Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6542/2020

01 декабря 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосети Саранпауль» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628148, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к Саранпаульскому муниципальному унитарному предприятию Жилищно-коммунального хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628148, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 6 358 834 руб. 19 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосети Саранпауль» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к Саранпаульскому муниципальному унитарному предприятию Жилищно-коммунального хозяйства (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 6 358 834 руб. 19 коп., в том числе:

-задолженность по договору № 58 аренды гаража от 01.04.2017 в размере 226 706 руб. 92 коп.,

-задолженность по договору № 66 аренды кабинета от 01.04.2017 в размере 71 389 руб. 71 коп.,

-задолженность по договору № 64 аренды гаража от 01.04.2017 в размере 236 595 руб. 60 коп.,

-задолженность по договору № 45 аренды гаража от 01.04.2017 в размере 247 316 руб. 64 коп.,

-задолженность по договору № 46 аренды гаража от 09.01.2018 в размере 315 460 руб. 80 коп.,

-задолженность по договору № 49 аренды кабинета от 09.01.2018 в размере 120 947 руб. 40 коп.,

-задолженность по договору № 44 на транспортные услуги от 01.01.2017 в размере 211 442 руб. 36 коп.,

-задолженность по договору № 26 на транспортные услуги от 09.01.2018 в размере 351 266 руб. 98 коп.,

-задолженность по контракту за теплоснабжение № 36 от 01.01.2017 в размере 1 574 281 руб. 57 коп.,

-задолженность по контракту за теплоснабжение № 32 от 09.01.2018 в размере 3 003 426 руб. 21 коп.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по вышеуказанным договорам.

Определением от 27.10.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 24.11.2020 на 13 час. 40 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

До начала заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика 6 358 834 руб. 19 коп., в том числе:

-задолженность по договору аренды гаража от 01.04.2017 № 58 в размере 164 877 руб. 76 коп.,

-задолженность по договору аренды кабинета от 01.04.2017 № 66 в размере 71 389 руб. 71 коп.,

-задолженность по договору аренды гаража от 01.01.2016 № 56 в размере 20 609 руб. 72 коп.,

-задолженность по договору аренды гаража от 01.04.2017 № 64 в размере 236 595 руб. 60 коп.,

-задолженность по контракту на теплоснабжение от 01.01.2017 № 41 в размере 725 938 руб. 09 коп.,

-задолженность по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 32 в размере 1 459 695 руб. 84 коп.,

-задолженность по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 42 в размере 400 284 руб. 58 коп.,

-задолженность по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 41 в размере 1 121 493 руб. 79 коп.,

-задолженность по договору аренды гаража от 09.01.2018 № 46 в размере 315 460 руб. 80 коп.,

-задолженность по договору аренды гаража от 09.01.2018 № 45 в размере 247 316 руб. 64 коп.,

-задолженность по договору аренды кабинета от 09.01.2018 № 49 в размере 120 947 руб. 40 коп.,

-задолженность по договору транспортных услуг от 01.01.2017 № 44 в размере 211 442 руб. 27 коп.

-задолженность по договору транспортных услуг от 09.01.2018 № 26 в размере 351 266 руб. 98 коп.,

-задолженность по контракту на теплоснабжение от 01.01.2017 № 36 в размере 889 562 руб. 92 коп.,

-задолженность по договору купли-продажи от 26.02.2018 № 51 в размере 20 392 руб. 00 коп.,

-задолженность по счету-фактуре от 26.02.2018 № 82 (накладной от 25.04.2019 № 28) в размере 1 560 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает уточнение иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, суд установил следующее.

Обществом с ограниченной ответственностью «Теплосети Саранпауль» (арендодатель) и Саранпаульским муниципальным унитарным предприятием Жилищно-коммунального хозяйства (арендатор) подписан аренды нежилого помещения от 09.01.2018 № 46 (целевое использование помещения, без права передачи третьим лицам) по условиям которого учредитель дает согласие на сдачу в аренду на условиях договора, арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение (гараж для стоянки автотранспорта с отоплением) по адресу: 

<

...>, общей площадью 120 квадратных метров.

