Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

город Волгоград «05» ноября 2020 года Дело № А12-5532/2020 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В. рассмотрел  в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению  государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН  1053444031299) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Волгоградской области (ОГРН 1043400443074 ИНН  3445071298) о признании незаконными действий по приостановлению осуществления  действий по государственной регистрации погашения записи об ипотеке в силу закона в  отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г.  Волгоград, ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021; обязании рассмотреть заявление  Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области о  прекращении государственной регистрации ограничения (обременения) в пользу  участников долевого строительства на земельный участок с кадастровым номером  34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021, о  признании незаконным отказ в осуществлении государственной регистрации погашения  записи об ипотеке в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером  34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, 27, выраженный в  уведомлении от 11.03.2020 № КУВД-001/2019-15252391; обязании осуществить  государственную регистрацию погашения записи об ипотеке в силу закона в отношении  земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград,  ул. им. Вучетича, 27, с участием публичного акционерного общества «Сбербанк России»  (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), общества с ограниченной ответственностью  «Финсервис» (ИНН 3444183217, ОГРН 1113444010020), общества с ограниченной  ответственностью «Универсал-Строй» (ИНН 3446024565, ОГРН 1073460007169),  Щербаченко Сергей Викторовича, Шабалиной Ольги Николаевны, Ищенко Марим  Викторовны, Тараненко Александра Алексеевича, некоммерческой корпоративной  

организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской  ответственности застройщиков»,  

при участии в судебном заседании: 

от заявителя – Акинчиц В. А., по доверенности № 22 от 28.02.2020, после перерыва –  Лыков Р.В., по доверенности № 49 от08.05.2020,  

от заинтересованных лиц: 

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Волгоградской области – Зеленкин А.Н., по доверенности № 52 от  26.05.2020, после перерыва – Мирошниченко О.В., по доверенности № 56 от 27.05.2020,  

от ПАО «Сбербанк России» – не явился, извещен, от ООО «Финсервис» – не явился, извещен, от ООО «Универсал-Строй» - не явился, извещен, от Щербаченко С. В. - не явился, извещен, от Шабалиной О. Н. - не явился, извещен, от Ищенко М. В. - не явился, извещен, от Тараненко А. А. - не явился, извещен, 

от НКО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской  ответственности застройщиков» - не явился, извещен,  

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 110, 167 - 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Отказ Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской  области от заявления в части обязании рассмотреть заявление Комитета по управлению  государственным имуществом Волгоградской области о прекращении государственной  регистрации ограничения (обременения) в пользу участников долевого строительства на  земельный участок с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград,  ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021 принять, производство по делу № А12-5532/2020 в  данной части прекратить.  

Заявление Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской  области удовлетворить в части.  

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, оформленное  уведомлением от 11.03.2020 № КУВД-001/2019-15252391 об отказе в государственной  регистрации прекращения регистрационной записи об ипотеке в отношении объекта  

недвижимости - земельного участка, с кадастровым номером 34:34:080094:2310,  расположенного по адресу: г. Волгоград, улица имени Вучетича, 27.  

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр  недвижимости запись о прекращении регистрационных записей об обременении (ипотеки)  в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310,  расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, 27:  

ипотека в силу закона в пользу – публичного акционерного общества «Сбербанк  России», на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № 17/27,  выдан 17.06.2015 (дата государственной регистрации 23.06.2015, номер государственной  регистрации 34-34/001-34/001/165/2015-72/1);  

ипотека в силу закона в пользу - Публичное акционерное общество «Сбербанк  России», на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № 14/27,  выдан 04.06.2015 (дата государственной регистрации 16.06.2015, номер государственной  регистрации 34-34/001-34/001/165/2015-27/1);  

ипотека в силу закона в пользу - участников долевого строительства по договорам  участия в долевом строительстве, на основании договора участия в долевом строительстве   № 1/27, выдан 15.07.2014 (дата государственной регистрации 18.07.2014, номер  государственной регистрации 34-34-01/019/2014-801);  

ипотека в силу закона в пользу - общества с ограниченной ответственностью  «Финсервис», на основании договора участия в долевом строительстве № 1/27, выдан  15.07.2014 (дата государственной регистрации 18.07.2014, номер государственной  регистрации 34-34-01/019/2014-768).  

В удовлетворении остальной части заявленных требований Комитета по  управлению государственным имуществом Волгоградской области отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев