10731_5521091  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-15768/18

05 февраля 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

 Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О. В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления  предприятий и организаций по Ростовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о признании недостоверной итоговой величины рыночной стоимости размера ежегодной  арендной платы,  

по встречному иску министерства имущественных и земельных отношений, финансового  оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  о взыскании долга, пени.  

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить. 

Признать недостоверной итоговую величину рыночной стоимости размера  ежегодной арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером  61:59:0020522:348, площадью 19 821 кв.м, расположенным по адресу: 

<

...>, в сумме 1 486 575 руб., определенную на основании отчета об  оценке от 22.08.2017 № 243/2-011104, выполненного ООО «Элит-Оценка».  

Установить рыночную стоимость ежегодной арендной платы за пользование  земельным участком с кадастровым № 61:59:0020522:348, площадью 19 821 кв.м,  расположенным по адресу: 

<

...>, определенную  по состоянию на 14 июня 2017 года, в размере 809 100 рублей.  

Встречные исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства имущественных и  земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций по  Ростовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 411 864 руб. 72 коп.  задолженности, а также 29 183 руб. 27 коп. неустойки.  

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать. 

Взыскать с министерства имущественных и земельных отношений, финансового  оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 30 000 руб. расходов по  проведению судебной экспертизы.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья О.В. Золотарёва