Цель использования помещения: стоянка автотранспортного средства Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства.

В силу пункта 2.1. данного договора помещение на условиях договора арендуется на срок с 01.01.2018 по 31.12.2018.

По акту приема-передачи от 09.01.2018 ответчик принял помещение.

Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 09.01.2018 № 49 (целевое использование помещения, без права передачи третьим лицам), согласно которому учредитель дает согласие на сдачу в аренду на условиях настоящего договора, арендодатель сдаст, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 29,59 квадратных метров.

Цель использования помещения: кабинет Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно пункту 2.1. данного договора, помещение арендуется на срок с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Также, истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) подписан договор возмездного оказания услуг от 09.01.2018 № 26 (автотранспортные услуги), по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, указанные в пункте 1.2. договора, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Исполнитель обязуется оказать следующие автотранспортные услуги: (согласно приложению 1): транспортные услуги на территории п. Сосьва и п. Саранпауль для нужд Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства.

Срок выполнения работ с 01.01.2018 до 31.12.2018 (пункт 1.3. данного договора).

Сторонами подписан договор аренды нежилого помещения от 01.04.2017 № 66 (целевое использование помещения, без права передачи третьим лицам), согласно которому учредитель дает согласие на сдачу в аренду на условиях договора. Арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 29,59 квадратных метров.

Цель использования помещения: кабинета Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства (пункт 1.2. данного договора).

В силу пункта 2.1. данного договора помещение на условиях договора арендуется на срок с 01.04.2017 по 31.12.2017.

Наряду с этим, истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения, 01.04.2017 № 64 (целевое использование помещения, без права передачи третьим лицам), согласно которому учредитель дает согласие на сдачу в аренду на условиях договора, арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение (гараж для стоянки автотранспорта с отоплением) по адресу: 

<

...>, общей площадью 29 квадратных метров.

Цель использования помещения: стоянка автотранспортного средства Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства.

Помещение арендуется на срок с 01.04.2017 по 31.12.2017.

Сторонами подписан договор аренды нежилого помещения (целевое использование помещения, без права передачи третьим лицам) от 01.04.2017 № 58, согласно которому истец (арендодатель) сдает, а ответчик (арендатор) принимает во временное владение и пользование нежилое помещение (гараж для стоянки автотранспорта с отоплением) по адресу: 

<

...>, общей площадью 120 квадратных метров.

Цель использования помещения: стоянка автотранспортного средства Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства.

Помещение арендуется на срок с 01.04.2017 по 31.12.2017.

Истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан договор на теплоснабжение с юридическим лицом от 09.01.2018 № 32 (теплоноситель в горячей воде), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты Потребителя в п. Сосьва:

-обогрев емкости на ВОС;

-скважина 1,2 на ВОС, отапливаемая площадь 18 кв.м.;

-помещение электро и др. оборудования скважины 1,2 на ВОС, отапливаемая площадь 39 кв.м.

Истцом (ТСО) и ответчиком (потребитель) подписан контракт на теплоснабжение с юридическим лицом от 01.01.2017 № 36, по условиям которого ТСО обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя:

-подъезды многоквартирных домов по ул. Е. Артеевой (94,36 кв.м), ул. Е. Артеевой 10 (89,83 кв.м.), ул. Е. Артеевой 12 (88,41 кв.м.), ул. Е. Артеевой 19 (30,79 кв.м.), ул. Е. Артеевой 21 (31,48 кв.м.), ул. Геологическая 9 (20,69 кв.м.), ул. Геологическая 12 (101,96 кв.м.), ул. Семяшкина 4 (89,77 кв.м.), ул. Семяшкина 9 (66,6 кв.м.), ул. Семяшкина 11 (91,47 кв.м.), ул. Н. Вокуева 5 (218,72 кв.м.), ул. Н. Вокуева 10 (103 кв.м), ул.Мира 4 (306,7 кв.м.), итого отапливая площадь подъездов 1 333,78 кв.м.

