АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17519/2018

11 июня 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года, полный текст решения изготовлен 11 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, пеней

в отсутствие представителей сторон в судебном заседании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее — ООО «ЖЭУ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее — УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании за счёт средств казны    муниципального    образования    городского  округа «Воркута»  5 327 091 руб. 

08 коп. долга за коммунальные услуги (в отношении незаселенного муниципального жилья) за период с 01.04.2016 по 30.06.2016, 3 995 руб. 32 коп. пеней, начисленных за период с 06.12.2018 по 08.12.2018, пеней, начисленных за период с 09.12.2018 по день рассмотрения дела в суде.

Определением суда от 18.12.2018 требования ООО «ЖЭУ» к УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» о взыскании долга за коммунальные услуги, пеней были выделены в отдельные производства по пятидесяти пяти договорам управления многоквартирными домами.

В рамках дела № А29-17519/2018 рассматривается заявление ООО «ЖЭУ» к УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» о взыскании за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» 162 627 руб. 29 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги, а также пеней по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воркута, 

<

...> от 01.01.2016 № ЖЭУ-2016/1, по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воркута, 

<

...> от 01.01.2016 № ЖЭУ-2016/2, по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воркута, 

<

...> от 01.01.2016 № ЖЭУ-2016/3, по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воркута, 

<

...> «а» от 01.01.2016 № ЖЭУ-2016/4.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.12.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено  муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута»); в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – администрация МО ГО «Воркута», третье лицо);  исковое заявление принято к производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

15.01.2019 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представил выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках, зарегистрированных правах, переходе прав собственности в отношении спорных жилых помещений.

16.01.2019 КУМИ администрации МО ГО «Воркута» представил выписки из реестра муниципального имущества в отношении спорных квартир, указав, что квартира № 6 дома 2/1 ул. Воргашорская и квартира № 19 дома 2/3 ул. Воргашорская  не являются муниципальной собственностью.

УГХиБ администрации МОГО «Воркута» в отзыве на исковое заявление от 15.02.2019 № 965 не согласно с исковыми требованиями; представило контррасчет исковых требований, согласно которому плата   по    центральному    отоплению   с    учетом   общедомовых    нужд  составляет 150 278 руб. 54 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.02.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 29.03.2019, а также в судебном заседании на 29.03.2019 (при отсутствии возражений сторон); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее – ООО «Воркутинские ТЭЦ», третье лицо).

19.03.2019 от Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.03.2019 № ф-11/1026 поступил ответ на запрос суда, в соответствии с которым по состоянию на 10.11.1999 квартиры № 6 дома 2/1 ул. Воргашорская и квартира № 19 дома 2/3 ул. Воргашорская  находились в частной собственности, однако указав, что данные сведения не являются достаточным основанием для объективной оценки наличия или отсутствия прав на объекты недвижимости, поскольку уполномоченным органом на регистрацию права на недвижимое имущество является Учреждению юстиции.

28.03.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с УГХИБ администрации МО ГО «Воркута» 170 194 руб. 81 коп. долга за период с 01.04.2016 по 30.06.2016, 8 116 руб. 98 коп. пеней, начисленных за период с 06.12.2018 по 29.03.2019, 49 655 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Судом уточненные исковые требования приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

29.03.2019 арбитражный суд в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса перешел к судебному разбирательству в суде первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.03.2019 рассмотрение дела   в     судебном     заседании     отложено    на     07.05.2019    для      представления 

ООО «Воркутинские ТЭЦ» отзыва на исковое заявления.

От КУМИ администрации МО ГО «Воркута» к дате судебного заседания поступили дополнительные письменные пояснения, в которых отражено, что  объект недвижимого имущества (квартира № 19), расположенный по адресу: г. Воркута, ул. Воргашорская, д. 2/3, не является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

04.04.2019 от ООО «Воркутинские ТЭЦ» представлен отзыв на исковое заявление от 29.03.2019 № 119/б.н, в котором указано, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, возражения к расчету истца отсутствуют.

Судебное заседание, назначенное на 07.05.2019, было отложено арбитражным судом до 10.06.2019 для представления ответчиком заверенных копий документов, подтверждающих факт не нахождения в спорный период времени в муниципальной собственности квартиры № 6 по ул. Воргашорская, д. 2/1 и квартиры № 19 по ул. Воргашорская, д. 2/3.

07.06.2019 от КУМИ администрации МО ГО «Воркута» поступил ответ на определение суда от 07.06.2019 № 03-57, в котором, указано что ответчик не располагает документами в подтверждение права собственности на запрашиваемые жилые помещения.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От КУМИ администрации Мо ГО «Воркута» поступило ходатайство об истребовании от  АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений в отношении квартир № 6 по ул. Воргашорская, д. 2/1 и № 19 по ул. Воргашорская, д. 2/3, в удовлетворении которого судом отказано  в связи с наличием в материалах дела истребуемых документов.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По результатам проведения конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, оформленного протоколом № 15 от 21.12.2015 ООО «ЖЭУ» признано победителем по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Воркуте, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д. 2/1, д. 2/2, д. 2/3, д. 2-а.

01.01.2016 между собственниками помещений, находящихся в муниципальной казне МО ГО «Воркута», в лице начальника УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» и ООО «ЖЭУ» (управляющая организация) заключены договоры управления многоквартирными домами по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д. 2/1 № ЖЭУ-2016/1,  ул. Воргашорская, д. 2/2 № ЖЭУ-2016/2, ул. Воргашорская, д. 2/3 № ЖЭУ-2016/3, ул. Воргашорская, д. 2-а № ЖЭУ-2016/4 (далее - договоры) по условиям, которых управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям;

- осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2.2. договоров управления данный договор заключен на срок с 01.01.2016 по 31.12.2017.

