лесные участки в долгосрочное пользование.

Указанные договоры зарегистрированы в Управлении ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской в установленном законом порядке.

В силу вышеуказанных обстоятельств договоры аренды от 10.11.2008 № 2-2008-11-13-3,                           2-2008-11-14-3 и 2-2008-11-15-3 заключены не по результатам аукциона, а в ином, предусмотренном законом порядке на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

То обстоятельство, что указанные договоры заключены на основании решения о переоформлении, а не по результатам аукциона, прямо указано в пункте 1 раздела 1 договоров, в соответствие с которым арендодатель, действующий в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного Кодекса Российской Федерации», Распоряжениями Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленишрадской области «О приведении договора аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом Российской Федерации» № 1373, 1374, 1376 от 07 ноября 2008 года обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При этом согласно ч. 1 и 2 ст. 60.1 Лесного кодекса леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам). Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов   на их ликвидацию.

Частью 5 ст. 60.1 Лесного кодекса установлено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 60.3 Лесного кодекса Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила санитарной безопасности в лесах.

Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 года № 607 установлено, что ухудшением санитарного состояния лесного участка или отдельного лесного выдела (либо ею части) является увеличение объема деревьев следующих категорий состояния: усыхающие, свежий и старый сухостой, свежий и старый ветровал, свежий и старый бурелом, ухудшение лесопатологического состояния лесов является увеличение площади существующих очагов вредных организмов.

Частями 1 и 2 ст. 94 Лесного кодекса предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным: за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со ст. ст. 73 и 76 Лесного кодекса.

Плата за объем ликвидной древесины, получаемой от мероприятий по осуществлению рубок за лесами и от санитарно-оздоровительных мероприятий, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310.

Таким образом, при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий изменяются таксационные характеристики лесных насаждений на лесном участке, что является существенным изменением количественных и качественных характеристик н как следствие изменение существенного условия договора, такого как размер арендной платы.

Между тем объем древесины, изъятой по результатам санитарно-оздоровительных рубок, ранее не был включен в объем лесопользования.

По смыслу приведенных норм заключение сторонами дополнительного соглашения к договорам от 10.11.2008 № 2-2008-11-13-3, 2-2008-11-14-3 и 2-2008-11-15-3 обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении указанных договоров.

При этом Договоры аренды заключены не по результатам аукциона, а в ином, предусмотренном законом порядке на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта РФ. Соответственно, изменение и расторжение договоров предусмотрена ч.1 ст.74.1 ЛК РФ.

В силу п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая выраженное истцом в судебном заседании согласие о несении им судебных расходов, в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с акционерным обществом «Лемо-Вуд» дополнительные соглашения к договорам аренды лесных участков № 2-2008-11-13-3, 2-2008-11-14-3 и 2-2008-11-15-3, заключенным 10.11.2008 в следующей редакции:

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №2-2008-11-13-3 от «10» ноября 2008 года

г. Санкт-Петербург«»2019 года

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, в лице _________________, действующего на основании ________________________________, (ИНН 

<

***> КПП 784201001; местонахождение: 191124, город Санкт-Петербург, площадь Растрелли дом 2 литер А, зарегистрированный межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 006566647 от 26 марта 2007 года ОГРН 

<

***>), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и акционерное общество «Лемо-Вуд», зарегистрированное Учреждением юстиции Ленинградской областной регистрационной палатой от 06.09.1996 года, Свидетельство о государственной регистрации ЛО-001 № 47590, Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 47 №000178709, выданное Инспекцией МНС РФ по Приозерскому району (сокращенное название: АО «Лемо-вуд», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 471201001, местонахождение: Россия 188760, 

<

...>) в лице ________________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

I. Предмет соглашения

1. В связи с существенными изменениями обстоятельств, вследствие природных явлений (согласно актов лесопатологических обследований (ЛПО) лесных насаждений арендованного лесного участка в Приозерском лесничестве Ленинградской области №№32В-10И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-9И/1 -18/47 от 19.10.2018г.,32В-6И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-5И/1-18/47 от 19Л 0.2018г.,32В-4И/1 -18/47 от 19.10.2018г.,32В-1И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-11И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-8И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-14И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-13И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-26И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-25И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-24И/1-18/47 от 19.10.2018г.,32В-23И/1-18/47 от 19.10.2018г.), являющимися основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, вносятся изменения в Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-11-13-3 от 10 ноября 2008 года (далее - Договор аренды), изложив его в редакции Приложения № 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

2. Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2019 года за использование лесов составляет 2989595 рублей 00 копеек (два миллиона восемьсот девяносто девять тысяч пятьсот девяносто пять рублей 00 копеек) в год. Расчет арендной платы содержится в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

2.1. В 2019 году арендатор вносит арендную плату в порядке и сроки, установленные в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

3. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия договора аренды лесного участка № 2-2008-11 -13-3 от «10» ноября 2008 года.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон, один для регистрирующего органа.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Действие условий настоящего дополнительного соглашения по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019 г.

6. Дополнительное соглашение имеет три приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Цели и объемы использования лесов на арендуемом участке. 

Приложение № 2. Расчет арендной платы на 2019 год 

Приложение № 3. Сроки внесения арендной платы.

Приложение № 1

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое назначение

Хозяйство

Площадь

Единица

Ежегодная расчет-

лесов

(хвойное, мягколиственное)

(га)

измерения

ная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

247,1

куб.м

15876

хвойное

211,1

куб.м

15076

мягколиственное

36

куб.м

800

В том числе:

защитные

хвойное

211,1

куб.м

15076

мягколиственное

36

куб.м

800

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

206

куб.м

8200

хвойное

172

куб.м

7400

мягколиственное

34

куб.м

800

В том числе:

защитные

хвойное

172

куб.м

7400

мягколиственное

34

куб.м

800

В том числе:

выборочные рубки

хвойное

172

куб.м

7400

мягколиственное

34

куб.м

800

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

В том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых

и перестойных лесных насаждений при уходе

за лесами (рубки ухода за лесом):

ВСЕГО

5

куб.м

100

хвойное

3

куб.м

100

мягколиственное

2

куб.м

-

В том числе:

защитные

хвойное

3

куб.м

100

мягколиственное

2

куб.м

-

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке

погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки):

ВСЕГО

36,1

куб.м

7576

хвойное

36,1

куб.м

7576

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

защитные

хвойное

36,1

куб.м

7576

мягкол иственное

-

куб.м

-

В том числе:

сплошные санитарные

хвойное

34,1

куб.м

7481

рубки

мягколиственное

-

куб.м

выборочные санитар-

хвойное

2,0

куб.м

95

ные рубки

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

_

куб.м куб.м

-

Арендодатель                               Арендатор

Приложение № 2 

Расчет арендной платы на 2019 год

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того,

Деловая

древесина

Дрова

Итого

20% повы-

Вид пользования

шающий коэф. от арендной платы, руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных

7 300

1 349 197

900

6 357

8 200

1 355 554

271 111

лесных насаждений

в т.ч. сплошные рубки

-

-

-

-

-

-

-

выборочные рубки

7 300

1 349 197

900

6 357

8 200

1 355 554

271 111

Рубка средневозрастных , при-

-

0

100

771

100

771

154

спевающих , спелых и пере-

стойных лесных насаждений

при уходе за лесами

Рубка средневозрастных, при-

2 983

1 065 565

4 593

69 439

7 576

1 135 004

227 001

спевающих, спелых, перестой-

ных лесных насаждений при

вырубке погибших и повре-

жденных лесных насаждений

в т.ч. сплошные рубки

2 948

1 060 217,5

4 533

69 009,3

7 481

1 129 227

225 845

выборочные рубки

35

5 348

60

430

95

5 778

1 156

ИТОГО:

10 283

2 414 762

5 593

76 567

15 876

2 491 329

498 266

Арендодатель____________   Арендатор__________

Приложение №3

Сроки внесения арендной платы в 2019 году

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля - 15 %

448 439

0

74 740

373 699

15 марта - 10 %

298 960

0

49 827

249 133

15 апреля - 10 %

298 960

0

49 827

249 133

15 июня -10%

298 960

0

49 827

249 133

15 июля - 10 %

298 960

0

49 827

249 133

15 сентября - 15 %

448 439

0

74 740

373 699

15 ноября - 15 %

448 439

0

74 740

373 699

15 декабря - 15 %

448 437

0

74 738

373 699

Итого

2 989 595

0

498 266

2 491 329

Арендодатель___________ Арендатор____________

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №2-2008-11-14-3 от «10» ноября 2008 года

г. Санкт-Петербург«»2019 года

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области в лице _________________________, действующего на основании ____________________________, (ИНН 

<

***> КПП 784201001; местонахождение: 191124, город Санкт-Петербург, площадь Растрелли дом 2 литер А, зарегистрированный межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 006566647 от 26 марта 2007 года ОГРН 

<

***>), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и акционерное общество «Лемо-Вуд», зарегистрированное Учреждением юстиции Ленинградской областной регистрационной палатой от 06.09.1996 года, Свидетельство о государственной регистрации ЛО-001 № 47590, Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 47 № 000178709, выданное Инспекцией МНС РФ по Приозерскому району (сокращенное название: АО «Лемо-вуд», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 471201001, местонахождение: Россия 188760, 

<

...>) в лице _______________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

I. Предмет соглашения

1. В связи с существенными изменениями обстоятельств, вследствие природных явлений (согласно актов лесопатологических обследований (ЛПО) лесных насаждений арендованного лесного участка в Приозерском лесничестве Ленинградской области №№32В-20И/1-18/47 от 19.10.2018г., 32В-21И/1-18/47 от 19.10.2018г., 32В-22И/1-18/47 от 19.10.2018г..), являющимися основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, вносятся изменения в Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-11-14-3 от 10 ноября 2008 года (далее - Договор аренды), изложив его в редакции Приложения № 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

2. Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2019 года за использование лесов составляет 2269720 рублей 00 копеек (два миллиона двести шестьдесят девять тысяч семьсот двадцать рублей 00 копеек) в год. Расчет арендной платы содержится в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

2.1. В 2019 году арендатор вносит арендную плату в порядке и сроки, установленные в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

3. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия договора аренды лесного участка № 2-2008-11-14-3 от «10» ноября 2008 года.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон, один для регистрирующего органа.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Действие условий настоящего дополнительного соглашения по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019 г.

6. Дополнительное соглашение имеет три приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Цели и объемы использования лесов на арендуемом участке. Приложение № 2. Расчет арендной платы на 2019 год 

Приложение № 3. Сроки внесения арендной платы.

II. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области

АО «Лемо-Вуд»

Адрес: 191124, Санкт- Петербург, пл. Растрелли, д.2 литер А.

Адрес: 188760, 

<

...>

ИНН 

<

***>

КПП 784201001

ОГРН

<

***>

ОКПО 98680251

ОКАТО 40270563000

Р/с 

<

***>

в Отделении по Ленинградской области Северо-Западного  главного  управления   центрального банка Российской федерации (Отделение Ленинградское) БИК 044106001

ИНН 

<

***>

КПП 471201001

ОКОНХ 15100

ОКПО 11166471

ОГРН 

<

***>

ОКАТО 41448000000

ОКВЭД 02.01.1

Р/с 

<

***>

Приозерский   филиал   ПАО   «Банк   "Санкт-Петербург», г. Приозерск БИК 044106817 К/счет 30101810600000000817

__________________

________________

МП

МП

Приложение № 1

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое назначение

Хозяйство

Площадь

Единица

Ежегодная расчет-

лесов

(хвойное, мягколиственное)

(га)

измерения

ная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

551,9

куб.м

18229

хвойное

254,9

куб.м

10529

мягколиственное

297

куб.м

7700

В том числе:

защитные

хвойное

254,9

куб.м

10529

мягколиственное

297

куб.м

7700

экс плуатацион ные

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

526

куб.м

16400

хвойное

239

куб.м

9100

мягколиственное

287

куб.м

7300

В том числе:

защитные

хвойное

239

куб.м

9100

мягколиственное

287

куб.м

7300

В том числе:

выборочные рубки

хвойное

239

куб.м

9100

мягколиственное

287

куб.м

7300

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

В том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

;

выборочные рубки

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых

и перестойных лесных насаждений при уходе

за лесами (рубки ухода за лесом):

ВСЕГО

20

куб.м

700

хвойное

10

куб.м

300

мягколиственное

10

куб.м

400

В том числе:

защитные

хвойное

10

куб.м

300

мягколиственное

10

куб.м

400

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке

погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки):

ВСЕГО

5,9

куб.м

1129

хвойное

5,9

куб.м

1129

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

защитные

хвойное

5,9

куб.м

1129

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

сплошные санитарные

хвойное

5,9

куб.м

1129

рубки

мягколиственное

-

куб.м

выборочные санитар-

хвойное

-

куб.м

-

ные рубки

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

Арендодатель________   Арендатор__________

Приложение № 2 

Расчет арендной платы на 2019 год

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того, 20% повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

12 100

1 722 752

4 300

26 681

16 400

1 749 433

349 887

в т.ч. сплошные рубки

-

0

-

0

-

0

0

выборочные рубки

12 100

1 722 752

4 300

26 681

16 400

1 749 433

349 887

Рубка средневозрастных , приспевающих , спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

500

39 406

200

1 236

700

40 642

8 128

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

238

87 752

891

13 606

1 129

101 358

20 272

в т.ч. сплошные рубки

238

87 752

891

13 606

1 129

101 358

20 272

выборочные рубки

-

0

-

0

-

0

0

ИТОГО:

12 100

1 722 752

4 300

26 681

16 400

1 749 433

349 887

Арендодатель_____________   Арендатор_______________

Приложение № 3

Сроки внесения арендной платы в 2019 году

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля - 15 %

340 458

0

56 743

283 715

15 марта - 10 %

226 972

0

37 829

189 143

15 апреля -10%

226 972

0

37 829

189 143

15 июня - 10 %

226 972

0

37 829

189 143

15 июля - 10 %

226 972

0

37 829

189 143

15 сентября - 15 %

340 458

0

56 743

283 715

15 ноября - 15 %

340 458

0

56 743

283 715

15 декабря -15%

340 457

0

56 742

283 715

Итого

2 269 720

0

378 287

1 891 433

Арендодатель_________   Арендатор_____________

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №2-2008-11-15-3 от «10» ноября 2008 года

г. Санкт-Петербург«»2019 года

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области , в лице ____________________, действующего на основании _________________________, (ИНН 

<

***> КПП 784201001; местонахождение: 191124, город Санкт-Петербург, площадь Растрелли дом 2 литер А, зарегистрированный межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 006566647 от 26 марта 2007 года ОГРН 

<

***>), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Акционерное общество «Лемо-Вуд», зарегистрированное Учреждением юстиции Ленинградской областной регистрационной палатой от 06.09.1996 года, Свидетельство о государственной регистрации ЛО-001 № 47590, Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 47 №000178709, выданное Инспекцией МНС РФ по Приозерскому району (сокращенное название: АО «Лемо-вуд», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 471201001, местонахождение: Россия 188760, 

<

...>) в лице _______________________, действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

I. Предмет соглашения

1. В связи с существенными изменениями обстоятельств, вследствие природных явлений (согласно актов лесопатологических обследований (ЛПО) лесных насаждений арендованного лесного участка в Приозерском лесничестве Ленинградской области №№32В-20И/1-18/47 от 19.10.2018г., 32В-21 И/1 -18/47 от 19.10.2018г., 32В-22И/1-18/47 от 19.10.2018г..), являющимися основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, вносятся изменения в Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-11-15-3 от 10 ноября 2008 года (далее - Договор аренды), изложив его в редакции Приложения № 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

2. Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2019 года за использование лесов составляет 1 925 974 рублей 00 копеек (один миллион девятьсот двадцать пять тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 00 копеек) в год. Расчет арендной платы содержится в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

2.1. В 2019 году арендатор вносит арендную плату в порядке и сроки, установленные в Приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

3. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия договора аренды лесного участка № 2-2008-11-15-3 от «10» ноября 2008 года.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон, один для регистрирующего органа.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Действие условий настоящего дополнительного соглашения по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019 г.

