Арбитражный суд Краснодарского края 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 05 декабря 2019 г.  по делу № А32-40729/2019 

Суд в составе судьи ______Р.А. Решетникова________ _______  

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 123, 156, 161, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников недвижимости  «Кубанонабережная 64» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350063  

<

...>) удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Краснодарское  домоуправление-21» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350062,  

<

...>) передать товариществу собственников недвижимости «Кубанонабережная 64»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350063 

<

...>) документацию на многоквартирный дом N 64 по ул. Кубанская Набережная в г.  Краснодаре, а именно:  

1. документы технического учета жилищного фонда, которые содержат  сведения о состоянии общего имущества, в том числе технический план, акт технического  состояния МКД;  

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества;  

3. документы на общедомовые приборы учета и сведения о проведении их  ремонта, замены, поверки, информация технического состояния (документация на  водонасосную станцию и теплообменники, ОДПУ электрической энергии).  

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов (ОИ), конструктивных частей  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей ОИ) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности МКД к отопительному периоду;  

6. инструкция по эксплуатации МКД (на бумажном и электронном носителях),  включающая в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и  ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего  имущества;  

7. журнал эксплуатации многоквартирного дома, содержащий сведения о датах  и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга  оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно- технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов,  

о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о  проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных  уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении  выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об  устранении этих нарушений;  

8. копию кадастрового плана (карты) земельного участка под  многоквартирным домом, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по  ведению государственного земельного кадастра;  

9. выписку из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

10. документы о содержании и сфере действия сервитута, иных обременении  (при наличии);  

11. договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме; 

12.  оригиналы решений и протоколов общего собрания собственников в  многоквартирном доме.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Краснодарское  домоуправление-21» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350062,  

<

...>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Кубанонабережная 64»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350063 

<

...>) судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 23000 рублей, расходы  по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.  

Судья Р.А. Решетников