Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4653/2023

17 августа 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2023 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению администрации городского поселения Новоаганск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628647, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, пгт. Новоаганск, ул. Мелик-Карамова, д. 16) к акционерному обществу «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица: 22.05.2009, место нахождения: 628647, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, пгт. Новоаганск, ул. Первомайская, 6А) о взыскании 4 381 028 руб. 19 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

администрация городского поселения Новоаганск (далее - истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление»  (далее - ответчик, АО «АМЖКУ») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.08.2013 № 3275 за период с 2013 по 2018 в размере 4 085 595 руб. 83 коп., пени за период с 01.01.2018 по 02.03.2023 в размере 295 432 руб. 36 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка от 27.08.2013 № 3275.

Определением от 24.03.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 23.05.2023 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания назначены на 10.08.2023.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец представил пояснение, в котором вопрос о применении срока исковой давности оставил на усмотрение суда.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку своих представителей в суд.

В связи с отсутствием возражений сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 27.08.2013 № 3275 (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные участки (с кадастровыми номерами, разрешенным использованием, площадью и местоположением согласно перечню, прилагаемому к настоящему договору, являющимся его неотъемлемой частью) общей площадью 54704 кв.м. в границах, указанных в кадастровых паспортах участков (пункты 1.1 договора).

Земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации Нижневартовского района от 26.08.2013 № 1781, на срок с 26.08.2013 года по 26.08.2016 (3 года) (пункты 1.4-1.5 договора).

Размер и условия внесения арендной платы предусмотрены в разделе 2 договора.

В соответствии с пунктом 2.3. договора арендатор вносит арендную плату за землю самостоятельно, путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за четвертый квартал календарного года до 10 числа последнего месяца этого календарного года. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельных участков досрочно.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки (пункт 2.6 договора).

09.10.2018 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды земельных участков от 27.08.2013 № 3275.

Согласно пункту 1.2 соглашения, начисления арендной платы по договору прекращено с 18.05.2018.

Плату за пользование земельным участком ответчик вносил не регулярно.

Согласно данным истца, задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с 2013 по 17.05.2018 составила в сумме 4 085 595 руб. 83 коп.

Истцом ответчику почтовой связью направлены письма от 24.09.2021 № 02-2933/1 02.03.2023 № 02-615/3, с требованием погасить задолженность и пени.

В связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы и отсутствием ответа на претензию, истец предъявил иск в арбитражный суд.

От ответчика поступил отзыв  на исковое заявление, в котором он заявил о пропуске срока исковой давности

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчик в письменном виде заявил о пропуске срока исковой давности. Истцом каких-либо возражений по данному заявлению не представлено, разрешение данного заявления оставлено на усмотрение суда.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец несет риск наступления для него неблагоприятных последствий не совершения им процессуальных действий.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений, соответствующими доказательствами, отвечающими признакам относимости и допустимости (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности устанавливается в 3 года.

09.10.2018 истец и ответчик подписали соглашение о расторжении договора аренды земельных участков на землях населенных пунктов от 18.10.2013. Начисление арендной платы прекращено с 18.05.2018.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации отсчет срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, из чего следует, что по требованию о взыскании задолженности по договору 18.10.2013 № 3296 за период с 2013 по 2018 гг., срок истек в 2021, с учетом соблюдения истцом претензионного порядка.

Истец обратился с исковым заявлением посредством системы «Мой арбитр» 16.03.2023, то есть, после истечения срока исковой давности.

При этом, произведённые ответчиком в 2021 платежи не свидетельствуют о его согласии со всей суммой долга и процентов.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга, такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в связи с чем судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате начисленных процентов, неустойки (разъяснения п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации городского поселения Новоаганск отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                      Н.Ю. Яшукова