6. Дополнительное соглашение имеет три приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Цели и объемы использования лесов на арендуемом участке. Приложение № 2. Расчет арендной платы на 2019 год; Приложение № 3. Сроки внесения арендной платы.

Приложение № 1

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое назначение

Хозяйство

Площадь

Единица

Ежегодная расчет-

лесов

(хвойное, мягколиственное)

(га)

измерения

ная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

321,1

куб.м

13707

хвойное

203,1

куб.м

9607

мягколиственное

118

куб.м

7700

В том числе:

защитные

хвойное

203,1

куб.м

9607

мягколиственное

118

куб.м

7700

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

302

куб.м

12600

хвойное

190

куб.м

8800

мягколиственное

112

куб.м

3800

В том числе:

защитные

хвойное

190

куб.м

8800

мя гкол истве н ное

112

куб.м

3800

В том числе:

выборочные рубки

хвойное

190

куб.м

8800

мягкол иственное

112

куб.м

3800

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

сплошные рубки

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

выборочные рубки

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых

и перестойных лесных насаждений при уходе

за лесами (рубки ухода за лесом):

ВСЕГО

18

куб.м

800

хвойное

12

куб.м

500

мягколиственное

6

куб.м

300

В том числе:

защитные

хвойное

12

куб.м

500

мягкол иственное

6

куб.м

300

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке

погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарные рубки):

ВСЕГО

1,1

куб.м

307

хвойное

1,1

куб.м

307

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

защитные

хвойное

1Д

куб.м

307

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

сплошные санитарные

хвойное

1,1

куб.м

30?

рубки

мягколиственное

-

куб.м

-

выборочные санитар-

хвойное

-

куб.м

-

ные рубки

мягколиственное

-

куб.м

-

В том числе:

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

Арендодатель

_______________   Арендатор

_______________

Приложение № 2 

Расчет арендной платы на 2019 год

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того,

Деловая

древесина

Дрова

Итого

20% повы-

Вид пользования

шающий коэф. от арендной платы, руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых , перестойных лесных насаждений

10 300

1 513 150

2 300

15 275

12 600

1 528 425

305 685

в т.ч. сплошные рубки

0

0

0

0

выборочные рубки

10 300

1 513 150

2 300

15 275

12 600

1 528 425

305 685

Рубка средневозрастных , при-

спевающих , спелых и перестойных лесных насаждений

300

30 689

500

3 424

800

34 113

6 823

при уходе за лесами

Рубка средневозрастных, при-

спевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при

130

39 826

177

2 615

307

42 440

8 488

вырубке погибших и повре-

жденных лесных насаждений

в т.ч. сплошные рубки

130

39 825,7

177

2 614,5

307

42 440

8 488

выборочные рубки

0

0

0

0

ИТОГО:

10 730

1 583 665

2 977

21 314

13 707

1 604 978

320 996

Арендодатель________    Арендатор___________

Приложение № 3

Сроки внесения арендной платы в 2019 году

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля - 15 %

288 896

0

48 149

240 747

15 марта - 10 %

192 598

0

32 100

160 498

15 апреля -10%

192 598

0

32 100

160 498

15 июня - 10 %

192 598

0

32 100

160 498

15 июля - 10 %

192 598

0

32 100

160 498

15 сентября - 15%

288 896

0

48 149

240 747

15 ноября - 15 %

288 896

0

48 149

240 747

15 декабря - 15 %

288 894

0

48 148

240 746

Итого

1 925 974

0

320 996

1 604 978

Арендодатель__________    Арендатор ________________

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.