АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-22984/22

11 августа 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   09 августа 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            11 августа 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Пипник Т. Д. 

            при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

            рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Орловского сельского поселения 

            к Администрации Орловского района Ростовской области 

            о признании права собственности

            в отсутствие представителей сторон,

установил:

Администрация Орловского сельского поселения обратилась в Арбитражный суд Ростовской области  с исковым заявлением к Администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности.    

           В судебное заседание представитель истца не явился, заявлений, ходатайств не направил, о рассмотрении дела извещен.   

           Ответчик отзыва на заявление не представил, возражений по существу заявленных требований не заявил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен.

           При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

            Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

            В границах муниципального образования «Орловское сельское поселение» расположена канализационная сеть общей протяженностью 2741 м по адресу: Ростовская область, р-н Орловский, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ.

            Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 29.06.2022 № 1907 канализационная сеть, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ принадлежит муниципальному образованию «Орловское сельское поселение» на основании Областного закона Ростовской области «О внесении изменений в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» от 12.01.2007 № 6122-ЗС.

             Сооружение (канализационные сети) протяженностью 2741 м по адресу: Ростовская область, р-н Орловский, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 61:29:0000000:3997.

            Администрация Орловского сельского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу регистрации права муниципальной собственности на канализационную сеть общей протяженностью 2741 м расположенную по адресу: Ростовская область, р-н Орловский, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ.

            Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказано в регистрации права муниципальной собственности на канализационную сеть в виду наличия противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в разрешительной документации, и сведениями, содержащимися в ЕГРН о таком  объекте  недвижимости.

          Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с иском  о признании права собственности на созданный им объект недвижимого имущества.

            В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

   По смыслу указанной правовой нормы право собственности на новую вещь приобретается лицом (лицами), создавшим ее, при соблюдении двух условий: если вещь создана им для себя, за счет собственных средств, а также, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов. Применительно ко вновь создаваемым объектам недвижимости таким требованием является, в частности, получение необходимых разрешений и согласований.

   В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

  Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

   Муниципальному образованию «Орловское сельское поселение» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.12.2007 № RU 61527000-30 канализационных сетей протяженностью 2,75 км по адресу: Ростовская область, р-н Орловский, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ.

            Противоречия в протяженности объекта, указанной в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию и в ЕГРН составляют 0,01 км, что является допустимой погрешностью, вызванной неточностью измерения. Указанные противоречия не могут лишить муниципальное образование права регистрации за ним права собственности на объект.

            В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

            С учетом описанных обстоятельств суд полагает доказанным истцом факт возникновения у муниципального образования права собственности на спорный объект с фактической протяженностью 2741 м, что подтверждается сведениями ЕГРН.

О наличии в отношении спорного объекта притязаний со стороны иных лиц не заявлено. Это означает, что суд не установил факта нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно требованиям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права.

В силу этих обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Стороны от уплаты государственной пошлины освобождены.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

            Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Орловское сельское поселение» на сооружение (канализационные сети) с кадастровым номером 61:29:0000000:3997, протяженностью 2741 м, по адресу: Ростовская область, р-н Орловский, п. Орловский, жилые дома в районе школы № 2 и СХТ.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяПипник Т. Д.