АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-19364/2021

г. Уфа

26 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2022

Полный текст решения изготовлен 26.01.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску муниципального унитарного предприятия «Межрайкоммунводоканал» городского округа город Стерлитамак (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – МУП «Межрайкоммунводоканал», истец) к товариществу собственников жилья «Возрождение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – ТСЖ «Возрождение», ответчик) о взыскании 5 922 руб. 24 коп. долга,

В судебном заседании 17.01.2022 объявлен перерыв до 09 час. 45 мин. 20.01.2022. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.   

Отводов суду не заявлено.

МУП «Межрайкоммунводоканал» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ТСЖ «Возрождение» о взыскании                                5 922 руб. 24 коп. долга.

Определением от 26.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

От ответчика поступили отзыв, письменные пояснения, в которых в удовлетворении иска просил отказать, поскольку истцом неверно произведен расчет исковых требований. Представил справку об объекте капитального строительства от 27.07.2021 исх. № 698.

От истца поступило ходатайство о приобщении сведений об управлении многоквартирным домом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования,  арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 01.01.2021 № 2276 (далее – договор) ответчиком не подписан, вместе с тем, проект договора истцом был нарочно вручен ответчику письмом от 16.12.2020 № 3163 и получен 16.12.2020.

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 6 договора).

Согласно п. 10 договора абонент обязан оплатить платежные требования Водоканала до 10 – го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов – фактур, счетов – извещений.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru для раскрытия информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731), а также сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), товарищество «Возрождение» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

МУП «Межрайкоммунводоканал» является организацией, осуществляющей оказание услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении потребителей г. Стерлитамак, в том числе и в отношении спорного дома.

В подтверждение оказанных за период февраль 2021 – апрель 2021 предусмотренных договором услуг истцом в материалы дела представлены акты об оказании услуг на общую сумму 5 922 руб. 24 коп от 28.02.2021 № 2499 на сумму 1 461 руб. 70 коп., от 31.03.2021 № 5342 на сумму 2 980 руб. 85 коп., от 30.04.2021 № 7061 на сумму 1 479 руб. 69 коп., соответствующие счета - фактуры.

Ответчику направлены претензии от 18.03.2021 № 684, от 21.04.2021 № 1148, от 19.05.2021 № 1560  с требованием в пятидневный срок с даты получения претензии погасить сумму задолженности (л.д. 10 – 12).

Ответчиком претензии оставлены без удовлетворения.

Неисполнение ТСЖ «Возрождение» обязательств по оплате услуг явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №2276 от 01.07.2021 ответчиком не подписан, вместе с тем, проект договора истцом был нарочно вручен ответчику письмом от 16.12.2020 № 3163 и получен 16.12.2020.

 Абзацем 2 статьи 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения № 644 предусмотрено, что если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту проектов спорных договоров, он не представил подписанные договоры, либо предложения об изменении представленных проектов контракта в части, не противоречащей положениям Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ), Правил № 644 и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), договор - контракт считается заключенным на условиях, содержащихся в нем и представленных организацией водопроводноканализационного хозяйства. 

Доказательств того, что в установленный законом срок ответчик высказал свои возражения относительного заключения договора, не представлено.

МУП «Межрайкоммунводоканал» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, которое в своей деятельности руководствуется Законом № 416-ФЗ, Правилами № 644 и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

 Согласно статье 13 и статье 14 Закона № 416-ФЗ, договоры холодного водоснабжения и договоры водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором холодного водоснабжения и типовым договором водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 (далее - Постановление № 645).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии заключенного между сторонами в спорный период договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №2276 от 01.01.2021.

Проанализировав условия договора № 2276 от 01.01.2021, суд пришел к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами законодательства об энергоснабжении.  

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в том числе договор № 2276 от 01.01.2021, акты об оказании услуг на общую сумму 5 922 руб. 24 коп от 28.02.2021 № 2499 на сумму 1 461 руб. 70 коп., от 31.03.2021 № 5342 на сумму 2 980 руб. 85 коп., от 30.04.2021 № 7061 на сумму 1 479 руб. 69 коп., счета – фактуры, с подтверждением направления в адрес ответчика, суд установил факт заключения сторонами договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, факт оказания услуг истцом в рамках данного договора в феврале - апреле 2021 на сумму                     9 772 руб. 89 коп. и ее принятия ответчиком, в связи с чем пришел к выводу о возникновении на стороне последнего обязанности по оплате оказанных услуг. 

По расчету истца, на стороне ответчика имеется задолженность по оплате услуг в феврале - апреле 2021 в сумме 5 922 руб. 24 коп.