В силу пунктов 5.6. договоров стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном периоде коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимые в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений и иных потребителей определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг с учетом установленных такими Правилами условий ее перерасчета и изменения (уменьшения) (пункт 6.2.2. договора управления).

Как следует из искового заявления и уточнения к нему, для оплаты поставленной тепловой энергии в пустующие квартиры, расположенные в многоквартирных домах, за период с 01.04.2016 по 30.06.2016 истец выставил ответчику счета-фактуры от 30.09.2018 № 325 на сумму 65 774 руб. 78 коп. (ул. Воргашорская, д. 2/1), от 30.09.2018 № 326 на сумму 41 493 руб. (ул. Воргашорская, д. 2/2), от 30.09.2018 № 327 на сумму 37 464 руб. 45 коп. (ул. Воргашорская, д. 2/3), от 30.09.2018 № 323 на сумму 17 895 руб. 06 коп. (ул. Воргашорская, д. 2-а).

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от 07.11.2018 № 1-5-3889 с требованием об оплате долга за поставленные коммунальные услуги на отопление в отношении незаселенного муниципального жилищного фонда за период с 01.04.2016 по 30.06.2016. 

Указанная претензия получены УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», однако оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества. 

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту  1 статьи  157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

  Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

ООО «ЖЭУ» является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Решением  Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о  порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Положение №270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения №270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018  внесены изменения в решение  Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270, согласно которым пункт 3 статьи 6 дополнен подпунктами 13 и 14. Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения №270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Подпункт 1 пункта 4 статьи 6 Положения № 270 изложен в следующей редакции: Управление городского хозяйства осуществляет функции администрации муниципального образования городской округ «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением  и Положением о УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», осуществляет контроль за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными договорами управления.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018  полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 №23, от имени публично-правового образования МО ГО «Воркута» в качестве представителя ответчика по делу, независимо от периода возникновения задолженности, должен выступать орган, являющийся главным распорядителем бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде, которым является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»; в резолютивной части судебного акта о взыскании задолженности с публично-правового образования должно содержаться указание о взыскании за счет средств казны публично-правового образования и наименование соответствующего органа в качестве представителя публично-правового образования, обладающего необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в спорный период является собственник нежилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно расчету истца, задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за период с 01.04.2016 по 30.06.2016 составляет 170 194 руб. 81 коп. и рассчитана в отношении муниципальных жилых помещений (квартир) №  3, 6, 15, 19, 27, 37, 48 дома № 2/1 ул. Воргашорская, пгт. Воргашор, квартир № 1, 4, 9, 11, 12 дома № 2/2 ул. Воргашорская, пгт. Воргашор, квартир № 17, 19, 23, 51 дома № 2/3 ул. Воргашорская, пгт. Воргашор, квартир № 9, 11, 24 дома № 2-а ул. Воргашорская, пгт. Воргашор.

Расчет платы поставленных коммунальных услуг на отопление произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений с применением норматива и тарифа, утвержденных приказами Службы Республики Коми по тарифам и Минстроя Республики Коми.

Проверив представленные в материалы дела расчеты, суд признает их составленными верно.

Принадлежность спорных жилых помещений представителями ответчиков не оспаривается, за исключением квартиры № 6 по ул. Воргашорская, д. 2/1 и квартиры № 19 по ул. Воргашорская, д. 2/3.

Согласно ответу Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.03.2019 № ф-11/1026 квартира № 6 дома 2/1 ул. Воргашорская находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Папко Д.В., Папко Е.Н., Папко А.Д. 

Вместе с тем, согласно поквартирной карточке сведения о проживании в квартире ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, Папко Д.В. умер 20.09.2015, Папко Е.Н и Папко А.Д, были выписаны 30.10.2007, в спорный период квартира была пустующей (незаселенной).

Также суд отмечает, что имеется вступившее в законную силу решение арбитражного суда от 23.12.2016 по делу А29-11230/2016, по которому с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении квартиры  № 6 дома 2/1 ул. Воргашорская за период с 01.01.2016 по 30.06.2016.

Согласно ответа Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.03.2019 № ф-11/1026 квартира № 19 дома 2/3 ул. Воргашорская находится в собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

В соответствии с поквартирной карточкой ФИО4, ФИО5,  ФИО6 выписаны из указанной квартиры 27.06.2006, ФИО3 выписан из квартиры 27.02.2009, в спорный период квартира была незаселенной (пустующей).

Также суд отмечает, что в отношении квартиры № 19 дома 2/3 ул. Воргашорская по решению арбитражного суда от 29.12.2016 в рамках дела А29-11258/2016 с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате выполненных работ по содержанию и текущему ремонту за период с 01.01.2016 по 30.06.2016, решение ответчиком не обжаловалось.

Таким образом, поскольку в спорный период указанные квартиры были пустующими, истец правомерно предъявил долг по оплате поставленного коммунального ресурса за период с 01.04.2016 по 30.06.2016 муниципальному образованию городского округа «Воркута».

На основании изложенного, исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 06.12.2018 по 08.12.2018 в размере 131 руб. 90 коп. и с 09.12.2018 по день вынесения решения суда.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пеней судом проверен, арбитражный суд признает его правильным.

С учетом того, что на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании пеней до вынесения судом решения.

Произведя расчет пеней на дату вынесения резолютивной части решения (на 10.06.2019) их размер составил 15 523 руб. 73 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

С учетом размера заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 572 руб., государственная пошлина в сумме 43 083 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное       управление»         (ИНН: 

<

***>,       ОГРН: 

<

***>) 

170 194 руб. 81 коп. долга, 15 523 руб. 73 коп. пеней,  6 572 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 43 083 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины  после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                  И.С. Онопрейчук