﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень	Дело № А75-7314/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 10 ноября 2021 года.

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего			Глотова Н.Б.,

судей							Бедериной М.Ю.

								Куклевой Е.А. -

при ведении судебного заседания с использованием средств аудиозаписи рассмотрел кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Алексенко Людмилы Александровны на определение от 05.08.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (судья Бетхер В.А.) и постановление от 12.11.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Бодункова С.А., Котляров Н.Е.,Смольникова М.В.) по делу № А75-7314/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Предприятие строительных работ энергетики» (ИНН 8602255699, ОГРН 1158602002668), принятые по заявлению конкурсного управляющего Ляпина Михаила Николаевича к индивидуальному предпринимателю Алексенко Людмиле Александровне о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений от 01.05.2018 №№ 1, 2, 3, применении последствий недействительности сделки, по результатам рассмотрения вопросао разрешении разногласий по поводу определения очередности удовлетворения требований, вытекающих из данных договоров.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Белан Константин Владимирович.

В заседании приняли участие представители: Белан Ольги Юрьевны - Андронова И.В. по доверенности от 06.08.2020; конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Предприятие строительных работ энергетики» – Коляденко Н.С. по доверенности от 09.07.2021.

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Предприятие строительных работ энергетики» (далее – общество «ПСРЭ», должник) его конкурсный управляющий Ляпин Михаил Николаевич (далее – управляющий) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений от 01.05.2018 №№ 1, 2, 3, заключённых между индивидуальным предпринимателем Алексенко Людмилой Александровной (далее – Алексенко Л.А., предприниматель, ответчик) и обществом «ПСРЭ», (далее – договоры аренды).

	К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён бывший руководитель общества «ПСРЭ» – Белан Константин Владимирович.

	Определением от 05.08.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в удовлетворении заявления управляющего отказано. Разрешены возникшие между обществом «ПСРЭ» в лице управляющего и Алексенко Л.А. разногласия по поводу определения очерёдности удовлетворения требований предпринимателя, вытекающих из договоров аренды, определено, что данные требования подлежат удовлетворению после удовлетворения требований текущих кредиторов, требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов должника, а также после удовлетворения требований незаинтересованных кредиторов, чьи требования учтены за реестром, то есть в очерёдности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

	Постановлением от 12.11.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение суда от 05.08.2020 отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении заявления управляющего.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Алексенко Л.А. обратилась с кассационной жалобой, в которой просит постановление апелляционного суда отменить, определение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявления управляющего оставить в силе, в остальной части определение отменить и принять новый судебный акт.

	По мнению заявителя, договоры аренды не являются сделками, совершёнными в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, так как не имеют признаков подозрительности, встречное исполнение обязательств со стороны ответчика было добросовестным и равноценным, занижение цены по заключенным договорам не имеется, что подтверждается результатами оценки размера арендной платы спорных объектов недвижимости. Исполнение спорных сделок является продолжением имевших место арендных отношений с должником, которые заключались исходя из экономической целесообразности.

	С позиции кассатора, судами не принято во внимание наличие рассмотренного обособленного спора по заявлению предпринимателя о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности, вытекающей из договоров аренды, в размере 13 266 764,06 руб. (постановление от 07.12.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда), что свидетельствует о фактическом предоставлении арендатору помещенийи не указывает на недействительность спорных сделок.

	По утверждению подателя жалобы, реальная экономическая целесообразность в заключении договоров аренды обоснована потребностью в сохранении имущества, находящегося на территории ответчика, которое не представлялось возможным вывезти из-за большого объёма техникии затрат на перебазирование, тем самым предприниматель не мог освободить занимаемые помещения.

	От управляющего поступил отзыв на кассационную жалобу, в котором он просит обжалуемый судебный акт апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

	Представитель Белан Ольги Юрьевны (правопреемник Алексенко Л.А., её дочь) в судебном заседании поддержал доводы, изложенныев кассационной жалобе.

	Представитель управляющего отклонил доводы кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на неё.

	Суд кассационной инстанции, проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения апелляционным судом норм материального и процессуального права, изучив материалы дела, исходя из доводов кассационной жалобы, отзыва на неё, пояснений представителей участвующих лиц, пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции.

	Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.05.2018 между Алексенко Л.А. (арендодатель) и обществом «ПСРЭ» (арендатор) заключены договоры аренды, по условиям которых арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование помещения, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, улица Энергостроителей, 17, в частности: 

	площадью 93,73 кв. м, расположенные на 1-3 этажах в здании, административно-управленческого назначения, инвентарный номер 71:136:001:001211310 - сооружение 2, по соглашению о договорной ценеот 01.05.2018 арендная плата ежемесячно составляет 57 338,39 руб.; 

	площадью 823,5 кв. м, этажность-1, инвентарный номер 71:136:001:001131770 - столярный цех с сушильными камерами, по соглашению о договорной цене от 01.05.2018 арендная плата ежемесячно составляет 401 418 руб.;

	площадью 500 кв. м., этажность-1, кадастровый номер 86:10:0101216:127, - ремонтно-механическая мастерская, по соглашениюо договорной цене от 01.05.2018 арендная плата ежемесячно составляет300 000 руб.

	Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

	Срок аренды устанавливается на 11 месяцев – с 01.05.2018 по 30.03.2019. По окончанию срока аренды, договор считается пролонгированным каждый раз на 11 месяцев на тех же условиях, если одна из сторон не заявит о его прекращении (расторжении).

