АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-11916/2021

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы видеопротоколирования помощником судьи Машкиной О.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АКБ "КАПИТАЛБАНК" (ПАО) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "АЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об освобождении имущества от ареста,

третьи лица: Отделение судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области, Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области, Управление Росреестра по Белгородской области, УФССП России по Белгородской области

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 03.03.2023, выданной сроком по 31.12.2025, копия диплома, паспорта;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 04.05.2022, выданной сроком по 04.05.2025, копия диплома, паспорт;

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

АКБ "КАПИТАЛБАНК" (ПАО) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "АЛЬЯНС" об отмене арестов и ограничений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества: здание цеха сборки, площадью 864,7 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1002025:147; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1114 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1002025:14; часть здания конторы, площадью 380,4 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1002025:146;  здание ремонтной мастерской, площадью 1105,1 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1002025:148;  здание столовой, площадью 268,9 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1001002:590; здание ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1001002:298 (предыдущий 31:02:1001002:1067), здание СТОЖ, площадью 683,8 кв.м., с кадастровым номером 31:02:1001002:1068, наложенных в том числе:

постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП по УФССП России по Белгородской области № 31028/14/40842 от 23.11.2017 об аресте объектов недвижимого имущества;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № 232651671/3110 от 12.06.2020 вынесенного в рамках исполнительного производства № 82497/19/31010-ИП;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249219182/3110 от 21.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249219181/3110 от 21.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249219180/3110 от 21.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249219179/3110 от 21.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249219178/3110 от 21.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249964188/3110 от 28.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249963366/3110 от 28.12.2020;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области № 256485736/3110 от 16.02.2021;

взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Через электронный сервис "Мой Арбитр" от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит об отмене арестов и ограничений в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества: здание цеха сборки, площадью 864,7 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1002025:147; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1114 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1002025:14; часть здания конторы, площадью 380,4 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1002025:146;  здание ремонтной мастерской, площадью 1105,1 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1002025:148;  здание столовой, площадью 268,9 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1001002:590; здание ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1001002:298 (предыдущий 31:02:1001002:1067), здание СТОЖ, площадью 683,8 кв. м., с кадастровым номером 31:02:1001002:1068, наложенных в том числе:

постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП по УФССП России по Белгородской области № 31028/14/40842 от 23.11.2017 об аресте объектов недвижимого имущества;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № 249963366/3110 от 28.12.2020;

взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

26.04.2023 через электронный сервис "Мой Арбитр" от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит отменить ограничения в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: здание цеха сборки, площадью 864,7 кв.м., кадастровый номер 31:02:1002025:147; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1114 кв.м., кадастровый номер 31:02:1002025:14, часть здания конторы, площадью 380,4 кв.м., кадастровый номер 31:02:1002025:146, здание ремонтной мастерской, площадью 1105,1 кв.м., кадастровый номер 31:02:1002025:148, здание столовой, площадью 268,9 кв.м., кадастровый номер 31:02:1001002:590, здания ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв.м., кадастровый номер 31:02:1001002:298 (предыдущий 31:02:1001002:1067), здание СТОЖ, площадью 683,8 кв.м., кадастровый номер 31:02:1001002:1068, наложенные на основании Постановления судебного пристава - исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации №249963366/3110 от 28.12.2020.

В судебное заседание не явились третьего лица, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом отсутствия возражений представителей сторон, руководствуясь статьями 121-123, 156 АПК РФ, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению, поступившие 26.04.2023.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, указав, что судебным приставом аресты, ограничения сняты постановлениями от 26.08.2022 и 12.04.2023.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, заслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Законом предусмотрено право собственника имущества на обращение с иском об освобождении имущества от ареста или об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве). Лицо, обратившееся в суд с таким иском, должно представить суду доказательства наличия у него прав на спорное имущество. 

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. 

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление № 10/22) разъяснено, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. 

Согласно пункту 51 указанного Постановления № 10/22, споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). 

В пункте 1 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), часть 1 статьи 349, часть 1 статьи 449 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-2832/2016, (резолютивная часть от 30.03.2016), Акционерный коммерческий банк "Капиталбанк" (публичное акционерное общество) (ИНН 

<

***>, основной государственный регистрационный номер 

<

***>, адрес должника: 344011, 

<

...>) (далее - Банк, Истец или Взыскатель) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Агентство), которая в соответствии со статьей 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" осуществляет полномочия органов управления Банка.

26.06.2014 между Банком и ООО "ПО «ТЭК" был заключен кредитный договор 

<

***>

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 

<

***> СТ от 26.06.2014, между ООО "Альянс" и Банком был заключен договор № 4500-14018-023 от 26.06.2014 о залоге недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

1.       Здание цеха сборки, площадью 864,7 квадратных метра, кадастровый номер 31:02:1002025:147;

2.       Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1114 квадратных метра, кадастровый номер 31:02:1002025:14;

3.       Часть здания конторы, площадью 380,4 кв. м., кадастровый номер 31:02:1002025:146;

4.       Здание ремонтной мастерской, площадью 1105,1 кв. м., кадастровый номер 31:02:1002025:148;

5.       Здание столовой, площадью 268,9 кв. м., кадастровый номер 31:02:1001002:590;

6.       Здания ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв. м., кадастровый номер 31:02:1001002:298 (предыдущий 31:02:1001002:1067),

7.       Здание СТОЖ, площадью 683,8 кв. м., кадастровый номер 31:02:1001002:1068.

Далее все объекты недвижимости по тексту именуются - "заложенное имущество".

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 11.07.2017 по делу № А53-12517/2017 обращено взыскание на заложенное имущество. На основании указанного судебного акта выдан исполнительный лист ФС № 017783957 об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании вышеуказанного исполнительного документа в межрайонном отделе службы приставов по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (далее - ССП) возбуждено исполнительное производство №20642/17/31028-ИП от 20.11.2017.

23.01.2020 постановлением о передаче нереализованного в принудительном порядке заложенного имущества должника Взыскателю передано заложенное имущество.

14.07.2020 Взыскателем поданы документы для государственной регистрации перехода права собственности на указанное заложенное имущество в пользу Банка, что подтверждается соответствующими расписками №№ 61/001/006/2020-5632 - 61/001/006/2020-5688, однако государственная регистрация осуществлена не была.

В соответствии с уведомлениями от 22.07.2020 № 61/001/006/2020-5633, №61/001/006/2020-5634, № 61/001/006/2020-5635, № 61/001/006/2020-5636 государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена, в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведений об арестах и запретах на совершение регистрационных действий, а именно:

- арест, зарегистрированный за № 31:02:1002025:146-31/001/2017-1 от 27.11.2017 на основании постановления № 31028/14/40842 от 23.11.2017 судебного пристава-исполнителя ФИО3 МОСП по ИОИП по УФССП России Белгородской области;

- запрет, на совершение регистрационных действий, зарегистрированное за № 31:02:1002025:146-31/09/2020-5 от 20.06.2020 зарегистрировано на основании постановление № 232651671/3110 от 12.06.2020 судебного пристава-исполнителя ОСП г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО4 вынесенного в рамках исполнительного производства № 82497/19/31010-ИП;

- арест, зарегистрированный за № 31:02:1002025:146-31/017/2019-4 от 23.07.2019 на основании постановления судьи Басманного районного суда г. Москвы от 22.05.2019.

В дальнейшем, в дополнение к указанным выше ограничениям, зарегистрированы иные запреты и аресты.

Судом установлено, что АКБ "КАПИТАЛБАНК" (ПАО) является собственником спорного имущества, на регистрационные действия с которыми наложены запреты. 

В соответствии с частью 2 статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

С учетом уточнений требований истца, в отношении спорных объектов недвижимости зарегистрированы в ЕГРН следующие аресты/запреты:

 

Наименование

объекта

недвижимости

Номер регистрации ограничения, дата, вид

Документ - основание государственной регистрации

здание цеха сборки, площадью 864,7 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1002025:147

31:02:1002025:147-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

земельный участок, общая площадь 1114 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1002025:14

31:02:1002025:14-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

часть здания конторы, площадью 380,4 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1002025:146

31:02:1002025:146-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

здание ремонтной мастерской, площадью 1105,1 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1002025:148

31:02:1002025:148-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

здание столовой, площадью 268,9 кв. метра, кадастровый номер -

31:02:1001002:590

31:02:1001002:590-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

здания ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1001002:298 (предыдущий КН 31:02:1001002:1067)

31:02:1001002:298-31/065/2020-8 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

 

31:02:1001002:1067-31/001/2017-1 (арест)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110, выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

здание СТОЖ, площадью 683,8 кв. метра, кадастровый номер -31:02:1001002:1068

31:02:1001002:1068-31/065/2020-12 от 31.12.2020 (запрет регистрации)

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации), № 249963366/3110 выдан 28.12.2020, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области)

 

Постановлением от 26.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО5 отменены меры по запрету регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН наложенные постановлением от 28.12.2020.

12.04.2023 судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Белгородской области ФИО6 в рамках исполнительного производства №20642/17/31028-ИП от 20.11.2017 об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество ООО "Альянс" в пользу АКБ "Капиталбанк" (ПАО) повторно вынесла постановление о снятии ареста от 23.11.2017 с имущества - Здание ремонтной мастерской, площадью 1314,6 кв. метра, кадастровый номер - 31:02:1001002:298 (предыдущий КН 31:02:1001002:1067).

Таким образом, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что судебным приставом отменены все ограничения, зарегистрированные в отношении всех объектов заложенного недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявления.

С учетом результата рассмотрения спора и в соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина относится на истца.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АКБ "КАПИТАЛБАНК" (ПАО) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

С.Г.Чистякова