АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная ул., д.8, г.Кемерово, 650000

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru, 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-26503/2019

город Кемерово

21 мая 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 14 мая 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Останиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Шахта «Заречная», город Полысаево, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Угольная компания Полысаевская», город Полысаево, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 746 845 руб. 78 коп. (681 496 руб. 11 коп. долга по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, 65 349 руб. 67 коп. неустойки, начисленной за период с 11.07.2019 по 07.04.2020), а также неустойки, начисленной на сумму долга с 10.01.2020 по день фактической уплаты суммы долга (ее части), исходя из расчета 0,01% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более 10%,,

у с т а н о в и л:

В Арбитражный суд Кемеровской области поступило исковое заявление Акционерного общества «Шахта «Заречная» к Обществу с ограниченной ответственностью «Угольная компания Полысаевская» о взыскании 869 998 руб. 41 коп., в том числе 864 010 руб. 50 коп. долга по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 за период сентябрь 2018 года – июль 2019 года, 5 987 руб. 91 коп. неустойки, начисленной за период июнь – ноябрь 2019 года, а также неустойки, начисленной на сумму долга с 13.11.2019 по день фактической уплаты суммы долга (ее части), исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды начисления. 

Определением от 27.12.2019 судом принято ходатайство АО «Шахта «Заречная» об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 740 780 руб. 47 коп. (681 496 руб. 11 коп. долга по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, 59 284 руб. 36 коп. неустойки, начисленной за период с 11.07.2019 по 09.01.2020), а также неустойки, начисленной на сумму долга с 10.01.2020 по день фактической уплаты суммы долга (ее части), исходя из расчета 0,01% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более 10%.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, дополнение №1 к отзыву на исковое заявление, указав на необоснованность требований истца в части указания при расчете задолженности в качестве периода действия договора периода времени с 25.04.2018 по 22.06.2018, так как по акту имущество ответчику во владение и пользование передано именно 22.06.2018. Истец в процессе рассмотрения дела свою позицию основывает лишь на условиях договора, не предоставив обоснование фактического владения ответчиком имуществом именно с 25.04.2018.

Определением от 16.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 11.02.2020, в котором подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 27.02.2020, затем откладывалось для представления лицами, участвующими в деле, дополнительных пояснений, доказательств по делу.

Определением суда от 07.04.2020 судебное заседание перенесено на 12.05.2020.

Судебное заседание 12.05.2020 в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проведено в отсутствие неявившихся сторон, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято к рассмотрению поступившее ко дню судебного заседания ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика 746 845 руб. 78 коп. (681 496 руб. 11 коп. долга по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, 65 349 руб. 67 коп. неустойки, начисленной за период с 11.07.2019 по 07.04.2020), а также неустойки, начисленной на сумму долга с 10.01.2020 по день фактической уплаты суммы долга (ее части), исходя из расчета 0,01% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более 10%.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 14.05.2020 в связи с необходимостью представления ответчиком позиции по делу с учетом корректировки истцом исковых требований.

После перерыва 14.05.2020 судебное заседание продолжено в отсутствие неявившихся представителей сторон, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Судом исследованы поступившие ко дню судебного заседания дополнения №2 ответчика к отзыву на иск, согласно которому ООО «УК Полысаевская» указало, что поскольку истцом в установленном порядке были предъявлены в адрес ответчика соответствующие документы бухгалтерского учета по договору аренды №ШЗ-УКП/22-06-18 за период времени с 25.04.2018 по 21.06.2018, возражения относительно размера задолженности в части основного долга в сумме 681 496 руб. 11 коп. у ответчика отсутствуют.

Вместе с тем, поскольку истцом в части взыскания задолженности за период с 25.04.2018 по 21.06.2018 не соблюден обязательный претензионной порядок урегулирования спора, ответчиком заявлено ходатайство об оставлении исковых требований истца в части взыскания задолженности за период с 25.04.2018 по 21.06.2018 и соответствующей суммы неустойки без рассмотрения.

Выслушав представителей сторон в процессе рассмотрения дела, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между АО «Шахта «Заречная» (арендодатель) и ООО «УК Полысаевская» (арендатор) заключен договор №ШЗ-УКП/22-06-18 аренды имущества от 22.06.2018, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, указанное в Приложение №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Имущество используется арендатором для осуществления хозяйственной деятельности.