-помещение школьной водокачки, отапливаемая площадь 20 кв.м;

-помещение центральной школьной водокачки, отапливаемая площадь 16 кв.м;

-помещение водозабора, отапливаемая площадь 36 кв.м;

-нежилое помещение (балок) по адресу: 

<

...>, отапливаемая площадь 15,0 кв.м.

-обогрев емкости на ВОС; в объеме, с качеством, определенными условиями настоящего договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по настоящему Договору.

В силу пункта 10.1. данного договора его действие распространяется на период с 01.01.2017 до 31.12.2017, а в части оплаты действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по договору.

Истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан контракт на теплоснабжение с юридическим лицом от 01.01.2017 № 41 (теплоноситель в горячей воде), согласно которого ТСО обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя в п.Сосьва:

-обогрев емкости на ВОС;

-скважина 1,2 на ВОС, отапливаемая площадь 18 кв.м.;

-помещение электро и др. оборудования скважины 1,2 на ВОС, отапливаемая площадь 39 кв.м; в объеме, с качеством, определенными условиями договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору.

Истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) подписан договор возмездного оказания услуг от 01.01.2017 № 44 (автотранспортные услуги), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать транспортные услуги на территории п. Сосьва и п. Саранпауль для нужд Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1.3. данного договора срок выполнения работ с 01.01.2017 до 31.12.2017.

Срок действия договора устанавливается до 31.12.2017, а в части оплаты действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по настоящему договору (пункт 7.3. данного договора).

Наряду с этим, сторонами заключались договор аренды гаража от 01.01.2016 № 56, контракт на теплоснабжение от 09.01.2018 № 42, контракт на теплоснабжение от 09.01.2018 № 41, договор аренды гаража от 09.01.2018 № 45, договор купли-продажи от 26.02.2018 № 51.

Также осуществлена поставка по счету-фактуре от 26.02.2018 № 82 (накладной от 25.04.2019 № 28).

Поскольку ответчик в добровольном порядке оплаты по договорам не произвел, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предварительно направив требование от 20.12.2019 № 57.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений по договорам  от 01.04.2017 № 58, от 01.04.2017 № 66, от 01.01.2016 № 56, от 01.04.2017 № 64, от 09.01.2018 № 46, от 09.01.2018 № 45, от 09.01.2018 № 49, суд квалифицирует их как обязательства, вытекающие из аренды нежилых помещений.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Нежилое помещение на общих основаниях может выступать в качестве предмета аренды. Поскольку нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связано, к таким договорам аренды должны применяться правила параграфа 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Таким образом, из системного толкования перечисленных норм, для договора аренды здания существенными являются условия о его предмете и размере арендной платы.

Как следует из материалов дела имущество определено в пунктах 1.1. договоров. Кроме того, суд учитывает, что при приеме-передаче и использовании помещений у сторон отсутствовали разногласия и сомнения относительно его индивидуальных признаков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о согласовании сторонами условия о предмете договора и размере арендных платежей.

Обязательная письменная форма договора соблюдена (пункт 1 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договоры заключены сроком на 1 год, однако доказательств из государственной регистрации не представлено.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Поскольку сторонам и согласованы существенные условия договоров, правоотношения сторон регулируются нормами параграфов 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде, аренда зданий сооружений), раздела III части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), а также условиями договоров.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец свои обязательства по договорам выполнил в полном объеме, о чем свидетельствуют передаточные акты.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как следует из материалов дела, и проверено судом, задолженность по арендной плате, невнесенной арендатором, составила: по договору от 01.04.2017 № 58 в размере 164 877 руб. 76 коп., по договору от 01.04.2017 № 66 в размере 71 389 руб. 71 коп., по договору от 01.01.2016 № 56 в размере 20 609 руб. 72 коп., по договору от 01.04.2017 № 64 в размере 236 595 руб. 60 коп., по договору от 09.01.2018 № 46 в размере 315 460 руб. 80 коп., по договору от 09.01.2018 № 45 в размере 247 316 руб. 64 коп., по договору от 09.01.2018 № 49 в размере 120 947 руб. 40 коп.