Расчет задолженности за водоснабжение и водоотведение производится по формуле:

где:

V - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате;

Т - тариф на водоснабжение или водоотведение, установленный Госкомитетом РБ по тарифам для МУП «Межрайкоммунводоканал» городского округа город Стерлитамак

Расчет задолженности за февраль 2021:

куб.м * 17,61 руб./куб.м * 20 % НДС = 1 461,70 руб. (водоотведение);

Расчет задолженности за март 2021г.:

куб.м * 17,61 руб./куб.м * 20 % НДС = 1 461,70 руб. (водоотведение);

79,570 куб.м * 15,91 руб./куб.м * 20 % НДС = 1 519,15 руб. (водоснабжение);

Итого: 1 461,70 + 1 519,15 = 2 980,85 руб.

Расчет задолженности за апрель 2021г.:

куб.м * 17,61 руб./куб.м * 20 % НДС = 1 461,70 руб. (водоотведение);

942 куб.м * 15,91 руб./куб.м * 20 % НДС = 17,99 руб. (водоснабжение);

Итого: 1 461,70 + 17,99 = 1 479,69 руб.

Расчет: 1 461,70 руб. + 2 980,85 руб. + 1 479,69 = 5 922,24 руб.

Факт оказания услуг в феврале - апреле 2021, ее объем и стоимость подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Не принимается довод ТСЖ «Возрождение» о том, что истцом неверно произведен расчет. В возражениях на отзыв приведен состав задолженности со ссылками на подтверждающие документы и итоговая сумма долга. 

Доказательств того, что поставленный ресурс на общедомовые нужды составил меньший объем, ответчик не предоставил. Доказательств того, что объем коммунального ресурса по объему, стоимости или качеству энергоресурса им не принят, не представлено.

В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об управлении многоквартирными домами.

На основании ч.1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, лицо, которое ответственно за размещение информации на ГИС ЖКХ, должно отвечать за её достоверность, во-вторых, опубликованная информация может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы.

Ответчик должным образом не исполнил свою обязанность по внесению корректных данных по площади мест общего пользования в систему ГИС ЖКХ.

Согласно ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации».

Соответственно начисления по расходу использования и содержания общего имущества, по коммунальной услуге «сточные воды» производятся по нормативу, утвержденному пр.5 Постановления государственного комитета РБ по тарифам № 120 от 29.09.2016г. с применением площади общего пользования, так как, многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета на водоотведении.

По имеющимся данным истца, площадь общего пользования по МКД № 116 ул. Элеваторная составляет 880,0 м2.

На основании договора предоставления коммунальных услуг по водоотведению № 2276 от 01.01.2021 ресурсоснабжающая организация МУП «Межрайкоммунводоканал» выставляло ответчику счета по оплате «СОИ сточные воды». 

Все расчеты производятся в соответствии Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" п. 21,1 многоквартирные дома, которые не оборудованы общедомовыми приборами соответствующего коммунального ресурса, то объем КР СОИ, подлежащий оплате от УО/ТСЖ/ЖСК в пользу ресурсоснабжающей организации, определяется исходя из норматива потребления указанного коммунального ресурса в целях содержания общего имущества.

В связи с этим, нормативы в расчетах применяются согласно постановлению Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 г. № 120 (в ред. от 23.01.2017 г. №2).

Установленный собственниками помещений индивидуальный прибор учета на холодное водоснабжение, не является общедомовым прибором учета сточных вод, соответственно не может быть принят во внимание при расчете «СОИ сточные воды». 

Ответчик доказательств оплаты оказанных услуг в полном объеме в материалы дела в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил.

Доводы ответчика сводятся к критической оценке представленных истцом в материалы дела доказательств.

При разрешении разногласий сторон относительно объема и стоимости оказанных услуг суд принимает во внимание следующее.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 13 Правил N 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (пункт 42 Правил N 354).

Из приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными или общим (квартирными) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления услуги.

Таким образом, исходя из содержания вышеуказанных правовых норм, следует, что объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний приборов учета (общедомовых, индивидуальных), применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.

В соответствии с пунктом 17 Приложения N 2 к Правилам N 354 в расчете объема (количества) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с использованием норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306). Факт оказания истцом в спорный период услуг по водоснабжению и водоотведению в целях содержание общедомового имущества спорных МКД подтвержден материалами дела.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик факт оказания истцом услуг по водоснабжению и водоотведению в адрес потребителя в меньшем объеме, чем указано в имеющихся в материалах дела актах, посредством предоставления иных относимых, допустимых и достоверных доказательств, не подтвердил.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно пунктам 31, 82 Правил N 354 именно исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть, интернет), при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Уральского округа  от 15.02.2021 по делу N А07-9976/2020, постановлениях Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по делу №А07-10400/2020, от 08.07.2021 по делу №А07-24702/2020. 

При указанных обстоятельствах доводы ответчика об ошибочности произведенных истцом расчетов оцениваются судом критически.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Возрождение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Межрайкоммунводоканал» городского округа город Стерлитамак (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5 922 руб. 24 коп. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

       Судья                                                      А.А. Исхакова