АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-2276/2024

29 июля 2024 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года.  

Решение в полном объёме изготовлено 29 июля 2024 года. 

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.А. Смирновой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществус ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАВ-Строй»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 498 937 руб. 78 коп. задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 461К/659к от 08.10.2020 за подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначенияпо ул. Стофато, 5Г в г. Абакане (блок-секции в осях I-II).

 

По результатам проверки явки в судебном заседании суд устанавливает, что в судебном заседании участвует: представитель истца – ФИО1 (доверенность от 26.12.2023 № 61, диплом, паспорт).

 

Муниципальное унитарное предприятие города Абакана «Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАВ-Строй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 498 937 руб. 78 коп. задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 461К/659к от 08.10.2020 за подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Стофато, 5Г в г. Абакане (блок-секции в осях I-II).

О дате, времени, месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены посредством  направления определения по адресу регистрации, а также публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru. 

Ответчик отзыв на иск не представил, своего представителя в судебное заседание не направил, несмотря на то, что о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом извещен.

При изложенных обстоятельствах в силу части 6 статьи 121, статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признал лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенным о дате, времени, месте судебного разбирательства и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства. 

08.10.2020 между МУП «Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «СЗ «МАВ-Строй» (Заказчик) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 461К/659к (далее - договор) в редакции дополнительного соглашения от 10.09.2021 (далее - дополнительное соглашения).

Согласно пункту 1 договора организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства (далее - объект) Заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 1 (далее - условия подключения (технологического присоединения) подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а Заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта к централизованной системе водоотведения, предоставленные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Согласно пункту 5 договора объектом подключения является многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Стофато, 5Г в г. Абакане (далее - объект).

Пунктом 4 договора в редакции дополнительного соглашения установлены сроки подключения блок-секций объекта, в том числе блок-секции в осях I-II — до 31.12.2022.

Согласно пункту 16 договора в редакции дополнительного соглашения плата за подключение блок-секции объекта в осях I-II составляет 1 498 937 руб. 78 коп., которая вносится в размере, порядке и сроки, установленные данным пунктом. При этом третий платеж вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).

Плата за подключение блок-секции объекта в осях I-II в соответствии с условиями пункта 16 договора в редакции дополнительного соглашения ООО «СЗ МАВ-Строй» не вносилась. 

Акт о подключении (технологическом присоединении) блок-секции объекта в осях I-II сторонами договора не подписан.

МУП «Водоканал» обязательства о подключении (технологическом присоединении) блок-секции объекта в осях I—II по договору исполнило в полном объеме, что подтверждается справкой МУП «Водоканал» исх. № 2432 от 10.06.2021 о подключении многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Стофато, 5Г в г. Абакане блок-секции I-II к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения согласно техническим условиям, представленной ответчиком в ДГАЗ Администрации города Абакана в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 19-RU19301000-020-2021 от 28.07.2021, договором на предоставление коммунальных ресурсов № 2357-МКД(СОИ) от 13.07.2020 в редакции соглашения от 11.10.2021.

Претензионным письмом № 544 от 14.02.2024 истец потребовал исполнить обязательства по погашению задолженности по договору и, в случае неисполнения данного требования, выразил намерение обратиться в суд за взысканием задолженности.  

Поскольку досудебное требование ответчиком удовлетворено не было, истец обратился в арбитражный суд. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Как усматривается из материалов дела, отношения сторон возникли из договора подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. 

Отношения в данной области регулируются Федеральным законом от 07 декабря 2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении) (ред. от 13.06.2023) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. №644 (далее – Правила №644) (ред. от 28.11.2023). 

В соответствии с частью 3 статьи 18 Закона о водоснабжении, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Порядок заключения и исполнения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения детально конкретизирован в пунктах 86 - 106 Правил №644. 

В соответствии с пунктом 18 Правил №644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, составленного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

Типовые договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. №645. 

Арбитражный суд установил, что положенный в основание иска договор заключен в соответствии с типовыми договорами, их условия основаны на нормах Закона о водоснабжении и Правил №644. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент заключения договора) предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Тарифы на подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения города Абакана утверждены приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 29 мая 2013 г. №78-п.

Расчёт платы за подключение истцом произведён с учётом условий договоров о порядке определения размера платы и сроках оплаты с применением тарифов, утверждённых приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 29 мая 2013 г. №78-п, проверен судом и признан правильным. 

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 № 373-ФЗ, от 03.08.2018 № 341-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 № 243-ФЗ, от 27.12.2018 № 522-ФЗ) для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), а также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии.

Согласно подпункту «в» пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, заключение между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора холодного водоснабжения, водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, возможно только при наличии документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса.

Поскольку МУП «Водоканал» фактически осуществило подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома по ул. Стофато, 5Г в г. Абакане блок-секции I-II к централизованной системе водоотведения, ООО «СЗ МАВ-Строй» обязано произвести оплату подключения (технологического присоединения) в размере, установленном условиями договора в редакции дополнительного соглашения в размере 1 498 937 руб. 78 коп.

Ответчиком факт подключения и расчёт не опровергнуты, контррасчёт не представлен.

Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства погашения предъявленной к взысканию задолженности, иск подлежит удовлетворению. 

Государственная пошлина по делу составляет 27 989 руб., уплачена истцом при обращении в суд платёжным поручением № 976 от 21.03.2024. 

По результатам рассмотрения спора, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 989 руб. подлежат возмещению истцу за счёт ответчика. 

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАВ-Строй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 498 937 (один миллион четыреста девяносто восемь тысяч девятьсот тридцать семь) руб. 78 коп. задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 461К/659к от 08.10.2020 за подключение (технологическое присоединение) многоквартирного домасо встроенными помещениями общественного назначения по ул. Стофато, 5Г в г. Абакане (блок-секции в осях I-II), а также 27 989 (двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением № 976 от 21.03.2024.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подается через Арбитражный суд Республики Хакасия.

 

Судья                                                                                                                            В.О. Кушнир