Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Санкт-Петербург

30 октября 2023 года                                                                      Дело № А56-10280/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена  23 октября 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Бокановой М.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (191124, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СМОЛЬНИНСКОЕ, РАСТРЕЛЛИ ПЛ., Д. 2, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Кириши Лес» (187342, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КИРОВСКИЙ РАЙОН, КИРОВСК ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ НЕВЫ УЛИЦА, 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2014, ИНН: 

<

***>)

Третье лицо:

Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Управление лесами Ленинградской области»

о взыскании неустойки 

при участии:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: не явился, извещен,  

 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши Лес» (далее – Общество, ответчик)  о взыскании задолженности по внесению арендных платежей  по договору аренды от 17.09.2010 № 113/З-2010-09 за декабрь 2022 года    в размере 308 711,30 руб.,  пени за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере  2455,85 руб. 

Определением суда от 10.02.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 03.04.2023 года, в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Распоряжением заместителя председателя суда от 21.07.2023 дело передано для рассмотрения в производство судье Бокановой М.Ю. 

Определением суда от 21.09.2023 к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Управление лесами Ленинградской области» (часть 2 статьи 51 АПК РФ).

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, не явились, что в соответствии со статьей 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

От Комитета поступило ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствии истца, в котором указано, что  по состоянию на 12.10.2023 задолженность по оплате арендных платежей, которая послужила основанием для предъявления иска, погашена ответчиком  в полном объеме. 

От ООО «Кириши лес» поступило ходатайство о приобщении акта сверки, подтверждающего оплату задолженности, в связи с чем Общество просило в исковых требованиях отказать.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды лесного участка № 113/З-2010-09 от 17.09.2010 (далее – Договор), в соответствии с которым в пользование ответчику передан лесной участок площадью 2 349,9 га, местоположение: Ленинградская обл., Киришский р-н, в Киришское лесничество, Андреевское участковое лесничество, кварталы №№ 124, 128-130, 133, 134, 136-140, 142-146, Ирсовское участковое лесничество, кварталы №№ 31, 32, 61-70, 73-75 (категория земель: земли лесного фонда).

Согласно акту приема-передачи  о 17.09.2010  данный лесной участок  передан во временное пользование арендатору ООО «Траст лес» ,далее  в связи  с реорганизацией  - Обществу  на основании дополнительного соглашения  от 28.12.2014.

Разделом II Договора установлены размер и порядок внесения арендной платы.

Пунктом 35 Договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и действует 49 лет, то есть до 19.09.2059.

Как указывает истец, ответчик несвоевременно исполнил обязанность по внесению арендной платы за пользование участком. На момент рассмотрения дела сумма задолженности по внесению арендной платы в областной бюджет составляет 308 711,30 руб.

Согласно пункту 14 Договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа, установленного Приложением № 4 к настоящему Договору в действующий на момент наступления срока платежа редакции.  

Размер пени за просрочку платежа за период с 01.10.2022 по 31.12.2022,  подлежащих уплате в областной бюджет, составляет 2 455,85 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.12.2022 № 68 с требованием погасить имеющуюся задолженность и пени.

Поскольку требования истца оставлены без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. 

Пунктом 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности (далее – Постановление № 310).

Как следует из пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – Постановление №73), арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном случае от Комитета поступили пояснения, в которых истец сообщил, что по состоянию на 12.10.2023 задолженность по оплате арендных платежей, которая послужила основанием для предъявления иска, погашена ответчиком  в полном объеме. 

ООО «Кириши лес» представлен акт сверки расчетов, подтверждающий  отсутствие задолженности по договору аренды состоянию на 16.10.2023.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что обязательства  по оплате задолженности по договору аренды исполнены в полном объеме, разногласия  относительно исполненных обязательств у сторон отсутствуют.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований  не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

 

Судья                                                              Боканова М.Ю.