АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

650000 г. Кемерово, ул. Красная, д.8

http://www.kemerovo.arbitr.ru; 

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-2886/2020

город Кемерово

6 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2020 года                                                             

Полный текст решения изготовлен 6 июля 2020 года                                                             

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В., 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи

секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», г. Кемерово, ИНН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания», г. Калтан, ИНН 

<

***>

о взыскании 7 317 788,89 руб. долга, 3 732 497,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 25.06.2020, а также процентов по день фактической уплаты задолженности (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

при участии:

от истца -  представитель ФИО2  по доверенности от 09.01.2020, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика -  не явились;

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (истец) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания» (ответчик) о взыскании 7 317 788,89 руб. долга по агентскому договору № 03-08/15 от 27.01.2015 за период с 09.10.2019, 3 732 497,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 25.06.2020, а также процентов по день фактической уплаты задолженности, с учетом ходатайства, заявленного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятого судом к рассмотрению.

Представитель истца поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве по правилам статьей 121-122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в судебное заседание не обеспечил, представлен отзыв на исковое заявление, где указано на несоответствие сумм в претензии и исковом заявлении, а также на применение ст. 333 ГК РФ.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

27.01.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания» (агент) и некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (принципал) заключен агентский договор № 03-08/15 (далее – Договор). 

Согласно пункту 1.1 Договора агент принял на себя обязательства по оказанию следующих услуг от имени и за счет принципала:

- по начислению и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- по сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- по обработке и предоставлению принципалу сведений о поступивших на счет (счета) принципала платежах на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженности собственников помещений по платежам, формирующим фонд капитального ремонта;

- по включению в применяемую агентом форму квитанции по сбору платежей сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.3.1 Договора отчетным периодом считается календарный месяц.

В соответствии с п.2.3.4. Договора Агент обязан не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставлять Принципалу (Фонду) следующие отчетные данные:

сведения о начислении, оплате и задолженности собственников за отчетный период по многоквартирным домам. Данные сведения предоставляются ежемесячно в электронном виде и однократно по итогам отчетного года на бумажном носителе;

сведения о должниках, имеющих задолженность по взносам на капитальный ремонт, процентам за несвоевременную оплату взносов свыше трех месяцев в электронном виде.

В соответствии с п.2.3.6. Договора Агент также обязан не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем, предоставлять Принципалу (Фонду) акт оказанных услуг, счет на оплату и счет-фактуру.

Следовательно, Агент должен исполнить все свои обязанности, включая и обязанность по перечислению в Фонд собранных с собственников денежных средств до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за отчетным.

Соглашением от 07.10.2019 года агентский договор сторонами расторгнут с 01.11.2019 года. Согласно п. 2.1. соглашения о расторжении Агент с 01.10.2019 года прекращает включение в квитанцию по сбору коммунальных платежей сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт, с 10.10.2019 года прекращает сбор взносов на капитальный ремонт.

Ответчик в нарушение условий Договора произвел перечисление не всей суммы собранных с собственников МКД денежных средств по взносам на капитальный ремонт за период с 27.01.2015 года по 09.10.2019 года, а также перечислял их с нарушением установленных сроков.

Исходя из представленного истцом таблицы, а также расчета задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, составленными на основании представленных Ответчиком отчетов Агента, сумма собранных с собственников взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД (далее - взносы), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («котловом» счете) за период с 27.01.2015 года по 09.10.2019 года составила 40 306 980,06 руб., а ответчик в адрес Фонда перечислил всего 32 989 191,17 руб.

Согласно п. 7.2 Договора досудебный порядок разрешения споров и разногласий в связи с исполнением настоящего Договора является для Сторон обязательным. Срок ответа на претензию составляет 10 (десять) рабочих дней. 

Фондом в адрес Агента была направлена Претензия (исх. № 5785 от 11.11.2019 года) с требованием об исполнении условий Договора и перечислении всех собранных средств в качестве взносов на капитальный ремонт. 

Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению взносов и требования, изложенного в претензии, послужило основанием для подачи настоящего иска.

В соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. 

Таким образом в данном случае Фонду, как принципалу по Договору, принадлежат все права на собранные Ответчиком (Агентом) денежные средства по взносам на капитальный ремонт.

Между тем, согласно ст. 174 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт могут быть использованы только для оплаты услуг и (или) работ, связанных с проведением капитального ремонта в МКД, использование взносов на иные цели не допускается. То есть денежные средства собственников, оплаченные в качестве взносов, имеют целевое назначение, принадлежат собственникам МКД и могу быть использованы Фондом только для организации проведения капитального ремонта общего имущества МКД.

В п.1 ст. 1008 Гражданского кодекса РФ указано, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором.

Судом установлено, а ответчиком не оспорено, что сумма собранных с собственников взносов на капитальный ремонт за спорный период составила 40 306 980,06 руб., ответчик перечислил 32 989 191,17 руб., таким образом, задолженность Ответчика перед Фондом по перечислению собранных с собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («котловом» счете), взносов на капитальный ремонт за период с 27.01.2015 года по 09.10.2019 года, с учетом произведенных перечислений, составляет 7 317 788,89 руб.

ООО «УК «ЖСК» вышеуказанные обстоятельства не оспорило. В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вместе с тем, материалы дела не располагают доказательствами перечисления заваленной ко взысканию суммы, ее наличие ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ  не оспорено, в связи с чем исковые требования в части взыскания суммы основной задолженности в размере 7 317 788,89 рублей подлежат удовлетворению на основании статей 309, Гражданского кодекса РФ.

За нарушение сроков перечисления взносов на капитальный ремонт истец правомерно предъявил к взысканию 3 732 497,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начислив их на сумму перечислений за каждый месяц, по состоянию на 25.06.2020, учтя платежи ответчика, с применением ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, судом проверен, признан верным, в связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в абзаце четвертом пункта 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" согласно которым, к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Кроме этого, из материалов дела не следует, что ответчиком представлены доказательства несоразмерности размера процентов последствиям нарушения обязательства, наличие какого-либо исключительного случая, который мог бы являться основанием для снижения размера процентов, исчисленных на основании статьи 395 ГК РФ (который является минимальным размером ответственности), не подтверждено, при этом наличие исполнительного производства таким случаем не является.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований снижения размера ниже минимально установленного законом.

В части доводов ООО «УК «ЖСК» о несоответствии сумм, указанных в претензии и исковом заявлении, а также отсутствием расчета взыскиваемых сумм, судом установлено, что расчет задолженности был приложен к исковому заявлению, которое было направлено в адрес ответчика 28.01.2020 и получено последним 01.02.2020 согласно информации представленной на сайте Почты России, однако возражения относительно отсутствия расчета возникли у общества только перед предварительным судебным заседанием 3.06.2020.

Кроме того, в адрес ООО «УК «ЖСК» ранее была направлена претензия (исх. №5785 от 11.11.2019), к которой был приложен расчет задолженности и процентов за пользование чужими денежным средствами. Данный расчет не отличается от расчета, приложенного к исковому заявлению в части основного долга (сумм собранных с собственников денежных средств). 

В расчете к исковому заявлению были  только учтены произведенные ответчиком оплаты в период с момента подготовки претензии до момента подготовки искового заявления, возражений после получения указанной претензии относительно суммы задолженности не поступало, а указанная в отзыве претензия от 18.05.2020 с указанием суммы задолженности 564 820,71 рублей за период с февраля 2015 по сентябрь 2019 содержит неверный расчет и была направлена в адрес ответчика ошибочно.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины, исчисленной от окончательной цены иска, относятся на ответчика, оставшаяся сумма государственной пошлины подлежит доплате ответчиком в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» задолженность по Агентскому Договору № б/н (03-08/15) за период с 27.01.2015 по 09.10.2019 в размере 7 317 788,89 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2015 по 25.06.2020 года в размере 3 732 497,91 рублей, всего – 11 050 286,80 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей в соответствующие периоды, с 26.06.2020 по день полной уплаты суммы задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» 78 107 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-сервисная компания» в доход федерального бюджета 144 рубля государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в течение одного месяца с момента его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

 

Судья                                                                                         К.В. Козина