В соответствии с условиями пунктов 2.1 - 2.3 договора №ШЗ-УКП/22-06-18 срок действия договора установлен сторонами с момента его подписания до 31.12.2018. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон возникшие с 25.04.2018. Срок аренды имущества устанавливается с момента подписания акта приема-передачи и по 31.12.2018. Если до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон за 30 дней не заявляет о его расторжении, договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год, на прежних условиях. Число пролонгаций не ограничивается.

Передача имущества арендатору в аренду и возврат имущества арендодателю арендатором оформляется двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми сторонами или уполномоченными представителями сторон (пункт 4.1 договора  №ШЗ-УКП/22-06-18). 

Между сторонами 22.06.2018 был подписан акт приема-передачи имущества.

Исходя из изложенных в ходе рассмотрения дела пояснений сторон, имеющихся материалов дела, стороны указали, что в соответствии с имеющимися данными бухгалтерского учета начальным периодом действия договора №ШЗ-УКП/22-06-18 является 25.05.2018. 

Как следует из представленных в материалы дела дополнений №2 к отзыву ответчика на иск,  у ООО «УК Полысаевское» возражений в данной части не имеется.

Судом исследованы поступившие ко дню судебного заседания дополнения №2 ответчика к отзыву на иск, согласно которому ООО «УК Полысаевская» указало, что поскольку истцом в установленном порядке были предъявлены в адрес ответчика соответствующие документы бухгалтерского учета по договору аренды №ШЗ-УКП/22-06-18 за период времени с 25.04.2018 по 21.06.2018, возражения относительно размера задолженности в части основного долга в сумме 681 496 руб. 11 коп. у ответчика отсутствуют.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.         

Пунктом 5.1 договора №ШЗ-УКП/22-08-18 предусмотрено, что арендная плата за имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, определена в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с Приложением №1 размер арендной платы составляет 160 961 руб. 85 коп. с НДС в месяц. Размер налога на добавленную стоимость определен действующей в момент заключения договора ставкой налога в размере 18% и в денежном выражении составляет 24 553 руб. 50 коп.

Согласно разъяснениям, изложенным в Письме ФНС России от 23.10.2018 №СД-4-3/20667@ «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период», согласно подпункта «в» пункта 3 статьи 1 Федерального закона №303-ФЗ с 01.01.2019 в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по НДС установлена в размере 20%.

В связи с указанным, с учетом положений статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации, с 01.01.2019 размер арендной платы по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 составляет 163 690 руб. 02 коп., в том числе НДС в размере 20% - 27 281 руб. 67 коп. 

Согласно пункту 5.2 договора №ШЗ-УКП/22-06-18 арендная плата вносится арендатором денежными средствами на расчетный счет арендодателя ежемесячно. Оплата за текущий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца.  

Ответчик обязательства по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, у последнего сложилась задолженность по внесению арендных платежей за период с июнь 2019 года – ноябрь 2019 года в размере 681 496 руб. 11 коп.

В связи с указанным, АО «Шахта «Заречная» направило в адрес ответчика претензию исх. №980 от 11.10.2019 с требованием погасить имеющуюся по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 задолженность по арендной плате в размере 703 048 руб. 65 коп. (по состоянию на 11.10.2019) и неустойку в срок до 12.11.2019.

Согласно отметке по тексту претензии данная претензия получена ответчиком 11.10.2019.

Направление указанной корреспонденции ответчиком не оспорено, доказательств обратного не представлено.

В дополнениях №2 к отзыву на иск, в связи с тем, что истцом в части задолженности за период с 25.04.2018 по 21.06.2018 не соблюден претензионный период урегулирования спора, ответчик просит исковые требования истца в части взыскания задолженности за период с 25.04.2018 по 21.06.2018 и соответствующей суммы неустойки оставить без рассмотрения.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора в данной части, признаются судом  необоснованными в связи со следующими обстоятельствами.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 АПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из содержания претензии, АО «Шахта «Заречная» указано на наличие у ООО «УК Полысаевская» задолженности по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 по состоянию на 11.10.2019, начальная дата периода просрочки внесения арендной платы не определена.