	Согласно актам приёма-передачи от 01.05.2018 нежилые помещения переданы арендатору.

	На момент подписания договоров аренды Белан К.В. исполнял обязанности генерального директора должника, единственным участником общества «ПСРЭ» является общество с ограниченной ответственностью«УК «Север», где директором и единственным участником также является Белан К.В.

	В соответствии со сведениями, предоставленными по запросу суда, Алексенко Л.А. (23.08.1949 г.р.) является матерью Корякиной (Белан) Ольги Юрьевны (29.08.1972 г.р.), которая является супругой Белана К.В. (запись акта о заключении брака от 01.08.1992 № 1079).

	Также на дату подписания договоров аренды общество «ПСРЭ» имело непогашенную задолженность перед кредиторами, требования об уплате которой впоследствии включены в реестр требований кредиторов должника.

	Общий размер требований, включённых в реестр требований кредиторов должника, составляет 24 759 767,84 руб. 

	Полагая, что спорные сделки совершены с заинтересованным лицом в условиях неплатёжеспособности должника с целью причинения имущественного вреда его кредиторам, управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании их недействительными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьями 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

	Отказывая в удовлетворении заявленных требований и разрешая возникшие разногласия, суд первой инстанции исходил из отсутствия достаточных оснований для признания договоров аренды недействительными, вместе с тем счёл обоснованными доводыо необходимости понижения очерёдности требований Алексенко Л.А., вытекающих из спорных договоров, ввиду заключения с указанным лицомна невыгодных и нерыночных условиях с целью ограничения выплатв пользу иных независимых кредиторов и сосредоточению платежей исключительно в пользу ответчика.

	Повторно рассмотрев спор, суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился.

	С учётом совокупности доказательств совершения заинтересованными лицами спорных сделок в период неплатёжеспособности должника с целью формирования подконтрольной аффилированными к должнику лицам кредиторской задолженности, которая впоследствии при введении в отношении должника процедур банкротства позволила бы участвовать в процедуре банкротства и распределении конкурсной массы (денежных средств, вырученных от её реализации) в приоритетном порядкекак кредитору по текущим платежам, апелляционный суд пришёл к выводу о наличии оснований, предусмотренных положениями пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, для признания недействительными договоров аренды.

	Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют установленным обстоятельствам дела и применённым нормам права.

	Статья 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания сделки должника недействительной, если она совершена при неравноценном встречном исполнении (пункт 1), в течение трёх лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и, если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (пункт 2).

	В пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона«О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

	а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

	б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

	в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

	В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

	При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать пятого статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счётего имущества.

	В рассматриваемом случае оспариваемые договоры арендыот 01.05.2018 совершены в течение одного года до принятия заявленияо признании должника банкротом (28.05.2018), следовательно, могут быть проверены на предмет наличия оснований недействительности, предусмотренных положениями пунктов 1, 2 статьи 61.2 Законао банкротстве.

	По смыслу статьи 19 Закона о банкротстве спорные сделки заключены между заинтересованными лицами в условиях отсутствия обоснования экономической целесообразности их заключения исходя из наличия у должника собственного помещения и земельного участка, необходимых для размещения двух работников, документации общества, а также хранения техники и имущества на территории собственной производственной базы. С учётом результатов заключения эксперта от 13.03.2020 согласованная в договорах стоимость права аренды в отличие от среднерыночного значения имела показатель превышения в диапазоне от 1,85 раза (85 %) до 2,94 раза (194 %), что подтверждает принятие должником обязательств по оплате завышенной арендной платы и свидетельствует о неравноценном характере договоров.

	На момент совершения оспариваемых сделок (01.05.2018) у должника имелись признаки неплатёжеспособности, что подтверждается наличием у него в названный момент ряда неисполненных обязательств перед кредиторами, о чём ответчик, являясь заинтересованным лицом, не могне знать.

	Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьёй 71 АПК РФ, исходя из отсутствия необходимости (потребности) у должника в использовании дополнительных помещений на условиях аренды, несения расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на оплату услуг обслуживающих организаций, при этом после заключения оспариваемых договоров должник не вносил арендные платежи, а арендодатель, в свою очередь, не требовал расторжения договора, не предпринимал мер по взысканию задолженности по арендной плате, установив, что результатом предоставления должнику помещений по договорам аренды стало исключительно наращивание кредиторской задолженности, в том числе в период после возбуждения в отношении должника дела о банкротстве, что являлось достаточным для выводао наличии у сторон спорных сделок цели причинения вреда имущественным правам кредиторов должника.

Таким образом, апелляционный суд обоснованно указал на наличиеу оспариваемых договоров аренды оснований недействительности, предусмотренных положениями пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

	Доводы, приведённые в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения апелляционного суда и получили надлежащую правовую оценку, по сути, сводятся к несогласию с оценкой установленных судом фактических обстоятельств дела, в связи с чем не могут быть принятыво внимание судом кассационной инстанции в силу пределовего компетенции, установленных частью 3 статьи 286 АПК РФ.

	Материалы дела исследованы апелляционным судом полно, всесторонне и объективно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

	Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ, судом округа не установлено.

	Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 12.11.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А75-7314/2018 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Алексенко Людмилы Александровны – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий								Н.Б. Глотов

Судьи												М.Ю. Бедерина

													Е.А. Куклева