АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18043/2017

04 июня 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2018 года, полный текст решения изготовлен 04 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 22 мая и 29 мая 2018 года  дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Воркута

к обществу с ограниченной ответственностью «Посейдон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Воркута

третьи лица: муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 4» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и пени

без участия представителей сторон 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал»  (далее – ООО «Водоканал», истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Коми к обществу с ограниченной ответственностью «Посейдон» (далее - ООО «Посейдон», ответчик) о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 141102 от 10.04.2017 в размере 5 155 руб. 01 коп. за период с августа по сентябрь 2017 года, пени в сумме 146 руб. 67 коп. за период с 11.10.2017 по 29.11.2017, пени с 30.11.2017 по день фактической уплаты долга в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Определениями арбитражного суда от 21.03.2018, от 24.04.2018  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - МО ГО «Воркута» в лице администрации МО ГО «Воркута»), муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - МО ГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута»), общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 4» (далее – ООО «ЖЭУ 4»).

Администрация МО ГО «Воркута» в отзыве на иск от 03.04.2018 № 1087 считает требования истца подлежащими удовлетворению, кроме того, сообщила, что управление домом в спорный период осуществляло ООО «ЖЭУ 4» (л.д. 62). 

МО ГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в отзыве на иск от 26.04.2018 № 2561 указало, что управляющая организация не освобождается от обязанности оплачивать коммунальные ресурсы.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ), арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Водоканал», на основании заявки ООО «Посейдон» (л.д. 13), направило письмами от 10.04.2017 и от 25.05.2017 (л.д. 14) в адрес ответчика договор холодного водоснабжения и водоотведения № 141102 от 10.04.2017 (л.д. 16-23).

Однако, вышеуказанный договор ответчиком не был подписан.

Несмотря на отсутствие подписанного договора, истец оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения на объект по адресу: 

<

...>.

В материалы дела представлен договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) входящего в состав казны № 250 от 16.06.2016 (л.д. 29-30), заключенный между ООО «Посейдон» (арендатор) и КУМИ администрации МО ГО «Воркута» (арендодатель), согласно которому арендатору передано в пользование помещение: нежилое, расположенное на 1 этаже, номера на поэтажном плане 10-16, по адресу: 

<

...>, общей площадью 70,8 кв.м., на срок с 16.06.2016 по 15.06.2021. 

Истец предъявил к оплате ответчику счета-фактуры № 6330 от 31.08.2017 на сумму 4 295,84 руб., № 7071 от 30.09.2017 на сумму 859,17 руб. (л.д. 24).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 04.09.2017 № 107-4482 (л.д. 31-32).

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...> от 30.04.2015 № ГОР-ЖЭУ-2015/4-15, заключенный с ООО «ЖЭУ 4» (л.д. 64-96).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.

Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу пункта 2 указанной статьи управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом. 

Исходя из положений пункта 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Применительно к положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), управляющая компания является исполнителями коммунальных услуг, на которую в соответствии с пунктом 31 Правил возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в данном доме.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

Исходя из пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Таким образом, весь объем холодной воды, поступающий в многоквартирный жилой дом, за вычетом объемов, приходящегося на потребителей, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, приобретается именно управляющей компанией в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, включая нежилые помещения.

Указанная позиция отражена в постановлении арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.05.2018 № А29-14158/2016.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что управляющей компанией дома № 68А ул. Ленина, г. Воркута было ООО «ЖЭУ 4», согласно договору от 30.04.2015 № ГОР-ЖЭУ-2015/4-15, которое приступило к управлению данным домом и в спорный период являлось управляющей компанией.

Согласно п. 6.2.6 договора от 30.04.2015 № ГОР-ЖЭУ-2015/4-15в плату по договору за коммунальные услуги не включается плата за коммунальные ресурсы вносимая собственниками и иными потребителями нежилых помещений, принявшими помещения лицами, по заключенным ими договорам с ресурсоснабжающими организациями, размер такой ежемесячной платы сообщается такими собственниками и иными потребителями, в управляющую организацию в срок, установленный   договором   для   снятия  показаний  индивидуальных  приборов  учета  коммунальных  ресурсов.

В соответствии с п. 6.3.2 договора плата за  коммунальные услуги  вносится плательщиками  ресурсоснабжающими организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в  многоквартирном доме.   Плата за коммунальные  услуги,  потребляемые  при пользовании   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,   вносится   в   Управляющую  организацию.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 4» весь спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг, оказывавшим данные услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества спорного многоквартирного жилого дома.

Учитывая, что ООО «Посейдон» не был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с истцом, то надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ООО «ЖЭУ 4».

При таких обстоятельствах исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

При обращении в арбитражный суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, исходя из цены настоящего иска, сумма государственной пошлины составляет 2000 руб. и подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 2000 руб. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                       В.В. Голубых