В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если кредитором подан иск о взыскании исключительно процентов на основании статьи 395 ГК РФ в связи с неисполнением или просрочкой денежного обязательства, в отношении которого действуют правила о претензионном порядке, установленные законом или договором, рассмотрение такого иска по существу возможно лишь после соблюдения правил о претензионном порядке.

Если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ.

Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьи 317.1 ГК РФ и т.п.

В судебной практике разъяснено, что отсутствие в претензии суммы и периода начисления пени, а также неуказание размера пени не свидетельствуют о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора в указанной части.

Системный анализ положений норм действующего гражданского и арбитражного процессуального законодательства позволяет сделать вывод о том, что под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора до передачи его на рассмотрение компетентного суда. Указанное требование (претензия) облекается в форму письменного документа, содержащего сформулированные требования, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

При этом факт направления претензии с указанием на неисполнение обязательства и требование об уплате долга является достаточным для вывода о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Взыскание пени не предполагает предварительное обращение к ответчику с требованиями об уплате пени в том размере и за тот период, которые указаны в иске. Достаточно предъявить претензию с требованием о взыскании долга и пени, поскольку сам факт предъявления претензии в связи с неисполнением обязательства является основанием для последующего предъявления иска.

В связи с неисполнением ответчиком требований, указанных в претензии в установленные сроки, истец обратился с настоящим требованием в суд.   

В соответствии со статьей 65  АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств внесения арендной платы в полном объеме, в соответствии с условиями договора №ШЗ-УКП/22-06-18 либо частичного погашения долга, ООО «УК Полысаевская» суду не представлено.

Исходя из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец документально подтвердил заявленную ко взысканию сумму долга, исковые требования о взыскании задолженности по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 в размере 681 496 руб. 11 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору №ШЗ-УКП/22-06-18, истцом начислена неустойка в сумме равной 65 349 руб. 67 коп. за период с 11.07.2018 по 07.04.2020, а также заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга по день фактического исполнения обязательств.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае нарушения арендатором условий по оплате аренды имущества арендодатель вправе требовать от арендатора выплаты неустойки в размере 0,01% за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, с учетом представленных истцом пояснений, суд признает его верным, соответствующим условиям договора и закона, не нарушающим прав ответчика. 

Ответчиком произведенный истцом расчет неустойки не оспорен, контррасчет пени не представлен. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с указанным, согласно произведенному судом расчету сумма неустойки, начисленная на сумму долга в размере 681 496 руб. 11 коп. за период с 11.07.2017 по 14.05.2020 (день принятия решения), составляет 67 871 руб. 21 коп. 

Кроме того, судом учитываются содержащиеся в пункте 6.2 договора №ШЗ-УКП/22-06-18 установленные сторонами ограничения начисления неустойки «не более 10% от общей стоимости».

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В связи с изложенным, с учетом условий договора №ШЗ-УКП/22-06-18, сложившихся обычаев делового оборота, суд расценивает указанное ограничение, как согласованный сторонами предел начисления неустойки – не более 10% от общей суммы задолженности.  

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Шахта «Заречная» о взыскании с ответчика неустойки в сумме 67 871 руб. 21 коп., начисленной за период с 21.02.2019 по 03.10.2019, с дальнейшим начислением неустойки на сумму долга в размере 681 496 руб. 11 коп. по день фактического исполнения денежного обязательства с учетом установленного сторонами в пункте 6.2 договора ограничения, признаются судом обоснованными.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ, в связи с тем, что определением суда от 18.11.2019 истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 17 987 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Угольная компания Полысаевская» в пользу Акционерного общества «Шахта «Заречная» 749 367 руб. 32 коп. (681 496 руб. 11 коп. долга по договору №ШЗ-УКП/22-06-18 от 22.06.2018 за период июнь 2019 года – ноябрь 2019 года, 67 871 руб. 21 коп. неустойки, начисленной за период с 11.07.2019 по 14.05.2020), а также неустойки, начисленной на сумму долга с 15.05.2020 по день фактической уплаты суммы долга (ее части), исходя из расчета 0,01% от суммы долга (681 496 руб. 11 коп.), но не более 10% (68 149 руб. 61 коп.).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Угольная компания Полысаевская» в доход федерального бюджета 17 987 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

СудьяВ.В. Останина