АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-9276/2023

город Саранск

22 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                   Кузнецовой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Администрации городского округа Саранск 

к обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский»  

о признании права,

при участии

от  истца: ФИО1 (представитель по доверенности), 

от ответчика: ФИО2 (представитель по доверенности),

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский».  Истец, ссылаясь на нормы статей 12, главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910247:4, площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

         Ответчик исковые требования не оспорил, просил их удовлетворить.

         Из материалов дела установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2023 №КУВИ-001/2023-231721533, земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910247:4, площадью 984 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, относящийся к землям населенных пунктов, находится в собственности ООО ЖК «Большевистский» с 26.09.2019.

         Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.12.2020 по делу №А39-5820/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» к Администрации городского округа Саранск, казенному учреждению городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» о взыскании убытков в размере 11880800руб. 00коп. утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО ЖК «Большевистский», Администрацией городского округа Саранск, казенным учреждением городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства», согласно которому истец (Общество) отказывается от исковых требований к Администрации городского округа Саранск и КУ г.о.Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» в полном объеме, обязуется в течение 10 календарных дней с момента утверждения мирового соглашения передать по акту приема-передачи в собственность городского округа Саранск земельный участок с с кадастровым номером 13:23:0910247:4, площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, необходимый для расширения территории средней общеобразовательной школы для размещения на дополнительной территории спортивного ядра образовательного учреждения.

         Определение суда вступило в законную силу.

         Истец, указывая на то, что обязанность передать спорный участок Обществом до настоящего времени не исполнена, обратился в суд с настоящим иском.

         Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

  В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 стать 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2). Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (п. 3). 

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть приобретены в муниципальную собственность по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абзац 1 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В силу пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье  8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 постановления № 10/22).

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что Общество правопритязаний на спорный земельный участок не имеет, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Вопрос о распределении судебных расходов по делу судом не рассматривается, поскольку Администрация от оплаты государственной пошлины освобождена.

         Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910247:4, площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва