Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8573/2021

18 апреля 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2022

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Янис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 99 898,62 рублей,

при участии в судебном заседании представителя ответчика (онлайн) - ФИО2 по доверенности, в отсутствии истца, 

УСТАНОВИЛ:

26.11.2021 общество с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" обратилось в арбитражный суд с иском от 16.11.2021 к обществу с ограниченной ответственностью "Янис" о взыскании 99 898,62 рублей, в том числе 59 899,47 рублей основного долга по договору №56/03-2019-К от 21.10.2019, 39 999,15 рублей пени по п.10.2 договора за период с 09.01.2020 по 15.11.2021 и далее по день фактического исполнения обязательств, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 996 рублей.

Определением суда от 18.01.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением суда от 03.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 28.03.2022 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации принял уточнения заявленных требований в размере 59 899,47 рублей основного долга. 

Истец  на судебное разбирательство не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил провести судебное разбирательство в  отсутствие истца.

До судебного заседания через электронный сервис «Мой арбитр» от ответчика 04.04.2022 поступило ходатайство об участии в судебном заседании онлайн, которое судом удовлетворено.

До судебного заседания через ящик суда от истца 08.04.2022 поступило возражение на отзыв, с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с принятыми уточнениями исковых требований о взыскании суммы основного долга, суд считает возможным требование в части взыскания пени  прекратить в связи со следующим. 

В соответствии с частью  2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд считает, что частичный отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Исходя из вышеназванных норм права, суд считает возможным принять частичный отказ истца от иска и прекратить производство по делу в части требования о взыскании пени  в размере 39 999,15 рублей по п.10.2 договора за период с 09.01.2020 по 15.11.2021 и далее по день фактического исполнения обязательств.

Представитель ответчика по иску полагается на усмотрение суда, пояснил, что намеревались подготовить встречный иск, на документы по ходатайству о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины не подготовлены. 

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № 56/03-2019-К аренды нежилых помещений от 21.10.2019.

Согласно пункту 1.1 договора истец передал ответчику в возмездное пользование помещение  столовой,   общей  площадью - 156,5 кв.м. (объект аренды), расположенное по

адресу: 

<

...>.

Факт передачи подтверждается актом от 24.10.2019 приема-передачи нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 5.1 договора, ежемесячная арендная плата составляет 45 000 рублей в месяц, в т.ч. НДС.

Пунктом 5.1.1 договора предусмотрено, что стоимость потребленных электроэнергии, горячей и холодной воды водоотведения оплачивается согласно показаниям счетчиков. 

Как указывает истец, ответчик в нарушение пунктов 5.3, 7.2.2  договора не исполнил обязательства по оплате арендных платежей, итого задолженность по договору составила 59 899 рублей 47 копеек.

Так, согласно пункта 5.3 договора, арендная плата уплачивается за наличный и безналичный расчет не позднее пятого числа текущего месяца. 

29.02.2020 ответчик написал заявление о гарантийных обязательствах, согласно которому обязуется оплачивать 10 000 рублей ежемесячно в счет погашения коммунальных платежей по задолженности в сумме 59 899,47 рублей. Также в доказательства имеющейся задолженности, истец представил подписанный ответчиком акт сверки взаимных расчетов за период: 01.10.2019 по 02.03.2020, представил карточку счета 62.01 за январь 2019 – ноябрь 2021 года.

Договор аренды по соглашению сторон был расторгнут 01.03.2020. 

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, об оставлении претензии без удовлетворения, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В    соответствии    с  частью 5 статьи 4  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 26.11.2021, претензия направлена ответчику 26.05.2021.

С   учетом   изложенного,  суд   считает   досудебный   порядок   разрешения   спора

соблюденным.

Ответчик согласно представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление,

возражает  в удовлетворении требования о взыскании суммы основного долга в связи с отсутствием подтверждающих сумму задолженности документов.

Истец, возражая на довод ответчика пояснил, что из представленных документов: заявления ответчика о гарантийном обязательстве, подписанного акта сверки, следует, что ответчик признает данную задолженность, других договорных отношений с ответчиком у истца не имеется. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  Гражданские  права  и обязанности  могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц,  направленные  на  установление,  изменение  или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Проанализировав условия договора № 56/03-2019-К от 21.10.2019 суд считает, что по своей правовой природе он является договором аренды, в связи с чем, правоотношения сторон в рассматриваемом споре регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Применительно к договору аренды существенными являются условия о предмете аренды, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Исследовав   условия   подписанного   сторонами   договора  суд  установил,  что  он

содержит существенные условия, соответствует требованиям статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

Признание договора заключенным является основанием возникновения обязательств в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В   силу   положений   статьи   309    Гражданского   кодекса   Российской Федерации

обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, помещение, являющееся объектом договора аренды поступило во владение ответчика 24.10.2019 и передано арендатору 01.03.2020.

Из материалов дела следует, что ответчиком арендные платежи по договору аренды в полном объемы не внесены, в связи с чем, образовалась задолженность ответчика перед истцом в сумме 59 899,47 рублей.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора, подтвержден материалами дела: 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования о взыскании суммы основного долга в размере 59 899,47 рублей.

Доводы ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют  подтверждающие сумму задолженности документы, отклоняется судом ввиду их несостоятельности, материалы дела содержат достаточные доказательства, подтверждающие наличие  у ответчика перед истцом задолженности в размере 59 899,47 рублей.

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В  соответствии  с  частью  1 статьи 110 Арбитражного  процессуального   кодекса Российской  Федерации  судебные  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в

пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления согласно платежного поручения от 18.11.2021 № 2371 истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 996 рублей.

При заявленной цене исковых требований в 59 899,47 рублей, размер государственной пошлины составляет 2 396 рублей. 

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 396 рублей относятся на ответчика, а излишне уплаченную часть  в размере 1 600 рублей следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Янис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 59 899,47 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 2 396 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  государственную  пошлину  из   федерального

бюджета в размере 1 600 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение  может  быть  обжаловано  в  порядке   апелляционного   производства  в

Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения

(изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л. И.