Обязательства по внесению арендной платы в указанном размере ответчиком не исполнены.

Рассматриваемые правоотношения сторон по контракту на теплоснабжение от 01.01.2017 № 41, по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 32, по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 42, по контракту на теплоснабжение от 09.01.2018 № 41, по контракту на теплоснабжение от 01.01.2017 № 36, регулируются нормами законодательства об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), общими положениями об обязательствах (раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также условиями заключенного договора. 

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика составила по контрактам на теплоснабжение от 01.01.2017 № 41 в размере 725 938 руб. 09 коп., от 09.01.2018 №32 в размере 1 459 695 руб. 84 коп., от 09.01.2018 № 42 в размере 400 284 руб. 58 коп., от 09.01.2018 № 41 в размере 1 121 493 руб. 79 коп., от 01.01.2017 № 36 в размере 889 562 руб. 92 коп.

Обязательства по оплате полученной тепловой энергии в указанном размере ответчиком не исполнены.

Исходя из анализа условий договоров транспортных услуг от 01.01.2017 № 44, от 09.01.2018 № 26 транспортных услуг и фактических обстоятельств, суд квалифицирует правоотношения сторон как обязательства, вытекающие из возмездного оказания услуг.

Поскольку стороны согласовали все условия, являющиеся существенными для данного вида договоров, в том числе о их предмете, суд признает договоры заключенными.

К правоотношениям сторон судом применяются нормы, содержащиеся в подразделе 1 раздела 3 (общие положения об обязательствах), главе 39 (возмездное оказание услуг) Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.

Поскольку стороны не представили доказательств досрочного расторжения договоров, суд признает их действующими в спорный период.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Как следует из материалов дела, на момент предъявления иска, обязательства по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнены, по договору от 01.01.2017 № 44 в размере 211 442 руб. 27 коп., по договору от 09.01.2018 № 26 в размере 351 266 руб. 98 коп.

Исходя из анализа фактических правоотношений сторон и условий купли-продажи от 26.02.2018 № 51, суд квалифицирует его как договор купли-продажи.

Поставка по товарной накладной от 2504.2019 № 28 является разовой сделкой купли0продажи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации условие договора купли-продажи (поставки) о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Поскольку сторонами согласованы все существенные условия, присущие для данного вида договоров, в том числе о его предмете, суд признает договор заключенным.

К правоотношениям сторон суд применяет нормы параграфов 1, 3 главы 30, раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах, о купле-продаже, поставке товаров) и условия заключенного договора.

Из пункта 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что поставка товаров относится к отдельным видам договора купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В силу пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Истец обязательства по поставке товара исполнил надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, на момент предъявления иска и рассмотрения дела по существу поставленный товар на сумму 20 392 руб. 00 коп. оплачен не был.

В отсутствие в 2018 году между сторонами, истец поставил товар по  накладной от 25.04.2019 № 28.

Для оплаты поставленного товара выставлен счет -фактура от 26.02.2018 № 82.

Ответчиком оплата товара на сумму 1 560 руб. 00 коп. не произведена.

Рзамер арендной платы, стоимость оказанных услуг, поставленной теплоэнергии и поставленного товара подтверждается двухсторонними актами и передаточными документами, представленными в материалы дела.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств по внесению арендной платы либо оплаты задолженности ответчик не представил, доводы истца не опроверг.

Напротив, наличие и размер задолженности подтверждается двухсторонним актом сверки взаимных расчетов (том 3 л.д. 51).

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 6 358 834 руб. 19 коп. являются правомерными и доказанными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 54 794 руб. 00 коп.

На основании статей 110 – 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, суд относит расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосети Саранпауль» удовлетворить.

Взыскать с Саранпаульского муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети Саранпауль» задолженность в размере 6 358 834 руб. 19 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 54 794 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья       П.А. Сердюков